Институт пространственного планирования РТ завершает проект планировки территории проезда № 29 — это предпроектный этап будущей транспортной артерии «Восточной дуги». В полях между М7 и городом планируют построить 8 млн кв. м жилья. Начинать строить дорогу проектировщики предлагают с центральной части.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Это отдельные участки, примыкающие с южной стороны к Вознесенскому тракту, а также зона между Мамадышским и Вознесенским трактами, — объяснили „БИЗНЕС Online“ в ИПП РТ. — Для начала освоения тех или иных новых территорий на „Восточной дуге“ необходимо в первоочередном порядке организовать развязки в разных уровнях на Вознесенском тракте и обеспечить заезды с них на основную проезжую часть Вознесенского тракта».

Вознесенский тракт, согласно концессионному соглашению, платный до 2048 года. Поэтому на 29-м проезде спроектируют не только заезды и съезды на вылетную магистраль, но и съезды на ее бесплатные дублеры, подчеркнули в группе компаний ASG Алексея Семина. ГК заказала проект планировки дороги и оплатила работу. По этой причине предлагаемая развязка 29-го проезда с Вознесенским трактом весьма сложная, направляет потоки не только на платную дорогу.

Присмотримся к параметрам будущего 29-го проезда, который начинается на ул. Зорге, а заканчивается у Дербышек:

  • 8 полос;
  • длина — 30 километров;
  • ширина в красных линиях — 60 метров.

Сегодня на месте будущей дороги большие перепады высот, характерные для восточной части города. Самые высокие отметки в районе Вознесенского и Мамадышского трактов, а также ближе к М7, самые низкие отметки — у русел рек Ноксы и Киндерки, через которые построят мосты.

Семин, Амосов, Миннахметов, Анисимов: кого озолотит «Восточная дуга» Казани?

Тем временем будущая застройка «Восточной дуги» уже приобретает черты, утверждены проекты планировок, рассказали в исполкоме города. Из 8 млн кв. м запланированного жилья 4,5 млн приходятся на владения ГК ASG. Всего на территории будущей массовой застройки десяток собственников с разным земельным банком. Часть из них уже вышла из тени и заявила о предстоящих проектах.

О начале освоения последнего свободного от застройки крупного земельного массива Казани читайте в утреннем материале «БИЗНЕС Online».