«Окно, когда падает с высоты, летит, и от него осколки разлетаются. Роза ветров такая, что не знаешь, куда оно упадет. Я сама тут боюсь ходить», — рассказывают в управляющей компании ЖК «Лазурные небеса» о том, как сейчас живется в небоскребе, который подвергся атаке украинских дронов в декабре 2024 года. С начала этого лета с верхних этажей упало уже четыре окна. Территория комплекса огорожена, проход через парадный вход закрыт. Работы по восстановлению фасада начнутся не раньше весны: власти ссылаются на сложность ремонта, а некоторые собеседники опасаются: не сами ли жильцы таким образом пытаются ускорить процесс? Подробнее — в материале «БИЗНЕС Online».
ЖК «Лазурные небеса» подвергся атаке украинских дронов в декабре 2024 года
Домой — через подземный паркинг, а на детскую площадку — на автобусе
«Позавчера сразу два окна упало с периодичностью где-то в 20 минут. Наш дворник Ренат пошел убирать первое, и тут упало второе — могло попасть прямо на него», — описывает представительница управляющей компании небоскреба «Лазурные небеса» происходящее в ночь с 5 на 6 августа.
Когда 7-го числа корреспондент «БИЗНЕС Online» прибыл на место, то о случившемся «окнопаде» на территории жилого комплекса напоминали многочисленные осколки и белые царапины на асфальте. Особенно их было много у мусорного контейнера, куда выбрасывали упавшие окна. Стекла можно было встретить и за пределами комплекса — например, на соседней детской площадке.
Когда 7-го числа корреспондент «БИЗНЕС Online» прибыл на место, то о случившемся «окнопаде» на территории жилого комплекса напоминали многочисленные осколки и белые царапины на асфальте. Особенно их было много у мусорного контейнера, куда выбрасывали упавшие окна.
Опасные участки, куда может прилететь окно, огорожены сигнальными лентами. Передвижение по внутренней территории ЖК запрещено, а путь в дом через парадный вход перекрыт. У входа табличка: «Выход осуществляется через паркинг». Чтобы попасть в подъезд, жители дома, их гости и курьеры вынуждены пользоваться подземной парковкой. Такое положение дел доставляет неудобства родителям с детскими колясками и пенсионерам, которые вынуждены лавировать между автомобилями.
Чтобы попасть в подъезд, жители дома, их гости и курьеры вынуждены пользоваться подземной парковкой. Такое положение дел доставляет неудобства родителям с детскими колясками и пенсионерам, которые вынуждены лавировать между автомобилями
«Люди переживают. Представьте: окна заделаны пенопластом, видно треснутые стекла. У кого-то это единственное жилье, у кого-то есть маленькие дети. Я вот вообще не представляю, как так жить», — призналась в разговоре с корреспондентом нашего издания местная жительница Анастасия. Чуть меньше проблем это доставляет тем, кто и так передвигается на автомобиле и всегда попадает в дом через парковку.
Существует и боковой проход на территорию ЖК, однако управляющая компания не решается открыть его. Там опасаются, что из-за высоты и разного направления ветра предсказать направление падения стекол невозможно.
Стекла можно было встретить и за пределами комплекса — например, на соседней детской площадке
На первом этаже дома располагается частный детский сад, игровая площадка которого находится прямо под поврежденной стеной. Из-за этого гулять на территории детсада запрещено. Поэтому детей теперь возят на прогулку на автобусах на площадку международной школы UniSchool, которая находится примерно в 300 м от ЖК. «Ведь пешком детей туда не поведешь. Это 7 групп. Сначала одних отвозят, потом других», — рассказали в учреждении. Конечно, это сказалось и на стоимости услуг: часть трансфера оплачивает садик, а часть — родители.
«Мы и раису РТ писали, и [Владимиру] Путину. Сказали, что все быстро сделают, а процесс не идет. Понятно, что сначала надо заказать материал, привезти его, но, мне кажется, они даже еще денег не выделили», — полагает местный житель Антон Воробьев. Кстати, именно он в день атаки киевского режима по Казани вместе со спасателями бросился помогать с эвакуацией своих соседей. Теперь же, говорит житель ЖК, работы обещают начать только весной 2026 года. «И мы всю зиму должны с этим жить», — добавляет Воробьев.
Детей из садика теперь возят на прогулку на автобусах на площадку международной школы UniSchool, которая находится примерно в 300 м от ЖК
«Сейчас падает то, что пришло в негодность с течением времени»
Жители жалуются и постоянно интересуются сроками ремонта, говорят в управляющей компании «Лазурных небес». В администрации города им сообщили, что работы начнутся в апреле следующего года, а завершатся — ориентировочно к сентябрю. Причины такой задержки там не назвали, однако представители УК предполагают, что вопрос упирается в деньги.
