Цитата:
«В целом проектная задолженность компании составляет 650 млрд рублей, а объем средств на эскроу-счетах — 400 млрд рублей.»

Как я понимаю, кассовый разрыв составляет 250 миллиардов рублей. Это, на минуточку, четверть триллиона рублей. Поправьте меня, если я не прав.

При капитализме главное - прибыль. После появления маткапитала произошел всплеск цен на жилье и многие люди, поверив мат капиталу, попали в долговую кабалу: размеры маткапитала росли гораздо медленнее цен на жилье. У меня он до сих пор лежит нетронутым. Условия льготной ипотеки также вначале были весьма странными - их раздавали всем без разбора, вне зависимости многодетная это семья и нуждается ли она в улучшении жилищных условий. То, что приток дешевых денег от государства приведет, как и после появления маткапитала , к очередному всплеску цен на жилье, думаю, ни для кого не было секретом. Теперь наступил момент истины: цены улетели ввысь, а условия ипотеки ужесточились. Спрос рухнул. А вслед за ним рухнули и мечты застройщиков и девелоперов на продолжение аттракциона неслыханной щедрости от государства. Приток денег от получателей средств участников СВО в случае их возвращения, гибели или ранения тоже оказался под большим вопросом. При нынешних ценах на квартиры, возможно, они стали гораздо чаще рассматривать дома, а не квартиры. Проблема также в том, что банки, застройщики и девелоперы , заработав миллиарды и триллионы рублей, теперь оказались в очень сложной ситуации: новые проекты реализуются с большим скрипом, а долговая нагрузка перед банками серьезно выросла. Это большой и пламенный привет всем тем, кто убеждал и продолжает убеждать нас, несознательных граждан, что рост цен на жилье будет продолжаться бесконечно.

Мне думается, история соотношения частного и государственного для России вполне определенно говорит в пользу приоритета государственного. В Российской империи после отмены крепостного права существовала вполне себе частная, капиталистическая экономика. При это огромная Российская империя занимала только 5 место в мире по весу в экономике. А США, используя инновации и приток активного населения со Старого Света вырвались на 1 место. При этом Ленин и большевики в годы НЭПа допустили существование частной экономики и она действительно помогла восстановить страну после Гражданской и Первой Мировой войны. Однако необходимость создания тяжелой промышленности, ВПК заставили Сталина свернуть НЭП с целью проведения форсированной индустриализации. Коллективизация дала стране дешевый хлеб и рабочие ресурсы для строящихся заводов и фабрик. В последующие годы наметился серьезный крен в пользу ВПК и тяжелой промышленности, что при росте населения СССР привело к дефициту товаров народного потребления. При этом Советский Союз упустил свой шанс вырваться в лидеры в сфере кибернетики и интегрированных информационных систем. Руководство СССР посчитало создание интегрированных кибернетических систем по контролю производства, транспортировке и реализации товаров слишком затратным делом. А зря! Это полностью исключило бы воровство и теневые операции в производственном секторе и торговле. 90-е гг. стали эпохой расцвета частной экономики России. Госпредприятия чуть ли не за бесценок были переданы в руки кучка олигархов. Промышленное и сельскохозяйственное производство рухнуло в 2 раза. Если на СССР приходилось 20% мирового промышленного производства, то на РФ конца 1980-х - 0,2%. То есть в 100 раз меньше. Опыт развития наших частных сельхозпредприятий показывает, что в условиях рискованного климата они часто балансируют на грани рентабельности. Масштабные промышленные проекты в прорывных отраслях - атомной энергетике, машиностроении, авиастроении и т.д.реализуются в РФ либо непосредственно государством, либо при его мощной поддержке. Главное в любом бизнесе- это сбыт. А гарантированный сбыт может обеспечить только государство. Таким образом, доли государственного и частного в экономике зависят от многих факторов: наличия частного венчурного капитала для инноваций (риска), климата (а Россия относится к зоне рискованного земледелия), приоритетов государства в сфере социально-экономической политики (в РФ на 1% населения приходится до 60% частных денежных активов, но что то не слышно, что они работают на инновации, а не направляются на банальные спекуляции). В истории России наибольший взлет ее промышленности и сельского хозяйства был зафиксирован при масштабных государственных инвестициях 1930-1980-х гг. В 1990-е гг. мы видим обрушение при господстве частной экономики. А с 2000г.при гибридной экономике , за которую ратует Грачев, экономика РФ выросла на 32%. При этом коммунистические Китай и Вьетнам выросли на 1640% и 650% соответственно. Допускаю, что их экономики можно признать гибридными. Но, значит, дело не только в форме, но и в содержании. В политике государства по стимулированию роста благосостояния широких слоев населения, что ведет к росту внутреннего спроса и делает страну менее зависимой от экспорта своих товаров и услуг. У нас же внутренний спрос сознательно ограничивается за счет сравнительной низких зарплат и пенсий. Одна пенсионная реформа с повышением пенсионного возраста на 5 лет чего стоит. Я так это понимаю.

