«Люди просят тишины. И на набережной Кабана мы должны им это дать»

Накануне готовые спуски к воде, строящееся смотровые площадки последней очереди набережной обошел перед открытием мэр Казани Ильсур Метшин Фото: kzn.ru

«Шведский стол» для ондатр, ивы над озером и садовники-водолазы: как закольцовывается набережная Кабана

С начала года казанцы наблюдали заборы вокруг улицы Шигабутдина Марджани — за ними строили третью очередь набережной Кабана. И вот горожан наконец пустили к берегу — строительные ограждения частично сняли. Работы еще идут, полноценно участок откроют 30 августа, уточняет kzn.ru. А накануне готовые спуски к воде, строящееся смотровые площадки последней очереди набережной обошел перед открытием мэр Казани Ильсур Метшин.

«В 2015 году, когда мы только начинали проектировать, трудно было представить, насколько преобразится озеро Кабан, его набережная, — отметил он. — Теперь благодаря поддержке раиса республики мы завершаем окольцовывать озеро Кабан. Нам предстоит еще следующий этап вдоль улицы Шигабутдина Марджани (в верхней части, вдоль дороги — прим. ред.) — это уже на следующий год. Но сегодня мы получаем замкнутый круг, более 5 километров пешеходного променада».

Вместе с мэром по новой очереди прошлись директор Института развития городов РТ Наиля Нагуманова, глава минстроя Татарстана Марат Айзатуллин, руководитель администрации Вахитовского и Приволжского районов Альберт Салихов, замруководителя исполкома Казани Игорь Куляжев, руководитель дирекции парков и скверов города Айгуль Латыпова и представители проектировщиков.

Полноценно запустить часть набережной у воды планируется только 30 августа при участии раиса республики Рустама Минниханова. Пока буквально каждые 5 м кто-то выкладывает брусчатку, строит ограждения и места для отдыха, высаживает кустарники и деревня. Везде лежат стройматериалы — в общем-то работа кипит. Тут же, возле площади Вахитова, начинается первый спуск на воду. Выглядит очень эффектно: прямо с мостиков открывается вид на новый театр.

Вместе с мэром по новой очереди прошлись директор Института развития городов РТ Наиля Нагуманова, глава минстроя Татарстана Марат Айзатуллин, руководитель администрации Вахитовского и Приволжского районов Альберт Салихов, замруководителя исполкома Казани Игорь Куляжев, руководитель дирекции парков и скверов города Айгуль Латыпова и представители проектировщиков Фото: kzn.ru

Маршрут третьей очереди начинается у мечети Аль-Марджани, а завершается у моста на Нурсултана Назарбаева. Это 1,5 км пути, или 20 минут ходьбы неспешным шагом. Все кольцо набережной Кабана можно обойти за час. Особенность нового участка — часть прогулочных площадок в виде мостиков на небольшом отдалении от берега. Получилось так из-за особенностей рельефа. «Как вы видите, долго можем идти по воде, поэтому на каждом пересечении Марджани с другими улицами сделали лестницы и смотровые площадки», — пояснял руководитель проектной группы бюро Wowhaus Ильяс Гильманов. Они работали над проектом новой очереди совместно с местным бюро «Архдесант».

«Дорожка идет по воде, по озеру. Сделали мы так специально для того, чтобы не застраивать берег. Намеренно отступили в сторону воды, чтобы сохранить этот рельеф. Там, где рельеф позволял, дорожки идут по земле, мы обновили их и добавили лавочки, — пояснял корреспонденту „БИЗНЕС Online“ Гильманов. — Важно, что мы не запрещаем людям пользоваться склоном. Где он не слишком крутой, мы уложили спортивный газон. Там можно комфортно походить и посидеть на траве».

Пока буквально каждые 5 м кто-то выкладывает брусчатку, строит ограждения и места для отдыха, высаживает кустарники и деревня Фото: Андрей Титов

Помните, какой шум был вокруг утраченных на берегу ив? Несколько аварийных деревьев пришлось снести, но в целом бо́льшую часть зелени сохранили. В некоторых местах ивы красиво свисают на прогулочный мостик. «Знаете, это такое место, которое получается даже красивее, чем нарисовано на эскизах», — делился с коллегами Метшин у одного из стендов с рендерами. По его словам, эта часть набережной должна быть спокойной. «Люди просят тишины. И на набережной Кабана мы должны им это дать», — рассуждал мэр. И правда, мостики словно специально отводят нас от проезжей части, городского шума.

