В России на вторичном авторынке участились случаи, когда продавцы после заключения сделки утверждают, что действовали под давлением мошенников и требуют расторгнуть договор. Об этом сообщил вице-президент национального автомобильного союза Антон Шапарин в интервью «Коммерсанту».

Фото: «БИЗНЕС Online»

По его словам, суды нередко занимают сторону заявителя, если тот утверждает, что был введен в заблуждение, и это касается не только кредитных схем, но и сделок купли-продажи ценного имущества. «В целом расторгнута может быть любая сделка купли-продажи. Человек может купить глазированный сырок и заявить, что он действовал под влиянием мошенников. Суды охотно встают на сторону потребителей», — отметил Шапарин, уточнив, что подобные риски особенно чувствительны при покупке квартир или автомобилей.

При заключении сделок с недвижимостью покупатели могут собрать сведения о продавце, включая данные о его психическом здоровье или наличии других объектов, однако при покупке автомобиля возможности проверки ограничены. Обычно покупатель видит лишь СТС, ПТС и данные собственника, отметил эксперт.

Шапарин подчеркнул, что инструментов проверки рисков немного: можно изучить информацию о долгах владельца, проверить ограничения через сервисы ГИБДД, госуслуг и Нотариальной палаты, а также воспользоваться рыночными отчетами о транспортных средствах. Однако, по его словам, «источники получения сведений в них непрозрачны».

Сейчас, как говорит Шапарин, покупатели также часто сталкиваются с тем, что автомобиль находится в залоге или под запретом регистрационных действий. При этом установить наличие обременений бывает невозможно: ограничения существуют, но в реестре залогов их нет. Кроме того, около 10% объявлений на рынке касается автомобилей, которые формально не стоят на учете в ГИБДД, поставить их на учет невозможно. Такие машины все равно находят спрос — их покупают ради возможности избегать штрафов и платной парковки, добавил Шапарин.

Напомним, в последнее время участились случаи, когда после продажи квартир люди оспаривали сделку, ссылаясь на обман мошенниками. Так, например, одним из известных прецедентов стало дело певицы Ларисы Долиной, из-за чего такая схема сейчас даже носит ее имя. В 2024 году артистка под влиянием мошенников продала пятикомнатную квартиру, а когда обман раскрылся, она через суд смогла вернуть свою недвижимость. В марте Хамовнический районный суд Москвы взыскал в пользу Долиной более 69 млн рублей в рамках уголовного дела.

Как бабки «кидают на бабки»: пять горьких историй по «схеме Ларисы Долиной» из Татарстана

Накануне в Госдуму внесли законопроект о периоде охлаждения при продаже квартир. Он направлен на решение проблемы с мошенническими схемами при купле-продаже недвижимости.