В России предложили Госдуме расширить полномочия МВД для борьбы с мошенничеством на вторичном рынке жилья. В частности, к сделкам на вторичке хотят привлекать психологов ведомства, которые могут оценивать состояние продавцов при наличии признаков мошенничества. Такое предложение поступило от российского союза участников рынка недвижимости. Инициатива возникла на фоне роста числа афер, самой известной жертвой которых стала певица Лариса Долина, пишет «Коммерсантъ».

Лариса Долина Лариса Долина Фото: «БИЗНЕС Online»

Как узнала газета, обращение с предложениями по совершенствованию законодательного регулирования сделок на вторичке депутатам ГД направил президент союза участников рынка недвижимости Александр Попов. Среди инициатив — возможность приостановки сделок по мотивированному запросу МВД при выявлении признаков мошенничества. Кроме того, предлагается разработать стандартную анкету продавца совместно с судебно-медицинскими экспертами для последующего включения ее в обязательный пакет документов сделки. Союз также предложил привлекать психологов ведомства для оценки состояния продавцов при наличии признаков мошенничества.

Как рассказал изданию директор сети агентств «Этажи» Ильдар Хусаинов, предлагаемые меры вряд ли позволят полностью нивелировать риски мошенничества. В то же время партнер практики недвижимости и строительства «Меллинг, Войтишкин и партнеры» Максим Кузнеченков считает, что инициатива может привести к росту издержек и существенно снизит скорость сделок на рынке в целом. Кроме того, заполнение анкеты продавцом в любом случае не сможет заменить судебно-психиатрическую экспертизу, т. к. главный риск такого документа — его формальное заполнение.

Напомним, в 2024 году Долина под влиянием мошенников продала пятикомнатную квартиру, а когда обман раскрылся, она через суд смогла вернуть свою недвижимость. В марте Хамовнический районный суд Москвы взыскал в пользу Долиной более 69 млн рублей в рамках уголовного дела. Оказалось, что мошенники заставляли жертв переводить средства на подконтрольные счета или оформлять сделки по продаже недвижимости. Так, певице предложили перевести деньги на «безопасные счета» и провести фиктивную сделку с квартирой. При этом ее квартиру купила Полина Лурье. Сейчас она обратилась в Верховный суд РФ. Заседание суда назначено на 16 декабря.

Как бабки «кидают на бабки»: пять горьких историй по «схеме Ларисы Долиной» из Татарстана

По словам Долиной, Лурье не проявила «разумной осмотрительности» при покупке квартиры. Как писал накануне ТАСС со ссылкой на документы, певица считала продажу своей квартиры Лурье фиктивной сделкой. По словам артистки, она была уверена, что сотрудничает с правоохранительными органами в рамках спецоперации по поимке опасных преступников.