У берега высадили 500 деревьев, отметил директор компании «Парк Сервис» Сергей Мурзов (организация является подрядчиком на объекте). Остается еще 86 — они пойдут на спуски к воде, которые завершат только в будущем году. Плюсом посадили 32 тыс. прибрежных растений (по проекту собирались высадить 20 тыс.). «Больше почему сделали? Уже ондатры начинают плавать. Они срывают наши растения и плывут прятать к себе в норы. Мы для них, выходит, шведский стол предоставили из 13 видов растений — есть и послаще, и погорчее. В общем-то, на любой вкус! Поэтому поняли, что нагрузка на растения будет большая, и высадили на треть больше. И людям посмотреть хватит, и ондатрам подкрепиться», — пояснил Мурзов.

Маленькая деталь: глубина у берега достигает 1,5 м, так что в некоторых местах водные растения пришлось высаживать водолазам.

Комплекс пивоваренного завода Александрова – Петцольда, который «Эдельвейс Групп» долгие годы мечтает превратить в лофт-квартал «Красный Восток». Здесь сейчас идет реконструкция Фото: Андрей Титов

Смотровые площадки с отсылками к истории

У красного здания Казанских электрических сетей появилась лестница на верхний ярус набережной. Наверху еще вовсю идут строительные работы, укладывают асфальт и меняют коммуникации. Этот участок планируют завершить в следующем году, сообщил Куляжев.

Дальше располагается комплекс пивоваренного завода Александрова – Петцольда, который «Эдельвейс Групп» долгие годы мечтает превратить в лофт-квартал «Красный Восток». Здесь сейчас идет реконструкция. Комплекс, как известно, свяжут с набережной — тут будет открытая к ней площадь с амфитеатром в производственном стиле.

А на улице Ахтямова появляется первая смотровая площадка, которую уже почти достроили. Но подниматься пока небезопасно, лестница не готова. Здесь же предусмотрен павильон с кафе, общественным санузлом и прокатом катамаранов. «Улица Ахтямова разделяет набережную на две части. Сейчас мы проходили по территории исторического села Плетени. Здесь стиль больше производственный. А уже дальше будет больше дерева (стилистическая отсылка к Старо-Татарской слободе — прим. ред.)», — поясняла мэру Нагуманова.

«Смотровые площадки отличаются по своей архитектуре, каждая из них отсылает к мотивам, связанным с историческими районами» Фото: «БИЗНЕС Online»

Подробнее этот момент позже объяснил и соавтор проекта Гильманов. «Смотровые площадки отличаются по своей архитектуре, каждая из них отсылает к мотивам, связанным с историческими районами. Это Старо-Татарская слобода и деревня Плетени. В первой мы делали упор больше на деревянную архитектуру, поэтому, допустим, на улице Кунче смотровая площадка выполнена из дерева. А после улицы Ахтямова до улицы Назарбаева — район Плетени, где складывалось промышленное прошлое и настоящее Казани. Смотровые здесь более, так скажем, рациональных форм. В них используется кортеновская сталь цвета ржавого металла. Это как раз отсылает нас к промышленному прошлому данного района».

Еще одна почти завершенная площадка находится в начале третьей очереди набережной — у мечети Аль-Марджани. Она самая большая из всех запланированных, и обзор с нее потрясающий. Площадка охватывает всю панораму противоположного берега Кабана, вплоть до нового театра им. Камала.

Суперфонтан появится напротив нового театра им. Камала уже в 2027 году Фото: Андрей Титов

Фонтан напротив театра — в следующем году

Если откатиться на 20 лет назад, станет понятно, что набережная — это далеко не первый шаг к благоустройству озера. Многие помнят, что на Кабане сначала появился 50-метровый фонтан. Было это в 2007 году. А демонтировали его через 15 лет, только в 2022-м. С тех пор то и дело появлялись слухи об установке нового фонтана: он тут необходим для аэрации озера, ну и потом это просто красиво. В текущем году разговоры начали переходить в практическую плоскость.

«Жемчужиной благоустройства, которое мы сейчас делаем, безусловно, будет фонтан напротив театра. Сейчас проект лично курирует Герман Оскарович Греф (глава Сбербанка — прим. ред.). Создает его вместе с Рустамом Нургалиевичем, скрупулезно рассматривает. Сейчас уже увеличили количество форсунок, высоту, цветовое оформление, — отметил детали градоначальник. — На сегодня выбран подрядчик — местная компания, но она имеет опыт работы по всей стране, в том числе со Сбербанком. Утвержден проект фонтана, мы его мультимедийно представим 30 августа нашим жителям».

Высота струи составит 70 м — это, между прочим, 20-этажный дом. В мае «БИЗНЕС Online» публиковал эскизы суперфонтана. Тогда же стало известно, что он появится напротив нового театра им. Камала уже в 2027-м. Подрядчик — компания «Аквабренд», в портфолио которой более 150 построенных фонтанов и 22 года работы по их обслуживанию.

Предварительные работы уже начались. Например, в конце набережной — напротив театра — строят технические помещения, которые частично будут выполнять функции смотровых площадок. Они как раз нужны для дальнейшей работы фонтана.

