Спасибо Вам огромное от Москвы и Московской области! У нас более 1500 пострадавших граждан в сфере ИЖМ
На основании опубликованных рекомендаций № ИН-03-59/10 от 19.03.2026, опубликованных на официальном сайте ЦЕНТРА БАНКА www.cbr.ru/press/even... от 20.03.2026 года об усилении поддержки заёмщиков, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС.

Однако важно понимать, что это остаётся на усмотрение кредитора, так как рекомендации ЦБ не являются обязательными к исполнению в полном объёме.

Призываем Центральный банк России (ЦБ РФ) выпустить не только рекомендации, но и обязательные для исполнения нормативные акты в отношении банков. Это предусмотрено Федеральным законом от 10 июля 2002 года №86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» в части поддержки заёмщиков.

Расширить круг получателей поддержки, не только перечисленным в письме категориям граждан, но и другим заёмщикам, столкнувшимся с неисполнением обязательств со стороны подрядчиков. Таким образом, обычные семьи, права которых нарушены, также могут претендовать на поддержку:
- простить в полном объеме остаток основного долга и причитающихся процентов.
- вернуть залоги в виде земельных участков и другого имущества купленные не в счет ипотеки, а за собственные средства
- вернуть выплаченные денежные средства заемщиком Банку, взыскать суммы перечисленных денежных средств по договорам подряда, непосредственно с подрядчика, кому в действительности Банки напрямую перечислены денежные средства.

Обманутые ИЖС!!
На основании опубликованных рекомендаций № ИН-03-59/10 от 19.03.2026, опубликованных на официальном сайте ЦЕНТРА БАНКА www.cbr.ru/press/even... от 20.03.2026 года об усилении поддержки заёмщиков, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС.

Однако важно понимать, что это остаётся на усмотрение кредитора, так как рекомендации ЦБ не являются обязательными к исполнению в полном объёме.

Призываем Центральный банк России (ЦБ РФ) выпустить не только рекомендации, но и обязательные для исполнения нормативные акты в отношении банков. Это предусмотрено Федеральным законом от 10 июля 2002 года №86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» в части поддержки заёмщиков.

Расширить круг получателей поддержки, не только перечисленным в письме категориям граждан, но и другим заёмщикам, столкнувшимся с неисполнением обязательств со стороны подрядчиков. Таким образом, обычные семьи, права которых нарушены, также могут претендовать на поддержку:
- простить в полном объеме остаток основного долга и причитающихся процентов.
- вернуть залоги в виде земельных участков и другого имущества купленные не в счет ипотеки, а за собственные средства
- вернуть выплаченные денежные средства заемщиком Банку, взыскать суммы перечисленных денежных средств по договорам подряда, непосредственно с подрядчика, кому в действительности Банки напрямую перечислены денежные средства.

Программа ИЖС с господдержкой: – это федеральный характер, а риски не учли - риски фактически полностью легли на гражданах, Данная схема шла по всей стране, с этой аккредитацией, банки тогда нас уверяли, что аккредитация — это ГАРАНТИЯ, аккредитация – это профанация! (это сейчас Банки переобулись говоря, что аккредитация, это не гарантия. Тогда все обстояло все совершенно по-другому)
В моем случае, Банк провел со мной сделку и перевел деньги – уже неаккредитованному подрядчику. Накануне моей сделки Банк отозвал у Подрядчика аккредитацию, но мне не сообщил, не остановил сделку — все это привело к заключению мной ипотечного договора на строительство ИЖС с недобросовестным подрядчиком.
В итоге 8 600 000 - перечислены Альфа Банком напрямую подрядчику!!! Все в шоколаде - я в Долговой яме ! Я ПОВЕРИЛА ГОСУДАРСТВУ и этой программе!!!

‼Проблема обманутых ИЖСников по всей России!
20 тыс семей со всей Росси ждут помощи в этой кризисной ситуации!
Проблема обрела масштабный характер!

Мы представляем семьи, оформившие льготную ипотеку на ИЖС в рамках государственной программы. Сейчас сотни и тысячи семей в разных регионах продолжают выплачивать ипотеку при фактическом отсутствии построенного жилья.

Программа ИЖС с господдержкой: – это федеральный характер, а риски не учли - риски фактически полностью легли на гражданах, Данная схема шла по всей стране, с этой аккредитацией, банки тогда нас уверяли, что аккредитация — это ГАРАНТИЯ, аккредитация – это профанация! (это сейчас Банки переобулись говоря, что аккредитация, это не гарантия. Тогда все обстояло все совершенно по-другому)

⛔Ипотеки за воздух на 30 лет — это своего рода ПРИГОВОР НА ПОГИБЕЛЬ – но люди то не виноваты!
И тем более, у Государства был опыт с Эскроу счетами для дольщиков МКД, тем более Президент РФ, давал поручения Правительству до 01.11.2023 года внедрить механизм Эскроу в программу ИЖС. А внедрили только в 2025 году.

‼да ЦБ – выпустил рекомендации для банков еще 21 апреля 25 г, от 19.03.2026г, в котором идет речь в т.ч. о полном списании долгов, но это всего лишь – рекомендации, они не исполняются банками! Банки продолжают требовать Залоги – построенные дома, подавать на граждан в суд на Банкротство, повышать % ставки, и т.д. Каникулы- отсрочка сдача объектов, реструктуризация – это не решение проблемы! Да еще и ограничили круг семей!!! А что обычные семьи не люди? Им как выжить?

