«Вместо панорамы будем смотреть на пыльную стену»: «Миллениум» украсят заборами ради гостиниц Зиганшина

С панорамным видом с моста «Миллениум» придется попрощаться?

Строительство гостиничных башен и «мавзолеев» к саммиту БРИКС на берегу Казанки продолжает сопровождаться различными коллизиями. В минувшие выходные казанцы заметили, что возле моста «Миллениум» начинают возводить шумозащитные экраны. «Город потеряет шикарную панораму, а горожане будут смотреть на пыльную стену», — резюмировали авторы телеграм-канала «Казан Урбанчы». Отдельный интерес вызывает и тот факт, что ни о каких шумозащитных экранах речи не шло во время презентации проекта башен-близнецов Сергея Скуратова осенью прошлого года — между дорогой и отелем на картинках только деревья.

Заказчик работ — ГКУ «Главтатдортранс», которое работает при миндортрансе РТ, рассказали в пресс-службе исполкома Казани «БИЗНЕС Online». На момент публикации в управлении не ответили на запрос издания, без ответа остался и запрос в курирующее министерство.

Красивейший вид на Нацбиблиотеку и Кремлевскую набережную с моста «Миллениум» не спасет, видимо, и зона охраны ансамбля Казанского кремля. Границы исторического поселения затрагивают лишь левый берег Казанки в пределах Кировской дамбы – Ленинской дамбы – моста «Миллениум» (заветная черта проходит только до середины автомоста). В элементы охраны входит, например, ярусное построение композиции города, обращенной в сторону акватории реки Казанки, повторяющее природный рельеф. Габариты новой (вновь возводимой) застройки не должны нарушать эту композицию. Как рассказал «БИЗНЕС Online» председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин, никаких обращений в ведомство на стройку экранов не поступало.

«Установка шумозащитных экранов градостроительными документами в области охраны объектов культурного наследия ансамбля Казанского кремля не регулируется. Указанная территория в границы исторического поселения регионального значения города Казани не входит», — позже добавили в пресс-службе комитета на запрос «БИЗНЕС Online».

Пройдя несколько сотен метров от аквапарка «Ривьера», мы обнаружили бур, который делал пятиметровые лунки для последующего заполнения их арматурой и бетоном

«Это, конечно, объективно уродует внешний вид города»

Корреспонденты «БИЗНЕС Online» приехали на место, чтобы убедиться в масштабах стройки. Звукозащитных щитов у «Миллениума» пока нет, однако, пройдя несколько сотен метров от аквапарка «Ривьера», мы обнаружили бур, который делал пятиметровые лунки для последующего заполнения их арматурой и бетоном. Такие сваи были через каждые 2 м — на них-то и сажали бетонный фундамент, на который установят будущие панели.

Из разговора со строителем на площадке выяснилось, что звукозащитные конструкции будут высотой в 4 м и непрозрачными. По предварительным данным, щиты растянутся на километр. В настоящее время работы по заливке фундамента выполнены на две трети.

Инфографика: «БИЗНЕС Online»

«Чтобы на дамбах шумозащитные экраны ставили в местах с видом на воду — это, конечно, странно», — отзываются опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты, говоря о возможной установке шумозащитных экранов на «Миллениуме». По словам советника министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Николая Васильева, идея закрыть вид на Казанку с моста появилась совсем недавно: «В изначальном проекте этого не было. Если вы едете и смотрите с левого берега, если двигаетесь по магистрали, да, Кремля, конечно, видно не будет. Честно говоря, и сейчас отбойники на „Миллениуме“ не очень-то дают восприятие. Хотя, по эскизу, вот эти доступные зоны были довольно интересны. Они освещали магистраль. Но вторую часть этого Мерлезонского балета нам не представляли, потому что шумозащита, вероятно, возникла в последнее время, тогда ее не было».

«Сама дамба и мост „Миллениум“ являются официальной точкой восприятия Казанского кремля. Если там будут стоять шумозащитные экраны, конечно, это не очень хорошо. Их ставят, чтобы меньше шума было в жилье, но на самом деле они не всегда полностью решают задачу. Но, это, безусловно, объективно уродует внешний вид города. Особенно там, где есть панорамные точки восприятия важных объектов», — отмечает архитектор Степан Новиков. Альтернативой могли бы стать зеленые насаждения, считает эксперт.