Дело Эпштейна на первый взгляд похожа на обычную «медовую» ловушку одной из мировых спецслужб для контроля Западной элиты. Эта практика есть везде и, в целом, можно сказать: спецслужбы не доверяют безгрешным людям. Их невозможно контролировать, держать на крючке. Такие люди кажутся , на мой взгляд, странными и опасными. Мне же хотелось немного расширить аспект «медовой» ловушки как одного из элементов разложения Западного общества. Помните слова из советского фильма «Суета сует»

- А ты уверена, что он снова не сбежит?
— Знаешь, как говорится, хорошо там, где нас нет. А он побывал там, и выходит, что лучше — где мы есть.

Мы, Россия и другие союзные республики, 35 лет прожили при капитализме. Мы побывали там и пожили капиталистической жизнью, жизнью «За железным занавесом», о котором раньше только урывками слышали в Советском Союзе. О кредитах, ипотеках, платежках ЖКХ, банкротствах, самоубийствах… И теперь нам есть с чем сравнить. То, что было в СССР и то, что стало в СНГ. И оказалось, что сравнение это почти всегда в пользу Советского Союза. В нем была низкая стоимость жизни, предоставление бесплатного жилья, образования, медицины, огромные скидки на лечение и отдых для народа. Более того, с самого рождения, начиная с детского сада, продолжая в школе через институты октябрят, пионеров, комсомольцев ковался моральный и нравственный каркас Советского человека. Этот человек имел вполне определенные, четкие, осознанные идеологические и нравственные опоры и ориентиры: социализм, социальная справедливость, коллективизм, интернационализм , антиимпериализм, антиколониализм, стремление к получению новых знаний и навыков. Отсюда то, что было свято для Советского человека: Октябрьская Революция, Ленин, Сталин, партия большевиков - коммунистов как инструмент осуществления народной власти, пионеры-герои, Молодая Гвардия Краснодона. Эта конструкция подверглась определенной деформации после смерти Сталина, когда Хрущев ликвидировал контроль над партией со стороны силовых органов и началось постепенное моральное разложение партийной элиты. Без контроля и противовеса, полагаю, любая система начинает деградировать и вырождаться. То же самое случилось и с Западной элитой, после распада СССР и исчезновения системы социализма. Исчез противовес системе капитализма в лице системы социализма. А погружение нашего общества в систему капитализма привело к сокращению социальных гарантий для населения (росту пенсионного возраста, социальному расслоению, разрушению коммунальной сферы и износу энергетических сетей, росту цен и тарифов ЖКХ, о чем Советский человек раньше читал только в газетах) и исчезновению твердых нравственных ориентиров. Попытка заменить их аморфными «традиционными ценностями», через усиление роли и влияния религиозных организаций и институтов, на мой взгляд, не работает. В таком многонациональном и многоконфессиональном государстве, как Россия, нужна универсальная идеология, которая сможет консолидировать людей разных национальностей и конфессий. Система воспитания в РФ, думаю, просто отсутствует. Об этом свидетельствуют бесконечные инциденты в наших образовательных учреждениях.

Весь вопрос в том, купят ли их инвесторы? Потому что обычные граждане вряд ли потянут такие цены даже по льготной ипотеке. И писал здесь ранее интересную динамику. Стоимость недвижимости выросла за последние годы в 3-4 раза. А стоимость золота - в 15 раз. И это было полгода - год назад. С тех пор разрыв только увеличился. В пользу золота, разумеется.

Цитата:
«Почему не делаются выводы? Потому что вы в России живете, уважаемый. Где можно тысячелетиями делать выводы из ошибок.»
Когда случился расстрел в гимназии 175 в Казани Галявиевым? Что изменилось с тех пор? Школы снаружи в крепости превратили? А что изменилось внутри школ? Боремся не с причинами, а со следствием?
Когда случилось убийство первого генерала ВС РФ после начала СВО? Почти два года назад? А что изменилось с тех пор? Российских генералов как убивали, так и продолжают убивать! Украинские диверсанты чувствуют себя в России как дома. Когда в нашей стране начнут работу над ошибками и научатся делать выводы? Или у нас много таких квалифицированных генералов, как Алексеев? Когда наши генералы перестанут погибать???

