«Сколько лет там уже все это стоит! Конечно, там надо что-то делать. Людей там очень много ходит. Поэтому идея шикарная», — приветствовали участники рынка туриндустрии проект преображения подземных галерей в центре Казани. На дверях тут уже 20 лет висят замки. И вот наконец после долгих творческих метаний есть концепция, одобренная раисом РТ Рустамом Миннихановым. Здесь может появиться «Волганариум» — мощный образовательный и культурный комплекс с самыми крупными экземплярами волжской рыбы, иммерсивными театрами и концертными площадками под любую аудиторию, ресторан с 3D-эффектами — это все детали концепции, которые стали известны «БИЗНЕС Online».
Главным интересом в этот раз была не видимая часть улицы, а то, что уже долгие годы находится под ней
«Эта точка будет востребована»: как Минниханов оценил концепцию преображения казанских подземелий
«Не помню, когда в последний раз гулял тут», — признавался глава республики, оказавшись на этой неделе на улице Баумана. Главным интересом в этот раз была не видимая часть улицы, а то, что уже долгие годы находится под ней.
На видео, которое пресс-служба раиса решила оставить без звука, видно, в каком состоянии подземелья находятся сейчас. Бо́льшая часть пространства — это подмокшие местами бетонные помещения с изобилием граффити на стенах. Но какие-то работы тут все же велись — заметна облицовка входной группы галереи с закругленными арками, колоннами и крупноформатной плиткой на полу.
На обходе Минниханову показали ролик с двумя сценариями будущей жизни подземелий, которые тянутся от станции метро «Кремлевская» до улицы Чернышевского. Эта часть подземелья уже 6 лет принадлежит УК «Премиум». Первый сценарий — «Волганариум». Это экспозиционно-образовательный комплекс, посвященный реке Волге со всей ее многообразной фауной. Вторая концепция — иммерсивное пространство об истории подземелий «Легенды подземелий».
Это самый центр Казани, здесь много туристов и отдыхающих, точка будет востребована.
Обе концепции глава РТ оценил положительно. А что тут будет реализовано — это уже вопрос к инвестору, уточнила «БИЗНЕС Online» Олеся Балтусова.
«Инвестор все же сам выбирает, во что вкладывать деньги. Здесь скорее хотели посоветоваться, — сообщила она. — Да, обе концепции интересные, и они возможны к воплощению совместно».
«БИЗНЕС Online» стало известно, что инвестор больше склоняется к общей концепции «Волганариума».
Вторая концепция — иммерсивное пространство об истории подземелий «Легенды подземелий»
Аквариумы с самыми большими рыбами реки и парки света: что появится в подземных галереях
Проводили Минниханова по подземной галерее собственники УК «Премиум». Именно эта компания в 2019 году выкупила часть казанского подземелья у властей города. Презентовал проект основатель московской компании Triplan Сергей Кличановский — он разработал предложения для подземной галереи.
Компания Triplan Сергея Кличановского основана в Москве в 1997 году. С 2010-го организация специализируется на разработке и воплощении идей бизнеса с помощью световых и лазерных эффектов, виртуальной реальности, технологии маппинга и других мультимедийных элементов.
Одними из самых известных проектов Triplan можно считать 3D-шоу «Вливайся», показанное на арене «Айсберг» во время Олимпиады в Сочи в 2014 году, участие в световом 3D-маппинг-шоу на «Бурдж-аль-Араби» во время церемонии открытия Музея будущего в Дубае и создание концепции и реализации региональных стендов на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ в Москве.
Подземное хозяйство состоит из двух частей: первая, муниципальная, — от перекрестка Баумана – Джалиля до улицы Чернышевского, а вторая — от улицы Чернышевского до станции метро «Кремлевская». Именно последний отрезок в 4,1 тыс. кв. м принадлежит ООО «УК „Премиум“», поэтому «Волганариум» в перспективе появится именно здесь. Если дело пойдет, нельзя исключать вероятность, что собственники компании расширят свой проект дальше — на площади муниципалитета. Но пока о таких планах инвесторы не заявляют. Хотя, по всей видимости, наметки переговоров имеются.
Подземное хозяйство состоит из двух частей: первая, муниципальная, — от перекрестка Баумана – Джалиля до улицы Чернышевского, а вторая — от улицы Чернышевского до станции метро «Кремлевская». Именно последний отрезок в 4,1 тыс. кв. м принадлежит ООО «УК «Премиум», поэтому «Волганариум» в перспективе появится именно здесь
«Готовность передать инвестору и муниципальную часть галереи есть — это 3 тысячи квадратных метров, — пояснила „БИЗНЕС Online“ Балтусова. — Дано поручение проработать это, если там есть техническая возможность, конечно. По инфраструктуре помощь республики возможна частично, смотря какой проект сядет в итоге и сколько средств он потребует».
