Патамушта нефть -120$.
Нефть дорожает - бензин дорожает, нефть дешевеет - бензин дорожает, будь стабилен будь как бензин :)

Ха, остальные совладельцы тоже не в России живут, поэтому и хотят независимого директора привлечь. В 2022 все разлетелись в Испании-Португалии-Лондоны. Надоело летать в Россию.

Если честно я бы в городе вообще запретил всех собак выгуливать. Держите дома. Хотите выгулять велком за город, ну или в зону (окраина города) без людей. Засраны и зассаны все газоны, а иногда и тротуары. Некоторые псины делают гору как у человека и лежит потом эта плюха несколько месяцев. Мух собирает.
Иногда неадекватная болонка может резко гавкнуть и маленький ребенок аж подпрыгивает от неожиданности. То же мало приятного.
И все повсеместно выгуливают своих питомцев без поводка и намордника. При этом хозяева на замечания огрызаются.

Если посмотреть, нормальная ИТ-шка только в Штатах. Все остальные в роли догоняющих. Даже Китай, как бы тут многие не считали, догоняющий. Когда Донни закрыл Китаю доступ к технологиям 3 нм, они не смогли создать стабильный камень в этих диапазонах. А уж кодинг в Китае супер мусорный (такой же как в Индии).

По опыту агрегаторы вакансий это помойка. 99% вакансий это либо сбор опыта на собеседованиях или якобы тестированиях, либо поиск "космонавта" который вытащит умирающую контору за МРОТ. Нормальная работа с нормальной оплатой только по знакомству

Ну не остановились, а охладились. Продажи то есть, просто они выходят на нормальный режим а не режим ажиотажа, когда сметали все по оверценнику. Это и планировал ЦБ поднимая ключевую ставку. Не лопнуть строительный пузырь, который за собой потянул бы банковский кризис, а сдуть. Ничего критичного не вижу. Девелоперы и риелторы снизят свои мега прибыли. Рынок выровнится, неэффективные уйдут с рынка, эффективны расширяться. Нормальная рыночная ситуация, как говорили сами девелоперы когда повышали стоимость квадрата.

Облигации РЖД 1Р-36R (RU000A10AUEB) купонная доходность 19,95%. Купон постоянный, ежемесячный .
ТГК -14 1Р5 (ru000A10As02) доходность 24.75% купон постоянный ежемесячный
Полипласт, ИЕК, еще достаточно облиг больше чем вклад.
Единственный минус если выводишь деньги с депо налог 13%.

Как говориться "Если бы от выборов чего ни будь зависело, то нас к ним бы не подпустили."

Никогда такого не было и вот опять.....:)

Забористо.....:)

Нижнекамск это город победившего социализма (по жилью). За прошлые года ГЖФ столько настроили. На предприятиях в одно время насильно заставляли квартиры выкупать. Предприятия давали первоначальный взнос, который гасился предприятием в течении 10 лет.
Нет сильной потребности в жилье в городе. Особенно так называемого элитного.
Как написали в тексте город промышленный со всеми вытекающими (запахи, зависимость от ЗП на производстве которая не прям огонь). Кроме того очень много жилья настроено в советское время. И в основном в 80- года. То есть оно не сильно ветхое.
Был в городе построен один дом бизнес класса. Его распродавали несколько лет.
А ИЖС строят потому что город маленький и логистика довольно простая. Дети могут в частный сектор приехать за относительно небольшие деньги и довольно быстро.
Во всех новостройках предложения по квартирам открыты. И предложения достаточно.

ЦБ уже сдувает пузырь. Но делает это потихоньку. Поэтому ключ и снижают по 0,5%

Нет, просто в Москве стало совсем дорого поэтому паркуют пока деньги в Казани и Питере.

Все еще впереди. Застрои надеются на отложенный спрос, а его нет. Точнее он есть, но он ничем не подкреплен.
Средний депозит в банке на который так надеются застройщики пол миллиона-миллион. У кого депозиты достаточные для приобретения недвиги либо уже ее приобрели, либо рассмотрят коммерческую, либо оставят на депозитах/облигациях (Например облигации РЖД на 2-5 лет по 19%)
Стоимость вторички теперь перекрывает в лучшем случае половину стоимости нового жилья, а то и этого не получается. У меня часть знакомых в Москве, долго думали как поменять 2-х, 3-х комнатные хрущи и брежневки (оставшиеся в наследство) на аналогичный по количеству комнат новострой. В итоге все просто сделали хорошие ремонты и отложили этот вопрос до лучших времен.
Инвесторам по схеме переуступки прав на этапе котлована не интересно, потому что никто не берет по таким ценам. (А это был самый главный драйвер, на ровне с семейкой, который двигал ценник в космос). Знакомые брали сыну квартиру (в котловане) в Казани (для житья), они были третьими. То есть 2 раза призрак квартиры перепродали. Минимум 1 млн + к стоимости.
Бытовая инфляция высокая, что существенно съедает доход домохозяйства и не оставляет маневра для улучшения квартирного вопроса.
Демография - попали в яму 90-х плюс наследные квартиры старшего поколения которое получило бесплатно и в большом количестве (пусть и старое, но свое).
Структура рынка труда. Сейчас у работников нет уверенности что он сможет проработать в компании 10 лет что бы выплатить кредит. У самого так, проработав первые 15 лет на одном месте и закрыв 2 ипотеки, последние 7 лет сменил 3 места работы. 2 раза по собственной инициативе, один раз по соглашению сторон. И судя по тенденции турбулентность на рынке труда только усиливается. И брать в такой ситуации ипотеку. Только на короткое плечо.

Меняется категория туристов. Вот почему изменяется рынок туризма. И дальше он будет трансформироваться.
Категория туристов все включено потихоньку отмирает. Новое поколение знает язык, интерактивно, не хочет лежать в одном отеле неделю. Поэтому берут аппарты или дешевые отели, питаются в кафушках и катаются по стране/региону.
В музеи им то же не интересно. Они это могут увидеть в инете. У меня детишки один раз в музей сходили. В другой уже не захотели. Как сказал сын 14 лет Не интересно смотреть на трусы Екатерины. А вот интерактивные музей/места им понравились.