Почитал про эту историю. вроде бы норм вариант. Понятно, что это не ипотека, и в собственность сразу не оформишь, но зато можно заехать и жить, делать ремонт, платить по частям. Без справок из банка, без ожиданий: для кого-то это прямо удобно.
Цена аренды адекватная, особенно если сравнить с обычной съемной квартирой, а тут хоть понимаешь, что деньги идут в счёт выкупа.

Из минусов, всё равно надо быть аккуратным, внимательно читать договор, да и с собственностью до конца не расслабишься. Но как альтернатива, особенно если банки не одобряют ипотеку или не хочется связываться. почему бы и нет. Не для всех, но кому надо, идея рабочая.