С какой стати дома должно достраивать государство? Застройщик получил дивиденды на 15,миллиардов, а дома за него добренькое государство достроит? Раскулачить под ноль! Арестовать и забрать все активы и имущество, реализовать и достроить - вот так будет правильно!

Такие ценные кадры должны быть НЕдосягаемы для вражеских диверсантов.

Накануне развала СССР 80% собственности в ТАССР являлось Союзной (СССР) собственностью, 18% - Российской (РСФСР) и лишь 2% - республиканской (ТАССР). При этом, разумеется, не было ни Сибура, ни ТАИФа, ни других частных финансово-промышленных групп, население росло, а тарифы ЖКХ могли не меняться годами. В начале 2000-х гг.система налогообложения была изменена в сторону увеличения поступления налогов в федеральный бюджет. С тех пор дефициты региональных бюджетов росли, местные ФПГ, столкнувшись с рядом трудностей (как, например, ТАИФ, не сумевший ввести в строй свою установку в Нижнекамске) уступили свои ценные активы более крупным ФПГ. Население почти все время сокращалось, а тарифы ЖКХ почти все время росли.

Меня всегда удивляло, почему у государства не оказалось денег на выплату пенсии с 55/60 лет (помните: Прошу отнестись с пониманием!), на существенный рост зарплат (МРОТ), пенсий, пособий, студенческих стипендий, на замену гнилых труб в городах, на удержание низких тарифов ЖКХ? И при этом находятся триллионы рублей на поддержку бизнеса (льготные кредиты, субсидируемую льготную ипотеку, налоговые каникулы, моратории на штрафы - для тех же застройщиков и девелоперов при несвоевременной сдаче жилья), на строительство платных дорог? Почему так происходит???

Ну вот. Приехали! А нас тут все время убеждают: купите сейчас! Потом жилье будет только дороже! А живут то застройщики и девелоперы оказывается за счет государства! Льготная ипотека, субсидируемая государством на триллионы рублей, составляет как я понял порядка 80% в продажах жилья! До недавнего времени государство ввело мораторий на штрафы при несвоевременной сдаче домов. Убрали снипы -хрипы: снизились требования к качеству возводимого жилья. А теперь еще Самолет, заплатив своим акционерам дивидендов на 15 миллиардов рублей, не моргнув глазом просит у государства 50 миллиардов рублей! Наших денег, налогов граждан! Интересная у нас ситуация получается! Государство везде и во всем поддерживает застройщиков и девелоперов. А их акционеры получают миллиардные прибыли! До каких пор это будет продолжаться? За чей счет продолжится этот строительный банкет?
И последнее. Цитата одного из экспертов:

«У нас же нет государственных строительных компаний, но роль государства у нас очень важна в стране.»

А почему у нас в стране нет государственных строительных компаний? Долго еще будет существовать эта черная частная строительная дыра за счет народа, за счет государственных денег и льгот???

Бессердечность

Век бессердечности настал
Сердца холодны и черствеют
Души жестокость правит бал
А чувства часто леденеют

А дети гибнут, погибают
Порой их в школе убивают
Как уберечь детей в стране?
Где доброта скажите мне?

Вот в Ленинграде мальчик был
Работал и машины мыл
Его убил взрослый мужчина
Как зверем стал этот детина?

В Казани изверг молодой
В весенний день в школе родной
Детей жестоко убивал
Откуда он примеры брал?

Так почему мы привыкаем
К жестокости наших детей?
Чему их учим, наставляем ?
Растет жестокость все сильней …

Бессердечность

Век бессердечности настал
Сердца холодны и черствеют
Души жестокость правит бал
А чувства часто леденеют

А дети гибнут, погибают
Бывает, в школе убивают
Что происходит то в стране?
Где доброта? Скажите мне!

Вот в Ленинграде мальчик был
Работал и машины мыл
Его убил взрослый мужчина
Как зверем стал этот детина?

В Казани парень молодой
Устроил бойню. Твердой рукой
Детей жестоко убивал
Откуда он примеры брал?

Так почему мы привыкаем
К жестокости наших детей?
Чему их учим, наставляем ?
Растет жестокость все сильней …

Ну да. Конечно.,В СССР дети тоже приходили в школы, техникумы и ВУЗы, чтобы убить своих сверстников и учителей???

Мне думается, США по-своему устраняют эти барьеры. Барьерами они, как я понял, считают Кубу и Венесуэлу. А, кроме громких заявлений нашего МИДа, почти никакой реальной помощи своим союзникам в Западном полушарии (которое США объявили своим) мы, на мой взгляд, не оказали. Поправьте меня, если я не прав.