Около 2% территорий населенных пунктов потенциально можно вовлечь в оборот, а еще столько же объектов используется самовольно. Такие результаты показал анализ, проведенный в 28 регионах. Меры по вовлечению бесхозных участков в оборот на правительственном часе в Совфеде представил глава Росреестра Олег Скуфинский, сообщает «Коммерсантъ».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Так, ведомство сформировало банк участков для индивидуального и многоквартирного жилищного строительства, в него включено 200 тыс. гектаров. Оставшиеся 300 тыс. га Росреестр планирует изыскать за счет проведения полной инвентаризации земельно-имущественного комплекса регионов — завершить работу хотят в ближайшие несколько лет.

Скуфинский рассказал, что с середины 2025 года регионы могут делегировать задачи по выполнению полевых и комплексных кадастровых работ публично-правовой компании «Роскадастр». Механизм протестировали в 28 регионах. В результате, по словам Скуфинского, 2% недвижимости используется самовольно. Потенциал для вовлечения в оборот имеют 2% территорий населенных пунктов, речь преимущественно идет об участках с инфраструктурой.

Также для выявления и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости планируется повысить эффективность муниципального земельного контроля, которая, по оценкам Росреестра, сейчас является низкой. Реально такой контроль работает только в 8 регионах, еще в 31 — формально, пояснил он.

Кроме того, в 74 регионах внедрили сервис «Умный кадастр», функционирующий с применением искусственного интеллекта. Эта система позволяет увидеть все объекты, не поставленные на учет, ошибки в площади, объекты без прав. Предполагается, что до конца года сервис будет использоваться во всех субъектах РФ.

Напомним, в апреле вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что до 2030 года России необходимо найти не менее 500 тыс. га для жилищного строительства, чтобы ввести 622 млн кв. м жилья. Перед Росреестром и Роскадастром стоит задача вовлечь в оборот каждый свободный гектар, иначе выполнить цели нацпроекта «Инфраструктура для жизни» будет крайне сложно, отметил он. «Каждый гектар земли в этой стране должен работать и приносить конкретную пользу», — сказал Хуснуллин.