Я уже приводил выдержку, что доли и акции являются имуществом, а вы все одно и тоже пишите.
Согласно п.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ещё дополню: Жена пытается обесценить стоимость бизнеса делая дебиторку бывшей связанной компании ВБ Девелопмент по сути просрочкой. А муж (согласно сообщениям в прессе, но пока ещё точно не понятно) пытается совершить рейдерский захват недвижимости. Это приведет к снижению стоимости бизнеса в разы. Это намеренно или этого не было в планах?
Если бы супруги жили вместе (пусть как партнеры по бизнесу и воспитанию детей) и даже если бы оба гуляли на лево и на право, но не уходили, ваш совместный бизнес уже сейчас стоил бы больше, чем стоит сейчас, с учетом последних событий. Что вы собрались потом передавать вашим детям? Руины от бизнеса?

Очень странно, что муж имея возможность получить в результате раздела имущества 50% идет не в суд, а приходит с вооруженными людьми. Я не говорю, что он шел на рейдерский захват, но с его стороны огнестрельное оружие же тоже было, насколько я понимаю....

Вы не вспоминайте с ужасом, а вспоминайте с ностальгией и пытайтесь улучшить, у них же не только недостатки были. Потому что если сейчас не введут нормальный парк микроавтобусов и автобусов средней вместимости (не везде нужны автобусы большой вместимости), то все это дойдет до регулирования только рынком, а значит появятся опять газельки, а возможно, что найдутся и ещё те старые, которые ездили в те года. Вот тгда ваши ужасные воспоминания обернутся явью.

Чувствуется, что она не понимает, что она делает. Ранее связанные компании, работавшие без отчетов друг-другу, а теперь типа врозь. Обязательства ВБ Девелопмент около 26 млрд. руб., скорее всего это обязательства перед Вайлдбериз. Капитал Вайлдберриз 53 млрд. руб. Как вы думаете, сколько капитала останется при ухудшении качества дебиторки на 26 млрд.руб. Правильно, примерно в 2 раза меньше. Идет целенаправленное ухудшение финансового состояния Вайлдберриз.

"Люди, представляясь экономистами в обществе, даже имея большие положения в этой сфере, не могут решать элементарные экономические задачи."
Вот это в точку. Зачастую люди не понимают разницу между затратами, расходами и вложением в инвестиции денег. Для них идентично, что вложить излишнюю ликвидность на депозит в банк, что премии работникам раздать, для них это все "потратить деньги". А заработанная прибыль предприятия может быть для них идентична деньгам на счете. Много раз приходилось объяснять, почему имея высокую прибыль, этих денег нет на расчетном счете и что по факту эта прибыль выражена в пропорциональном росте дебиторки и запасов из за роста оборотов и выручки. Или была обратная ситуация, когда во время кризиса в экономике, сокращались продажи, а собственник бизнеса пытался взять ещё кредитов из-за изменения условий поставщиков, что бы получить скидку на объеме, т.е. увеличивал объем поставок. Начинаешь объяснять, что лучше работать с более низким объемом поставок пусть и дороже, снижая аренду на склады и не неся расходы по кредиту из-за того что продажи снизились. Не верят, а потом когда склады набьют нераспроданной продукцией и наберут кучу кредитов, если до банкротства не доходит, то до судебных разбирательств и исполнительных листов от банков, арендодателей, поставщиков обязательно доходит, вот тогда начинают понимать и пританцовывать, сбывая продукцию ниже рынка себе в убыток.

Полностью согласен. При этом нужно учитывать, что бухгалтер и финансист, хоть и являются направлениями экономики и имеют много общего, это разные направления экономики.
При этом адвокат намекал на рискованность - может вернуться, а может не вернуться. Но делал он это не правильно. У любого венчурного бизнеса есть ликвидационная стоимость. Вложились вы в какой-то актив, и пока он является активом, он сколько-то стоит, может быть меньше, может быть больше, как пример акции. Или вложились вы в бизнес, понесли расходы для организации (это утопленные издержки) и купили оборудование, материалы и т.д. Так вот, даже если готовая продукция не пошла или за неё не готовы платить указанную цену, это не значит, что нельзя распродать остаток материала и готовой продукции дешевле и продать оборудование. Но это все работает так, когда никто никому не врет. Проблема в том, что адвокат утрирует, что неполучение денег есть результат венчурного бизнеса. На самом деле это не результат венчурного бизнеса - а результат обмана, поскольку собрали деньги, зачислили их на счета клиентов в пирамиде (т.е. сделали запись по счету, которую клиенты и наблюдали), а деньги поделили между собой или отдали по ветке вверх, т.е. украли, возможно часть вложили как обещали в Биткоины и цифровые активы, но которые так же украли либо верхушка пирамиды либо более ушлые их коллеги, которые поняли или знали изначально, что их никто не контролирует и достаточно давать липовые отчеты и выписки о том, что реально есть деньги на счетах и они работают.
Т.е. адвокат смешивает понятия рискованности бизнеса и банальной кражи, когда бизнеса в реальности могло и не было.

Что-то я не понимаю, ставки уже подняли. Потребы уже от 30% и выше, авто кредиты тоже где-то так же, я имею в виду реальную стоимость кредита. А базовые программы по ипотеке около 20% (о каких12-14% он говорит?).
Или в отношении ипотеки он имеет в виду гос. программы?

Потому что при наличии предприятия, на котором недвижимость, вступление в наследство может занять не менее полугода, а это означает, что полгода предприятие будет без живого участника и руководителя, а это значит что застопорится куча вопросов, выплата зп (если есть сотрудники), заключение договоров с арендаторами и подрядчиками. А если в организации кто-то может заместить директора на время пока не придет новый, значит у этого человека и право распоряжения имуществом будет, что вообще-то плохо.

