От парка им. Горького до «Умарты» Сафаровой и станции канатки: новый спуск к набережной показали Минниханову

В папочке стройки исторического центра накопилось множество проектов, требующих рассмотрения. И вчера Рустаму Минниханову показали новые гостиницы, жилые комплексы и объекты благоустройства — всего 16 проектов Фото: rais.tatarstan.ru

Первая комиссия в 2026-м

Последний раз раис РТ Рустам Минниханов оценивал проекты в исторических поселениях полгода назад. В июне 2025-го прошла единственная за прошлый год, но весьма заметная комиссия — тогда согласовывали новый облик ЦУМа, центр фигурного катания Алины Загитовой и боролись за прозрачные экраны на Кировской дамбе. Часть объектов уже достраивают. Тот же центр уникальных ремесел в бывшем ТЦ надеются открыть в марте.

Времени с того момента прошло более чем достаточно. Что это значит? В папочке стройки исторического центра накопилось множество проектов, требующих рассмотрения. И вчера, 28 января, Минниханову впервые в 2026-м показали новые гостиницы, жилые комплексы и объекты благоустройства — всего 16 проектов в Казани, ряд проектов Свияжска, Чистополя, исторический центр Бугульмы.

«В этот раз согласовали буквально все проекты, представленные на комиссии. Это, наверное, можно назвать большой редкостью. Обычно несколько проектов все-таки могут отправить на доработку или вовсе развернуть, а тут все прошло успешно», — отметила в разговоре с «БИЗНЕС Online» архитектор-реставратор, член комиссии при раисе РТ Альбина Каримова.

Кто же на сей раз прошел эту длинную «полосу препятствий»? На улицах Большая Красная, Нариманова, Зайни Султана и Курашова появятся новые гостиницы. Разброс номерного фонда значительный — от 7 номеров в небольшом бутик-отеле на Большой Красной до 135 комнат в новом комплексе на Нариманова. Жилые дома построят на улицах Нура Баяна, Димитрова, Адмиралтейской, Мазита Гафури, Габдуллы Тукая и Толстого. Есть и согласованные проекты инфраструктуры и благоустройства: здание транспортного обслуживания жилого комплекса на улице Карла Маркса, реконструкция дворового пространства под общепит на Баумана, торговый объект на 1 Мая, воссоздание и реконструкция флигелей дома Пискунова (1841 год) на Рахматуллина.

Спуск от парка им. Горького до набережной Казанки Эскиз предоставлен источником «БИЗНЕС Online»

От парка им. Горького до набережной: лестницу дополнят смотровой площадкой

Остановимся на одном проекте — это спуск от парка им. Горького до набережной Казанки. О нем по прошествии совещания вскользь упомянула помощник раиса РТ Олеся Балтусова, курирующая работу межведомственной комиссии. «Отмечу представленные проекты по пешеходным связям, их ощутимо не хватает, — написала она в своем телеграм-канале. — Лестница на Ульянова-Ленина тоже войдет в список проектируемых в ближайшее время».

Долгое время казанцы, прогуливающиеся по парку им. Горького, были вынуждены идти к набережной по неудобному и даже местами опасному спуску. Дорога грунтовая в непогоду становилась чересчур скользкой, а иногда можно было и в яму угодить — земля от времени сильно просела. Но маршрут все равно оставался востребован, потому что добраться с верхней части парка до воды другим способом просто-напросто невозможно. Сейчас частично проблему решили, организовав в 2025-м лестницу.

Спуск из парка им. Горького планируют дополнить мостиком и смотровой площадкой

Но это место до сих пор выглядит незаконченным. Новую концепцию со смотровой площадкой предложил Институт развития города Казани под руководством Алексея Горбунова. Речь идет об участке пешеходного маршрута от ресторана Leto, вдоль моста «Миллениум», вплоть до улицы Подлужной. А вообще эта пешеходная связь объединит потоки людей, идущих в этом направлении с улицы Ершова и наоборот.

