Зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин выразил обеспокоенность перспективами ввода жилья в России в 2028–2029 годах и отметил, что в 2027-м ожидается небольшое снижение. Об этом сообщает ТАСС.

Марат Хуснуллин Марат Хуснуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

«По 2027 году мы видим небольшое снижение, меня больше беспокоит ввод в 2028–2029-х. Мы надеемся, что в декабре всплеск по ипотеке и инвесторы, которые запустили новые проекты, конечно, сгладят спады по вводу жилья в 2028–2029 годах», — сказал Хуснуллин.

Он подчеркнул, что по мере снижения ключевой ставки ситуация с вводом жилья должна стабилизироваться. В качестве одной из точек роста вице-премьер назвал индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). «Мы сейчас толкаем запуски индивидуального жилищного строительства, потому что у нас большой объем был, в прошлом году ввели ИЖС. Это наша точка роста, мы этим тоже будем заниматься», — рассказал Хуснуллин.

Кроме того, он отметил положительную динамику по вводу нежилой недвижимости. По его словам, рост этого сегмента способствует созданию рабочих мест и расширению налоговой базы.

В числе прочего Хуснуллин сказал, что после 1 февраля в России может снизиться спрос и объемы выдачи кредитов по семейной ипотеке. «Определенное снижение спроса и выдач кредитов по семейной ипотеке произойдет, но мы смогли защитить средства граждан», — подчеркнул зампред правительства.

В России с 1 февраля 2026 года вступят в силу новые правила выдачи семейной ипотеки. Теперь на семью можно оформить только одну ипотеку по ставке 6%. Созаемщиками обязательно должны выступать оба супруга. Ранее каждый мог получить собственный льготный кредит.

Напомним, по итогам 2025 года в Татарстане и России сохранялся высокий уровень ввода жилья и активности на рынке ипотеки. В Татарстане застройщики реализовали квартир на сумму около 160 млрд рублей, что на 11% выше показателя 2024 года. В Казани финансовый результат застройщиков увеличился на 11% и составил 111,5 млрд рублей.

На федеральном уровне банки выдали около 161 тыс. ипотечных кредитов на сумму 808 млрд рублей — максимум за полтора года по количеству и с октября 2023-го по объему. Основной спрос пришелся на ипотеку с господдержкой: 114 тыс. кредитов на 661 млрд рублей, из них по семейной ипотеке — 104 тыс. кредитов на 605 млрд рублей, что стало рекордом за всю историю программы. В результате доля семейной ипотеки в общем объеме выдач выросла до 75%.