Вы свой вопрос изначально читали? Там речи нет о том почему в 2 раза. Вы спрашивали почему дороже. Вам на это ответили, почему себестоимость выше. Я вам дал на примере ГК Самолет, сколько составляют в цене проценты банкам (22,3%). Дмитрий Катаргин выше вам привел примерную долю мест общего пользования (20-30%). Вот вам факторы, почему дороже. И кроме этого я вам дал ещё кучу пунктов, почему выходит дороже. Вы поймите, нагрузки на фундамент и конструкцию у коттеджа и многоквартирного дома совершенно разные, отсюда и затраты.
Приводить конкретные примеры я вам не буду, мне достаточно своей, как я считаю, достаточно правильной логики, у меня родственник в строительстве работает. А что бы вам доказать на конкретных цифрах - это денег стоит, которые я не согласен платить ради того чтобы незнакомому человеку что-то доказать. Я лишь выразил собственное мнение. А так, если есть желание, наймите проектировщиков и сметчиков, пусть вам посчитают себестоимость коттеджа и многоквартирного дома, по крайней мере не зря потратите деньги, что бы себя в чем-то убедить, если вам это действительно нужно.

Они же и проиграют, позволив странам БРИКС реализовывать товары на своей территории, т.е. предоставив другим аналогичные преимущества. Выиграет тот у кого сальдо торгового баланса будет положительное, т.е. больше реализовывает чем у него в стране реализовывают.

А я для таких как вы и написал, что вывод был сделан для того, что бы вы ощутили объем или долю процентов в выручке, а не какая реальная операционная рентабельность компании. Выручку скорее всего не занижали (большая часть все-таки приходит по счетам и официально), проценты тоже платят официально. Поэтому на долю процентов в выручке можно смотреть как на вполне реальные цифры.
По сравнению с коттеджем, да, строительство выходит дешевле, и это однозначно, поскольку в коттедже вы считаете общую площадь и живете там одной семьей. в многоквартирном доме куча мест общего пользования, взять один этаж и посчитать - это прилифтовые, сам лифт, коридоры, выход к лестнице и сами лестничные марши, а на первом этаже много технических помещений и входная группа. Кроме помещений разные каналы под электрические сети, стояки, вентиляции. Вы эти каналы не видите, считаете это стеной с дырками под вентиляцию или дырками из которых патрубки с вентилями выходят. Но это все съедает полезную площадь, ту которой вы на самом деле пользуетесь, т.е. площадь квартиры, а затраты на возведение и коридоров и лестниц и лифтовых и коммуникаций в каналах, которых вы не видите увеличивает стоимость квадратного метра. Не говоря о подвальных и технических этажах, где проходят коммуникации, их возведение тоже стоит денег.

+ добавлю как пример к пункту 5.
ГК Самолет недавно опубликовало консолидированную отчетность за полгода 2024. Приведу цифры:
Оборотные активы (по сути деньги вложенные в стройку либо предназначенные на неё) - 859 млрд. руб.
Кредиты - около 631 млрд. руб.
Выручка - 171 млрд. руб.
Операционная прибыль - 42,5 млрд. руб.
Финансовые расходы - 39,5 млрд. руб. (это проценты)
Чистая прибыль - 4,7 млрд. руб.
То о чем мы говорим, действительно рентабельность строительства составляет около 25%, но практически вся съедается процентами и рентабельность по чистой прибыли остается в районе 2,7%.
Сейчас все будут меня минусовать, что скорее всего могут оптимизировать и т.д. Я привел цифры не для этого, а для того что бы вы ощутили объем, который съедается процентами - 22,3% от выручки. Это плати покупатель по сути за кредиты - больше чем пятая часть стоимости недвижимости.
Как вам объем затрат по процентам?

Не эксперт, но объясняю:
1) сети (водопровод, водоотведение, электрика, газ) намного дороже
2) земля
3) благоустройство, паркинги, места общего назначения, ну и в последнее время детские сады и школы. (посчитайте процент мест общего пользования в доме и удивитесь)
4) дополнительное оборудование, например, лифты
5) и самое главное - кредиты. В свое время эскроу счета задумывались, как транзитное финансирование строителей. Т.е. эскроу привлекаются в качестве оплаты за квартиру по текущей цене и лежат под 0%. Банк в свою очередь за счет данных средств размещает кредиты соответствующим аккредитованным застройщикам, причем кредиты предоставленые за счет эскроу должны идти под 2-3% (это стандартная маржа банка по сути за снижение рисков покупателей). Но как я понимаю, под такие проценты никто из банков строителей не кредитует, а кредитуют по рыночным ставкам, отсюда и затраты. Т.е. при условно постоянных ставках кредита затраты должны были вырасти на возведение дома процента на 1,5 (не все же покрывается за счет покупателей во время строительства). По факту получается, что если раньше строили дом 50/50 за счет кредитов и поступлений от покупателей, то сейчас 100% за счет кредитов, отсюда рост затрат на проценты в 2 раза, + ставки выросли раза в 3.
6) пророст стоимости материала я не говорю, вы все сами сказали.
7) ну и ещё по- сравнению с коттеджем нужно понимать, что многоэтажке не 2-3 этажа, фундамент другой, материал стен должен выдерживать значительные нагрузки, наличие внутренних несущих стен.
Но основной фактор, который играет значительную роль в последнее время, это все-таки пятый пункт. Строителям сказали поделиться с банками за счет покупателей, вот и все.

А остальным остается только наблюдать, как ценник поднимается...