200 тысяч долларов можно взять в Париже двушку квадратов 50 в каком-нибудь районе типа нашего азино. 150-200 тысяч долларов можно взять Дубаи. В США можно взять в городах рядом с Нью-Йорком в каком - ни будь Нью Джерси.
Поэтому Татарстан всегда вне рынка чтобы тут не делали. 150 тысяч долларов однушку 30-35 квадартов можно взять чуть ли не везде в мире.

Тут же не вопрос почему я не продаю. Если речь идет о жителях Казани то они будут висеть на авитах и не улучшать свои жилищные условия. А если об иногородних они забьют как и выберут что то другое в других местах. Вот об этом я говорю.

Дело не в этом. В Зеленодольске семейка 5.9 не по ставке 3.5 процента. То есть пик в центре Казани за 9 при первоначалке 3 млн и ставке на остаток 3.5 процента это не многим дороже Зеленодольска с первоначалкой 2 и ставке на остаток 6 процентов, то есть +1 млн первоначалка и на 8 тыщ больше платеж. Вот и вопрос. Как там продают за такие деньги если тут пик ронял цену до таких размеров в центре.

Если есть 10 лямов или больше, то можно и за бугром в развитых странах взять.

Москва рядом. Гораздо лучше транспортная доступность. Спальники везде одинаковые что в Казани что в подмосковье. За такой прайс который тут выставляют Казань много кому проигрывает в конкуренции

Сейчас население намного мобильнее. Как-будто свет клином на Казани сошелся. Если за те деньги что предлагают за отшиб Казани можно найти другой город получше в России или за рубежом то народ свалит без проблем.
И еще не забывайте что Татарстан это национальный регион, и учитывайте ментальность 80 процентов преимущественно русского населения России( а если брать по самосознанию то все 95). Этот фактор тоже имеет значение при выборе места жительства.
То есть все эти потуги по благоустройству города фактически просто уравнивают Казань с другими городами миллионниками типа Самары и Нижнего Новгорода.
В общем местные производители за что бы не брались проигрывают конкурентную борьбу. Это классика.

Пик фактически в центре не так давно предлагал однушку за 9 млн при первоначалке в 3. При этом остальные были по семейке но с субсидированной ставке в 3.5 процента. То есть в центре предлагали за 6 млн если переводить вот эту скидку по процентам. Раз он продавал по такой стоимости значит продажи совсем не идут у него. Как на отшибе продают вообще не понятно.

Надо все доходы оставить селу Ромашкино, так справедливее будет

Как хитро наше государство. Формально не был нарушен принцип неприкосновенности судей.
Но месадж абсолютно понятен. Хочешь живи на зарплату, а по сравнению с тем какая там каторга это вообще копейки даже такая зарплата. А хочешь живи не по средствам бери взятки (но не путай берега и не выноси каких-то очевидно незаконных решений) но знай что ты под контролем и если надо с тебя спросят.

то что вертикально интегрированные компании держат цены это хорошо. Почему БИЗНЕС онлайн по ним не ориентируется по ценам?

цены регулируются спросом и предложением. Вот почему все так уверены что все в цепочке производитель, перевозчик, продавец, покупатель все переложат именно на покупателя? А что если кто-то в этой цепочке просто порежет свою маржу? Типа вот все думают вот главное покупателю обосновать повышение цен и он побежит покупать. А что если покупатель и так уже на пределе и платить не может?

Ну это капитализм. Победитель получает все. У Татарстана своя нефтянка, нам ли жаловаться. При этом огромное количество предприятий не прибыльны а даже у карманов первых лиц республики куча долгов и налоговая трясет деньги. Если так дальше все пойдет и татарстанскую промку и все остальное окончательно сожрут федералы, то что обижаться. Проиграли в конкурентной борьбе более лучшим.

если татнефть выкупят федералы то акции улетят в низ. Вспомните магнит тот же самый.
А по поводу валюты для экспортерову которых (даже с принудительной продажей) ее навалом очень хорошая идея(на самом деле не очень).

я думаю банковская система строилась веками и там есть куча всяких механизмов кроме заморозки вкладов, ограничения на снятие и отнять и поделить. Я думаю там просто банки обяжут закладывать клиентов в налоговую при снятии денег частом, и вот таким образом будут бороться с этой проблемой.

Если в 13 году ты вкладываешь в котлован, это значит что ты свои деньги дал застройщику под 30 процентов на 2 года. Вот и считай рубли с 13 года первые 2 по 30 процентов каждый год, а следующий год ну по ставке вклада. И что хотите сказать что недвиж обгонит даже вклад? Ну окей если ты ее сдаешь то +3 процента к ставке доходности.
Глобальное отличие между тем кто кинул деньги на вклад и тем кто купил хату в том, что ему кто на вкладе ему не надо вылизывать сапоги всем чтобы выйти по доходности вклада.

По диверсификации, это не я придумал это фонды так инвестируют. 50 процентов у тебя находится в облигациях, 40 в акциях которые не должны сильно сыпаться, 10 в супер рискованных.

ну так и ставка на вкладе будет 30 процентов годовых или выше не думали об этом?