В Кировском районе Казани началась реновация территории фабрики Алафузова площадью более 66 тыс. кв. метров. Первым объектом станет дом Котелова 1833 года — объект культурного наследия федерального значения. Об этом сообщили в комитете РТ по охране объектов культурного наследия.

Фото: комитет РТ по охране объектов культурного наследия

«Сегодня речь идет не только о реставрации отдельного здания, но и о возрождении целой территории. Здесь расположены три объекта культурного наследия и два ценных градоформирующих объекта. Инвестор взялся за сложный проект, а наша задача — сопровождать его на всех этапах: от выдачи разрешения до приемки работ», — сказала заместитель председателя комитета РТ по ОКН Наталья Прохорова.

По ее словам, после реставрации исторических зданий на территории планируют создать многофункциональный квартал с компенсационным жильем, офисами и общественными пространствами. Инвестор также намерен восстановить остальные исторические здания фабрики. На территории площадью 66,2 тыс. кв. м расположены дом Котелова, заводское здание первой половины XIX века и дымовая труба фабрики Алафузова 1895 года — объекты культурного наследия.

Фото: комитет РТ по охране объектов культурного наследия

Для реставрации дома Котелова специалисты в течение трех лет проводили архивные и библиографические исследования, а также натурные изыскания. Проект предусматривает демонтаж поздних пристроек и перегородок, усиление и гидроизоляцию фундаментов, реставрацию фасадов и декоративных элементов интерьеров.

Также планируется воссоздать утраченный портик на колоннах, П-образную лестницу между первым и вторым этажами и арочную дверь с металлической обшивкой. В здании сохранились исторические деревянные лестницы, балясины, потолочные тяги и розетки, инкрустированные двери и изразцовые печи. Их также планируют реставрировать.

Фото: комитет РТ по охране объектов культурного наследия

Напомним, проект реновации территории реализует компания «Бриз» Андрея Белякова, которая ранее выкупила комплекс фабрики у ASG Алексея Семина. Согласно опубликованному проекту планировки территории, общая жилая застройка должна составить 146,8 тыс. кв. м, количество квартир — около 2 тысяч. Расчетная численность населения территории — 5,3 тыс. человек. Также проект предусматривает строительство школы на 720 мест.

Парки, ЖК у старого русла и музей: как «распланировали» территорию фабрики Алафузова

В апрельском проекте планировки указывалось, что в зданиях фабрики планируют разместить бутик-отель, апарт-комплекс, офисы, рестораны, кафе, магазины и общественные пространства. После реставрации дома Котелова там планировали открыть культурный центр, музей семьи Алафузовых и библиотеку. Максимальный срок реализации первого этапа ранее обозначали до 2030 года.