В плане геометрия спуска лаконично вписалась в ландшафт Эскиз предоставлен источником «БИЗНЕС Online»

«Данный проект действительно актуален: востребованное направление, пользующееся популярностью. Сделана работа на хорошем профессиональном уровне, есть площадки для отдыха с малыми архитектурными формами: скамьи, урны и ограждения сами тоже эстетически выразительны. Мне проект понравился, я посчитал, что это будет хорошее приобретение для Казани», — отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» главный архитектор АПМ-6 ГУП «Татинвестгражданпроект» Герман Бакулин. По его мнению, дорожки здесь необходимо сделать с твердыми покрытиями. Сейчас тут отсыпана грунтовка — пройти, конечно, можно, но с развитием пешеходного трафика в большом городе покрытие требуется понадежнее.

«Поскольку Казань расположена на значительном рельефе, такого рода пешеходные связи между верхней террасой и набережной для горожан и гостей очень важны и необходимы, — считает Каримова. — В плане геометрия спуска лаконично вписалась в ландшафт. Материал ограждения предложен зеркальным, что в свою очередь еще больше будет способствовать „растворению“ этого спуска в ландшафте».

Материал ограждения предложен зеркальным, что будет способствовать «растворению» этого спуска с ландшафтом Эскиз предоставлен источником «БИЗНЕС Online»

От центральной аллеи парка до спуска предлагается пройти двумя способами — по уже существующей дороге либо через новый предполагаемый здесь мост. Напротив арт-объекта «Любовь – Мәхәббәт» организуют смотровую площадку, а дальше аккуратный спуск с зеркальными ограждениями. На эскизах показали, что планируется еще и пышно озеленить эти территории. Общая площадь застройки — 850 кв. метров.

«Проект неплохой. Единственное, по моему мнению, было бы лучше пустить лесенку прямо в лесу, а не вдоль дороги, — комментирует казанский архитектор, директор бюро „Сансара“ Алексей Кузьминых. — Вопрос сохранения деревьев, думаю, смущать не должен. Спуск можно организовать между посадкой, ничего не вырубив. Так мы получим тихий пешеходный маршрут, огражденный от любого городского шума».

Как пояснили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе исполкома Казани, смотровая площадка не появится в 2026-м, но работы там планируют начать в этом году. Полная реализация проекта займет несколько лет.

«Умарта» от архбюро Bespoke Элины Сафаровой завершает архитектурную композицию застройки улицы Подлужной как части Кремлевской набережной Эскиз предоставлен источником «БИЗНЕС Online»

Спуск выводит к набережной возле «улья» от Сафаровой

Благоустройство спуска ложится в канву проекта многофункционального комплекса «Умарта» от архбюро Bespoke Элины Сафаровой. «Умарта» завершает архитектурную композицию застройки улицы Подлужной как части Кремлевской набережной. А возле комплекса пешеходный путь и выводит нас из парка им. Горького на улицу Подлужную, к набережной Казанки.

Объект в 20 тыс. кв. м «сядет» прямо под мостом «Миллениум». Это, кстати, и стало в свое время камнем преткновения в процессе обсуждения проекта на комиссии по застройке центра города. «Идея потрясает изяществом стиля, но встал вопрос, есть ли необходимость в таком объекте в этом месте», — пояснила, к примеру, Балтусова. Понадобился выезд на место будущей стройки, после чего комиссия дала зеленый свет.

Один из вариантов развития Подлужной с пешеходным мостом через Казанку, прорабатываемых Институтом развития города Казани

Добавим, что вся улица Подлужная уже продумана градостроителями и рассматривается в комплексе. Напомним, что ее концепция тоже разработана Институтом развития города Казани. По ней пешеходные связи не заканчиваются на набережной. Предполагается, что вдоль «Миллениума» появится пешеходный мост, который объединит поток из парка им. Горького с территорией будущего «Яр Парка».

Будущую канатку можно увидеть и на эскизах Эскиз предоставлен источником «БИЗНЕС Online»

А напротив комплекса «Умарта», напомним, построят одну из станций канатной дороги — будущую канатку можно увидеть и на эскизах спуска от Института развития города. Это, думается, еще больше увеличивает необходимость благоустройства связи между парком и берегом Казанки. А пока с воздуха вид открывается, как бы это сказать, «не очень» — скудно украшенная площадка арт-объекта «Любовь – Мәхәббәт» и простенькая лестница. Но с реализацией нового проекта все изменится.