‼Проблема федеральная → решение должно быть федеральным, Регионы официально заявили: без федерального закона действовать не могут и не будут. Это уже не эмоции. Это уже позиции субъектов РФ.
Следовательно: Ответственность за отсутствие механизма — на федеральном уровне.

Минстрой РФ заявляет, что мониторит ситуацию. Мы хотели бы понять и зафиксировать термин «мониторинг».
А именно:
– нормативный акт, на основании которого ведется мониторинг,
– критерии мониторинга,
– цели мониторинга,
– предполагаемые управленческие решения по итогам мониторинга.
Мониторинг без решения — это имитация деятельности.

Мы просим Законопроект, помощи на Федеральном уровне, полностью компенсировать наши расходы – или достраивать объекты!
Остановить платежи и начисление % по проблемным ипотекам на ИЖС – до принятия решения на Федеральном уровне!
К примеру: – уже есть решение от региона ЛО, они вышли уже с инициативой к Мишустину 28.01.26, в поддержку данной инициативы со всей страны за несколько дней собрано более 17 т подписей и отправили Мишустину! Но Власти ИГНОРИРУЮТ!!!

В моем случае Альфа Банк провел аккредитацию с Подрядчиком который не соответствовал критериям!!!
Накануне моей аккредитации отозвал аккредитацию у ИП Митюшина А.Ю., но не оповестил меня, провел сделку - НЕ ОСТАНОВИЛ, и более того перевел деньги уже неаккредитованному подрядчику!!! Это вина банка!

Банк акцентировал аккредитацию, как условие льготной ипотеки при ИЖС, что создало зависимость по нашим сделкам – это полностью вина банков!!! Банки уверяли нас, что аккредитация — это гарантия, однако сейчас они утверждают, что аккредитация не является гарантией. Мы получили ипотеки на 30 лет за «воздух», что является своего рода «приговором на гибель» для наших семей, и мы не виноваты в сложившейся ситуации.

Уважаемый Анатолий Геннадьевич!

Обращаемся к вам от лица пострадавших в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по ипотечным программам с государственной поддержкой Москвы и Московской области. Мы выражаем вам искреннюю благодарность за вашу предыдущую помощь, когда вы инициировали рассылку депутатских запросов в следственные органы регионов. Это действительно стало важным шагом на пути к восстановлению справедливости.

Как вы уже знаете, статус пострадавшего присваивается прокурором после проведения ряда следственных действий.

9 февраля, в состоянии отчаяния, мы собрали подписи небольшой группы пострадавших в поддержку законопроекта и направили их на имя правительства РФ Мишустина. Мы также обратились в Комитет Госдумы по строительству, но согласны с мнением Председателя комитета Пахомова о том, что ответственность за разработку федеральных мер поддержки пострадавшим семьям должна разделяться. Комитет по финансовому рынку не может оставаться в стороне от этой проблемы.

Ситуация действительно серьезная: триллионы бюджетных средств утекают по ложным отчетам. Ипотека выдана, компенсация банкам должна поступать, но на деле деньги из-за халатности банковской структуры уходят мошенникам. Вы уже признали ошибки и запретили перевод наличных средств на личные счета, чтобы минимизировать риски и усложнить обналичивание ипотечных средств.Так же на нашем горьком опыте сделали обязательными счета ЭСКРОу.

Яркий пример — громкое дело компании "Таунхаус и дома", о котором говорил наш президент. Более 65 пострадавших, ни одного построенного дома — все это произошло менее чем за год существования компании. Все деньги выведены через личные счета директоров. Сумм на возмещения убытков - нет! Как и по остальным аналогичным делам.

Мы просим вас инициировать проведение круглого стола совместно с Комитетом по строительству для разработки проекта закона о возмещении убытков пострадавшим гражданам. Президент вправе знать, что бюджетные деньги уходят не на помощь людям. Семьи, находясь под давлением банков, были вынуждены брать кредиты для завершения строительства "коробки" для закрытия документов перед банком, но теперь они не могут закончить строительство и погасить долги.

Десятки тысяч семей с детьми стоят на грани банкротства. Не позвольте этому ужасному событию произойти. Мы призываем вас вынести свои предложения и обратить внимание на эту проблему.

Сегодня от регионов были направлены коллективные обращения с приложением подписей и номеров отправленных писем на имя правительства Мишустина.

С уважением, Пострадавшие в сфере ИЖС от регионов:
• Республика Башкортостан
• Республика Алтай
• Республика Марий Эл
• Республика Татарстан
• Удмуртская Республика
• Республика Хакасия
• Чувашская Республика - Чувашия
• Алтайский край
• Красноярский край
• Ставропольский край
• Воронежская область
• Иркутская область
• Калининградская область
• Костромская область
• Курганская область
• Ленинградская область
• Московская область
• Новосибирская область
• Омская область
• Самарская область
• Саратовская область
• Сахалинская область
• Свердловская область
• Тульская область
• Тюменская область
• Ульяновская область
• Челябинская область
• г. Москва
• г. Санкт-Петербург
• Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
• Республика Крым