Как Казань получила кольцевой маршрут вокруг Нижнего Кабана. Что дальше?

Вот так наконец завершается реализация идеи, прозвучавшей еще в 2013-м: тогда появились первые наметки набережной. К Универсиаде усилиями бизнеса при поддержке городских и республиканских властей удалось начать возрождение Старо-Татарской слободы, а конкретно улицы Шигабутдина Марджани, которая тогда буквально лежала в руинах.

В 2015-м провели открытый конкурс на проектирование набережных системы озер Кабан. Победила концепция консорциума Turenscape + МАП architects. Первая — это китайская компания, которая была официально сертифицирована и признана китайским правительством проектным институтом первого уровня (услуги в области архитектуры, городского планирования и дизайна). Вторая — московская фирма, основанная Александром и Натальей Порошкиными. Их проект обошел 167 конкурентов, в том числе тандем Николая Новикова (Казань) и Archea Associati (Италия). Концепция российско-китайского консорциума называлась «Эластичная лента. Бессмертная легенда Казани». Ее авторы предложили буквально «сшить» берега Нижнего, Среднего и Верхнего Кабана в единую непрерывную систему ландшафтов — по сути, восстановить историческую связь между водоемами и вдохнуть новую жизнь в прилегающие территории.

Реализацию начали с Нижнего Кабана. Первый участок со стороны улицы Марселя Салимжанова — от старого здания театра им. Камала до «Планеты Фитнес» — преобразили к чемпионату мира по футболу и открыли в июне 2018 года Фото: Андрей Титов

Основой проекта стали три переплетающиеся «ленты»: экологическая, культурная и транспортная. Они должны были объединить не только сами озера, но и городские пространства вокруг них. Всего в зону преобразований вошло около 19 га — восточный берег Нижнего Кабана, парк Тысячелетия и территория у театра им. Камала.

Концепцию представили и раису Татарстана, который одобрил задумку коротко и без лишних оговорок: «Проект мне нравится». Правда, у экспертов нашлись замечания: часть из них сочла проект недостаточно детально проработанным и не увидела в нем по-настоящему сильных архитектурных решений. Но какой проект не имеет критиков?

Реализацию начали с Нижнего Кабана. Первый участок со стороны улицы Марселя Салимжанова — от старого здания театра им. Камала до «Планеты Фитнес» — преобразили к чемпионату мира по футболу и открыли в июне 2018 года. Здесь высадили более 12 тыс. растений, полностью обновили освещение, добавили подсветку и малые архитектурные формы. У пешеходного перехода со стороны улицы Айдинова появился каскад водных растений, а вдоль берега проложили пешеходные и велодорожки, местами буквально «вынесенные» над водой.

Вторая очередь продолжила прогулочную линию — от сносимой ныне «Планеты Фитнес» до улицы Назарбаева, а с другой стороны озера — от памятника Шигабутдину Марджани до улицы Татарстан, со стороны Старо-Татарской слободы. Этот участок торжественно открыли 29 августа 2020 года в присутствии вице-премьера России Марата Хуснуллина и полпреда в ПФО Игоря Комарова.

Здесь берег Кабана сделали полноценным городским пространством для отдыха. На берегу появились фитоочистные каскады (всего на озере их пять), амфитеатр, гамаки, спортивная площадка, пикник-парк, новые зеленые зоны, велодорожки и велопарковки. А 200-метровый пешеходный мост замкнул маршрут вокруг озера: теперь прогулочный круг составляет около 5 километров.

Одним из последних элементов этой большой трансформации стали парк и детская площадка площадью 4,2 тыс. кв. м у театра им. Камала. В итоге территория, которая еще несколько лет назад воспринималась скорее как транзитная часть города, превратилась в один из новых общественных центров Казани.

Недавно стали известны и планы по благоустройству следующих озерных систем — в частности, Среднего Кабана и Ботанической протоки. В процессе презентации последней очереди набережной Метшин анонсировал создание креативного кластера напротив старой части зооботсада. Такие идеи, по его словам, есть у инвестора в проекте реконструкции.

«Сейчас будущий собственник, который собирается в партнерстве с городом капитально отремонтировать зоопарк, ботаническую часть, дом Фукса, планирует напротив реализовать такой креативный кластер. И в первом полугодии мы увидим конкретные предложения, эскизы», — сказал тогда мэр.

Напомним, что концепцию развития Казанского зооботсада, где должны появиться новые животные и оранжереи, гостиничный комплекс, гастрозона, молодежный образовательный центр и т. д., представил Александр Шавлиашвили, занявший должность председателя городского комитета по туризму. В планах привлечение 12 млрд рублей инвестиций — в основном за счет частного капитала.