Стоимость квартиры в новом доме в г. Казань 280 т.р., в ближайшем пригороде Казани, например Высокая гора - 120-140 т.р., еще немного дальше, с. Бирюли - 100 т.р. Отсюда считаем себестоимость квадратного метра - явно застройщик из Бирюлей что-то зарабатывает на выходе.
Вопрос в спросе, если люди готовы покупать по 280, то цена и будет такой.
Раньше люди, покупая квартиры - смотрели на ее стоимость, и рассчитывали максимум срок ипотеки 20-15 лет, сейчас смотрят только на размер ежемесячного платежа по ипотеке сроком на 30 лет, в цену квартиры никто не вникает, да и не понимает, что это такое.