При этом панорамный вид на Кремлевскую набережную и Казанский кремль закроют не только шумозащитные экраны, но и сами башни. «Что же касается вида, будет не столько виден забор, сколько вот эти башни. Когда мы ставим столько башен и смотрим на них сбоку, они просвета не дадут. Они становятся одной плашкой, сливаясь. Вот это мне не нравилось в большей степени», — добавляет Васильев.

Из разговора со строителем на площадке выяснилось, что звукозащитные конструкции будут высотой в 4 м и непрозрачными

«У меня сложилось впечатление, что проектировщики и лица, принимающие решения, просто сами не поняли, где именно они решили поставить эти экраны. Или просто даже не представляют тот факт, что мост „Миллениум“ является весьма популярным местом для пешеходных и велосипедных прогулок, а не просто трассой, по которой ездят исключительно машинки», — говорит соавтор телеграм-канала «Казан Урбанчы» урбанист Дмитрий Сагдеев. Он подчеркнул, что установка шумозащитных ограждений — решение, подходящее для загородных трасс, а не для городских магистралей.

«Вместо установки заборов можно было бы подумать над хорошей шумоизоляцией в самих домах или над высадкой зеленых насаждений, — добавляет Сагдеев. — В данном случае получается, что дополнительный комфорт для „дорогих и важных гостей“ оказался намного важнее туристической составляющей и комфорта горожан».

Шумозащитные экраны вдоль дорог — решение не новое и часто применяется при строительстве новых трасс через жилой сектор. Например, участок БКК через Борисково, Оренбургский тракт — развязка на аэропорт и т. д., Вознесенский тракт, Горьковское шоссе. Но одно дело, когда это делается в зоне индивидуальной жилой застройки или рядом с большими жилыми комплексами, оживленными дорогами, и совсем другое, когда такие экраны «начинают пихать фактически в центре города», в одном из самых туристических мест, закрывая панораму города, добавляет урбанист.

Башни-близнецы на Казанке: Сергей Скуратов показал Рустаму Минниханову проект комплекса у «Миллениума»

От «мавзолеев» до башен-близнецов

Долгие годы берег Казанки на стороне моста «Миллениум» «украшали» заброшенные «мавзолеи» — недостроенные элитные гостиницы владельца ПСО «Казань» Равиля Зиганшина, которые строили еще к Универсиаде-2013. Дело сдвинулось с мертвой точки благодаря другому крупному событию — саммиту БРИКС. Осенью прошлого года на заброшенном берегу появилась спецтехника. По наследству объекты на берегу Казанки перешли к учредителю завода «Кварт» — зятю Зиганшина Тимуру Зайнутдинову.

Две высотки вдоль Казанки начали возводить этим летом — к октябрьскому саммиту БРИКС. Сдать их планируют к концу августа. Всего на берегу реки должно появиться пять башен. Автор проекта — архитектор Скуратов. Башни будут разной высотности: одно — 100 м, остальные — 65 метров. Там появятся четырех- и пятизвездочные гостиницы, апартаменты, офисы. Здания поставят на общий стилобат с пешеходной зоной, площадью, торговым центром, ресторанами, конференц-залами, под которыми разместится парковка на 500 автомобилей.

Две высотки вдоль Казанки начали возводить этим летом — к октябрьскому саммиту БРИКС

Гостиничный комплекс у моста «Миллениум» строит ООО «Специализированный застройщик БРИКС». Фирму с созвучным названием международного саммита учредили в конце прошлого года. Это «дочка» «Татлизинга», а конечный владелец, по данным «Контур.Фокуса», минстрой Татарстана. У компании есть разрешение на возведение объектов первой и второй очередей гостиничного комплекса — стилобата и трех корпусов. Впрочем, башни не остаются без внимания Зиганшина. В январе глава ПСО «Казань» сопровождал раиса РТ Рустама Минниханова, когда тот обходил стройку.