Задолженность татарстанских девелоперов перед банками по договорам проектного финансирования по состоянию к 1 сентября 2025 года достигла 246 млрд рублей. Об этом свидетельствует статистика ЦБ РФ. За месяц долг вырос на 3 млрд рублей. Застройщики РТ лидируют среди всех регионов Поволжья по закредитованности в рамках проектного финансирования, оставаясь на 6-м месте по стране в целом.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Напомним, что в мае текущего года задолженность девелоперов Татарстана оценивалась в 220 млрд рублей. К 1 сентября долг перед банками вырос на 26 млрд рублей.

Несмотря на значительный объем долга, стоимость проектного финансирования в ПФО остается стабильной с мая и составляет 9,23% годовых, что является одним из самых низких показателей в стране, уступая Дальневосточному и Сибирскому федеральным округам. В Татарстане подписано 539 кредитных договоров, общая сумма кредитных линий около 690 млрд рублей. Динамика демонстрирует рост: еще в августе договоров было 517. Активно развивается и рынок эскроу-счетов: к началу осени было «раскрытых» счетов на сумму около 68 млрд рублей, что на тысячу счетов больше, чем месяцем ранее.

Всего в ПФО реализуется более 2 тыс. договоров проектного финансирования на 1,9 трлн рублей, причем треть этих средств направлена на строительство в Татарстане. По данным «наш.дом.рф», в республике сейчас ведется строительство 69 тыс. квартир, что более чем в 1,5 раза превышает показатели 2022 года. По всем ключевым показателям — объему задолженности, сумме и количеству кредитных договоров, а также операциям с эскроу-счетами — Татарстан является абсолютным лидером Поволжья, опережая идущие следом Башкортостан и Нижегородскую область.

«Унистрой» генерирует убытки, но держит кубышку в 25 миллиардов