Предложения жителей об организации безопасного прохода по территории ЖК не находят поддержки, поскольку велик риск несчастного случая. Например, звучат идеи заменить сигнальные ленты на строительный забор и профнастил, чтобы ограничить разлет осколков и тем самым обезопасить перемещение по двору. «Не разрешает администрация, — объясняет сотрудница УК. — Закрыть профнастилом целый дом нереально, а окно, когда падает с высоты, летит, и от него осколки разлетаются. Роза ветров такая, что не знаешь, куда оно упадет. Я сама тут боюсь ходить, боюсь, что мне на голову прилетит».
Кроме как установкой ограждений, повлиять на ситуацию в обслуживающей организации никак не могут. Замена окон, демонтаж поврежденных конструкций и услуги промышленных альпинистов обойдутся слишком дорого. Таких средств у УК нет. «Одно окно стоит 200 тысяч, нужно рамы снять и все остальное. Услуги альпинистов — это вообще бешеные деньги. Когда только все случилось (атака БПЛА — прим. ред.), они (власти — прим. ред.) убрали только то, что плохо и ненадежно висело. А сейчас падает то, что пришло в негодность с течением времени из-за сильного ветра и перепада температур», — рассказывает девушка.
С начала лета выпало уже четыре окна. Первое падение произошло в начале июня, когда стояла нестабильная погода и дневная жара чередовалась с ночным холодом. Через «1–1,5 месяца» вылетело еще одно окно. А в ночь с 5 на 6 августа — еще два. Все окна выпали из квартир, сильно поврежденных во время атаки БПЛА. Таких квартир три, и сейчас они пустуют. «Еще одна есть квартира пострадавшая, в ней можно жить. Окна там заколочены, просто чуть-чуть где-то поддувает. Может и оттуда [выпасть окно]», — предполагают в УК.
Сразу после атаки жильцам пообещали возместить поврежденное имущество
«Есть мнение, что кто-то специально выбивает стекла, чтобы ускорить процесс ремонта»
В минстрое РТ на вопрос «БИЗНЕС Online» о шагах по решению проблемы «окнопада» к моменту публикации материала не ответили.
Один из собеседников нашего издания, знакомый с ходом работ, объяснил, что решение вопроса затянулось из-за проведения экспертизы. «Если бы это была обычная хрущевка или девятиэтажка, то давно бы сделали, а так надо учитывать, что это небоскреб с полным остеклением», — отмечает он. По словам нашего собеседника, в ближайшее время казанские власти начнут проектные работы. Ремонт, вероятнее всего, начнется лишь весной, поскольку рабочим придется демонтировать крупный участок фасада на несколько этажей и монтировать новый. Зимой это невозможно — слишком велик риск промерзания квартир.
При этом наш собеседник назвал ситуацию с падением окон удивительной, т. к. сразу после атаки БПЛА специалисты провели полный осмотр пострадавшего участка и зачистили его от опасных элементов. «Есть мнение, что кто-то специально выбивает стекла, чтобы ускорить процесс ремонта. Как говорится, не пойман — не вор, но то, что такое происходит, очень странно», — говорит наш источник.
Напомним, 21 декабря 2024 года ЖК «Лазурные небеса» атаковали два украинских беспилотника, в результате в жилом доме возник пожар. К счастью, во время происшествия никто не пострадал, но более 20 квартир на верхних этажах элитного жилого комплекса получило повреждения с разной степенью ущерба. Сразу после атаки жильцам пообещали возместить поврежденное имущество.
К маю 2025-го все технические и финансовые расчеты завершились. Была составлена смета ремонтно-восстановительных работ и выделены деньги на ремонт пострадавших объектов. Но выяснилось другое обстоятельство — для ремонта потребовалось покрытие, которое использовалось при строительстве дома. Его производитель находится за рубежом, а конкретно — в Бельгии. При условии действующих в отношении России санкций очевидно, что доставка необходимых материалов будет затруднена. Поэтому сроки окончания работ тогда называть не стали.
Подробности появились этим летом. Власти РТ разработали и утвердили механизм предоставления денег на восстановление ЖК «Лазурные небеса». Согласно ему, средства должны выделить из резервного фонда республики, их распорядителем станет минстрой Татарстана. Чтобы получить деньги, властям Казани нужно установить список ремонтно-восстановительных мероприятий и заложить свои собственные средства в местный бюджет на соответствующие цели, а только потом заключить соглашение с минстроем и подать заявку.
В этом же постановлении кабмина РТ были обозначены и сроки завершения работ. «Результатом предоставления иных межбюджетных трансфертов является выполнение мероприятий, связанных с выполнением ремонтно-восстановительных работ в многоквартирном доме №1 на проспекте Альберта Камалеева. Срок достижения результата — не позднее 31 августа 2026 года», — говорится в документе.
Комментарии 39
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.