«Уже три года плачу́, а сумма не уменьшается, потому что мы платим проценты», — говорила потерпевшая Карина Асадуллина перед судебным заседанием по делу владельцев и сотрудников фирмы «Таунхаусы и дома». Первое дело о мошенничестве в сфере ИЖС в РТ дошло до суда. Следствие и обвинение пришли к выводу, что, кажется, горе-строители изначально не планировали выполнять обязательства перед клиентами. О том, чего просят потерпевшие, признают ли подсудимые свою вину и какие «отговорки» использовались на стройках, — в репортаже «БИЗНЕС Online» из зала суда.
Владельцы и сотрудники фирмы «Таунхаусы и дома» стали первыми, кто пошел под суд по нашумевшему делу о мошенничестве в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС
Процесс по делу строительной компани «Таунхаусы и дома» стартовал в Казани со второй попытки. На первом заседании, куда пришла внушительная группа потерпевших, фигурантам лишь продлили сроки меры пресечения. Одна из потерпевших — Наталья Дементьева — просила не давать подсудимым свободу: «Не понимаю, почему мы должны отпускать обвиняемых. У нас разрушены семьи, у нас украли деньги!»
Владельцы и сотрудники фирмы «Таунхаусы и дома» стали первыми, кто пошел под суд по нашумевшему делу о мошенничестве в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Дело объемное: его расследовали с мая 2024-го, когда были задержаны учредитель «Таунхаусы и дома» Артур Валиуллин, руководитель компании «Бастион-Строй» Радик Утомбаев (юридически он не связан с «ТиД», но, по словам потерпевших, представлялся им прорабом на стройках фирмы), директор Нелли Желованова и ее предшественница Екатерина Губайдуллина, которая уже во время следствия вышла замуж за Утомбаева и взяла его фамилию.
В декабре 2024 года на большой пресс-конференции корреспондент «БИЗНЕС Online» задала вопрос президенту России Владимиру Путину на тему обманутых ижээсников, это вызвало огромный резонанс. Тогда в редакцию поступило свыше 150 писем от людей, пострадавших от рук мошенников на рынке индивидуального жилищного строительства. А в январе вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил президенту РФ о том, что правительство разобралось с проблемой обманутых ижээсников и жителям окажут помощь через социальную поддержку.
Ход расследования дела взял на контроль прокурор РТ Альберт Суяргулов. Далее в нем появились еще три фигуранта — бывшая сотрудница Сбербанка Венера Гарифуллина, кредитный брокер компании Ренат Гиматдинов и бригадир Ильнур Замалетдинов.
Уголовное дело попало на стол федеральному судье Сергею Аптулину. Подсудимых обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) — по соответствующей статье им грозит до 10 лет лишения свободы.
На вчерашнем процессе ажиотажа среди потерпевших не было — видимо, им хватило уже однажды посмотреть в глаза фигурантам
Что просят потерпевшие?
На вчерашнем процессе ажиотажа среди потерпевших не было — видимо, им хватило уже однажды посмотреть в глаза фигурантам. А последние, к слову, жаждали внимания: Валиуллин, например, спрашивал у журналистов, планируют ли они посещать каждый процесс — и даже призывал это делать. По наблюдениям корреспондента «БИЗНЕС Online», спустя два года с момента ареста фигуранты, которые находятся в СИЗО (а это все мужчины), стали будто бы увереннее в себе. Женщины находятся на свободе, под запретом определенных действий.
Карина Асадуллина: «Мы не надеемся на то, что их посадят. Нам от этого легче не станет»
Одна из потерпевших, все же решивших прийти на процесс, — Карина Асадуллина — в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» перед процессом рассказала, что они с семьей взяли семейную ипотеку — 5,4 млн рублей, планировали построить дом. «Уже три года плачу́, а сумма не уменьшается, потому что мы платим проценты. Строимся сами, они нам поставили фундамент и стены», — поделилась Асадуллина. На данный момент своими силами возвели крышу, поставили окна и двери. Потерпевшая подчеркнула, что по требованию банка им нужно сдать построенный дом уже к декабрю этого года, в противном случае банк повысит ставку с 6% до базовой.
«Мы не надеемся на то, что их посадят. Нам от этого легче не станет, — заявила потерпевшая. — Хотелось бы, чтобы дело поскорее завершилось, пока оно открытое, нам не могут помочь [с возмещением ущерба]. У них ничего нет, изъятых денег не хватает…» Как сообщала прокуратура, направляя дело в суд, арест наложен на имущество обвиняемых стоимостью в 50 млн рублей — это в 5 раз меньше, чем сумма ущерба по делу (264,8 млн рублей). На похищенные деньги, указывали в надзорном ведомстве, директор «Таунхаусов» купил пять автомобилей премиум-класса, которые зарегистрировал на подставных лиц.
