Российские банки нужно подтолкнуть к уменьшению ставок по ипотеке через фиксированную привязку к ключевой ставке. Такое мнение в беседе с «Газетой.ru» выразил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. Он отметил, что вклады «дешевеют» еще до официального снижения ключевой ставки, однако с кредитами такого не происходит.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Уж кто-кто, а финансовые организации у нас не обделены! Только за прошлый год они заработали рекордные 3,8 триллиона рублей, из которых 1,2 триллиона — на льготных программах. Было бы, конечно, очень неплохо законом прописать механизм, при котором ипотечные и иные кредитные ставки будут в прямой фиксированной зависимости от ключевой ставки», — пояснил эксперт. При этом Аксененко добавил, что повлиять на банки ЦБ фактически не может, на большинство вопросов заявляя о «неприкосновенности их внутренних уставов».

Сами банки объясняют, что ипотеки не снижают со снижением ключевой ставки из-за повышения «стоимость риска». Ведь получается, что около половины заемщиков тратит больше 40% ежемесячного дохода на погашение кредитов. Как пояснил эксперт, доходный пул для обслуживания ссуд истончается, а банки повышают процентную ставку, чтобы не терять прибыль.

Напомним, ранее стало известно, что ставку по семейной ипотеке могут поднять в 2 раза до 12%. Предполагается, что показатель дифференцируют в зависимости от количества детей в семье. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что на данный момент обсуждаются ставки 4, 6 и 10 или 12%. Если родился один ребенок, то ставка составит 10% или 12%, если второй — 6%, а если третий — 4%. Депутат допустил, что до конца года закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей будет принят, а в следующем году уже вступит в силу.