Министр строительства России Ирек Файзуллин заявил, что серьезного спада продаж жилья в стране сейчас не наблюдается. При этом повышение цен неизбежно из-за роста стоимости ресурсов, логистики и денег. Об этом он заявил в беседе с журналистом кремлевского пула Александром Юнашевым.

Ирек Файзуллин Ирек Файзуллин Фото: «БИЗНЕС Online»

«Почти на 780 миллиардов кредитов люди взяли на покупку вторичного жилья. Это высокая ставка, не льготная, не семейная ипотека. Снизилась бы ключевая ставка еще на пару процентов, мы бы еще рост показали», — сказал Файзуллин.

Говоря о доступности жилья, он отметил, что рост стоимости жилья неизбежен. «Не может не расти стоимость жилья при увеличении стоимости ресурсов, логистики, стоимости денег, это всегда так было и есть», — заявил министр.

При этом чиновник отметил необходимость одновременно работать над несколькими направлениями. «По всем направлениям людям надо больше работать: и зарабатывать, и рожать, и развиваться», — сказал Файзуллин. Он пожелал россиянам успешно трудиться, чтобы у них была возможность брать ипотеку.

В России средний срок ипотеки к лету сократился до минимума с 2022-го — до 23,5 года. С начала года показатель снизился на пять лет. Это связано с ужесточением условий семейной ипотеки: доля льготных кредитов уменьшилась, а рыночных — достигла максимума за два года.

«Когда ЦБ снизит ставку, тогда и подрежут»: Хуснуллин и Силуанов перенесли «казнь» семейной ипотеки

Напомним, что в конце июня СМИ отмечали, что доля льготных программ, которые последние годы были главным драйвером рынка жилья, может сократиться до 50%. Если такой сценарий реализуется, то станет первым серьезным разворотом на ипотечном рынке с 2020 года. В то же время сохранение более жесткой денежно-кредитной политики может замедлить этот процесс.