По словам Лилии Сурковой, фигуранты дела работали как «организованная группа», по заранее «разработанному преступному плану»
А хотели ли строить?
К каким выводам пришло следствие, изучив деятельность компании? Что, кажется, «Таунхаусы и дома» изначально не планировали выполнять свои обязательства перед клиентами.
«В период с 1 декабря 2022 года по январь 2023 года у Валиуллина возник преступный умысел на совершение мошенничества в отношении граждан РФ, проживающих на территории Татарстана, заключавших договор строительного подряда», — заявила гособвинитель Лилия Суркова. По ее словам, фигуранты дела работали как «организованная группа», по заранее «разработанному преступному плану». Заправлял всем Валиуллин.
Офиса, где «окучивали» клиентов, было два — на улице Альберта Камалеева в Казани и в селе Высокая Гора. Получив деньги от заказчика, фигуранты дела заключали с ними договоры и «распоряжались деньгами по своему усмотрению», считает обвинение.
У каждого из фигурантов, по словам гособвинителя, была своя роль. Желованова, например, занималась «общим руководством», искала покупателей, размещала рекламу и распределяла доход между «коллегами». Утомбаева занималась примерно тем же, но ко всему прочему еще и осматривала земельные участки, подписывала договоры с покупателями и принимала деньги от клиентов.
Утомбаев, по словам обвинения, контролировал монтажные работы и создавал благоприятный образ стройфирме. Замалетдинов занимался монтажными работами, также «создавая видимость» того, что стройка шла активно. На плечах Гиматдинова были все процессы, связанные с банком, — по версии обвинения, он работал в связке с Гарифуллиной.
У всех подсудимых разное количество эпизодов. Валиуллину и Утомбаевой вменяют 63 эпизода мошенничества, Утомбаеву — 56, Желовановой — 55, Гиматдинову — 38, Замалетдинову — 37, а Гарифуллиной — 7.
Потерпевших по делу — 65 человек, общая сумма ущерба по их заявлениям — 264 млн 850 тыс. 776 рублей.
После того как прокурор огласила обвинение, судья выяснил, как подсудимые относятся к претензиям следствия. Утомбаев, Утомбаева, Замалетдинов и Гарифуллина заявили, что вину не признают. Остальные отказались разъяснять свое отношение к обвинению на данном этапе.
В январе 2024-го потерпевший Аскар Абзалов узнал, что Утомбаева из организации уволилась. Работы так и не начались. На их участке лишь выкопали котлован, собрали рабочие конструкции, но фундамент так и не залили — сослались на проблемы с сырьем на бетонном заводе
Потерпевший: строители постоянно откладывали работу — то снегопад, то проблемы с бетоном…
Следом суд выслушал первого потерпевшего по делу — Аскара Абзалова. «В сентябре 2023 года мы решили, что пора расширяться. Были планы родить еще одного ребенка. Хотели жилье побольше, жили в съемной однокомнатной квартире», — рассказывал он суду. С супругой они искали варианты по госпрограмме «Молодая семья» и наткнулись на интересное предложение на сайте бесплатных объявлений. С ними связался риелтор Степан Морозов, который, по словам потерпевшего, работал в «Таунхаусах и домах». Сотрудник компании пригласил их на встречу и показал несколько домов: «Нам не понравилось, мы решили еще поискать. Потом обратились в другую организацию, мы хотели купить дом у них, но нас отговорили. Решили вновь обратиться в „Таунхаусы и дома“».
По словам потерпевшего, от покупки готовых домов Морозов их отговаривал, т. к. они, мол, некачественные: «Давайте вы купите у нас землю, а мы возведем, построим хорошего качества дом», — вспоминал он. Спустя время они встретились в офисе компании, где были и будущие подсудимые — Утомбаева и Гиматдинов. «Они нам все рассказали, выглядели как профессионалы, все красиво, хорошо. Купили участок и должны были строиться», — говорил Абзалов. Потерпевший уточнил, что строительство вот-вот должно было начаться, однако их кормили «завтраками»: «В декабре обещали, а потом якобы снегопады. Просили войти в положение».
В январе 2024-го потерпевший узнал, что Утомбаева из организации уволилась. Работы так и не начались. На их участке лишь выкопали котлован, собрали рабочие конструкции, но фундамент так и не залили — сослались на проблемы с сырьем на бетонном заводе. На этом, по словам потерпевшего, все завершилось. Всего семья Абзаловых потеряла 4,6 млн рублей ипотечного кредита.
Следующее заседание отложили на 12 мая. Суд продолжит допрос семьи Абзаловых и выслушает других потерпевших.
Комментарии 17
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.