Несмотря на красоту и уникальность будущего «Волганариума», проект таит серьезные риски, о чем не раз говорилось ранее. С самого начала подземная галерея выполнялась только в железобетонных конструкциях — инженерное обеспечение тут даже не прорабатывалось. Решать придется и ряд других проблем:
— Потопы в галерее со стороны ее муниципальной части. То, что находится под землей после перекрестка Баумана – Чернышевского, сейчас сильно запущено и постоянно затапливается дождевыми водами, откуда вода поступает в часть подземной галереи, где инвестор планирует реализовать «Волганариум». Между этими двумя зонами подземелий есть необходимость установить насосное оборудование. Причем техническое помещение для этого там уже предусмотрено — осталось получить разрешение.
— Объект требует проведения масштабных гидроизоляционных и укрепительных работ.
Что же тут появится? Само пространство будет поделено на два связанных между собой маршрута, объединенных общей тематикой «Волганариума». Первый — под улицей Профсоюзной в 2,3 тыс. кв. м, а второй — уже под Баумана на площади 1,4 тыс. кв. метров. Получается, что человек может зайти в подземелья с двух сторон и попасть в концептуально разные пространства. Например, галерею под Профсоюзной отдают под концертные и игровые зоны, иммерсивные экспозиции и ресторан. Можно сказать, что это место будет не хуже известных мировых иммерсивных световых арт-пространств Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии (Сингапура, Японии, ОАЭ), где свет, звук и другой контент создают уникальную атмосферу пространства, которая меняется в зависимости от инсталляции, рассказывает Кличановский.
«В этой части появятся ежедневные иммерсивные экспозиции с общей тематикой „Волганариума“, способной погрузить посетителя в атмосферу древних морей на территории Татарстана, показать связь прошлого, настоящего и будущего», — поясняет представитель УК «Премиум».
Сам же подводный мир со всем богатством Волги видится разработчикам в пространстве под улицей Баумана
Сам же подводный мир со всем богатством Волги видится разработчикам в пространстве под улицей Баумана. «Образуются два потока. Первый спускается в галерею на Профсоюзной со стороны метро. Представляете, сколько там ресторанов, баров и отелей — как говорится, сам бог велел создать мощный развлекательный коридор. Пройдя по этому маршруту, люди могут безбарьерно по красивому туннелю в виде дна реки попасть во второй отрезок — подводное царство Волги с аквариумами и интересной образовательной программой. Или же, наоборот, человек спускается в галерею со стороны Баумана, проходит „Волганариум“ и попадает в иммерсивное пространство под Профсоюзной», — объясняет особенности концепции разработчик.
Напомним, что строительство подземной галереи приурочили к празднованию 1000-летия Казани. На момент начала строительства его стоимость оценивалась в 150 млн рублей — их планировалось выделить по федеральной программе восстановления исторического центра города. Поначалу все шло хорошо: к 2001 году завершили монолитные работы, на верхнем уровне установили металлические решетки со стеклянной мозаикой и свето-вентиляционные шахты под зенитными фонарями по центру улицы. Но к 1000-летию подземелья так и не были завершены.
К вопросу возвращались и в период подготовки к Универсиаде. Галерея не раз выставлялась на торги, но собственника не удавалось найти до 2019 года. Тогда появилась последняя надежда — 4,1 тыс. кв. м подземелья на улицах Баумана и Профсоюзной перешли в собственность ООО «УК „Премиум“».
В «Волганариуме» под Баумана, до перекрестка с улицей Чернышевского, будет сразу несколько точек внимания зрителей. Все-таки строительство планируется под землей, поэтому играть с особенностью локации решили по-крупному: в самой широкой и большой части галереи планируют создать вечерний световой театр с аквариумом. «Причем вечер в подземелье можно сделать в любой момент — это главное преимущество подземного „Волганариума“, потому что рыбы ближе к ночи меняют свое поведение», — замечает Кличановский. Второй магнит для зрителя — шоу карпов. Интересное зрелище, потому что можно будет увидеть кормление рыб и поучаствовать в нем.
«В „Волганариуме“ будет самый большой музей Волги. Здесь, на перекрестке главных туристических улиц города, появится мощный образовательный, культурный и развлекательный центр. Помимо многообразной фауны, в „Волганариуме“ будет сразу несколько экспозиций об истории рыболовства, городов, стоящих на Волге», — сообщает представитель инвестора.
В целом же маршрут «Волганариума» будет поделен на несколько зон в зависимости от того, какие рыбы там представлены по месту обитания, размеру. При этом важно, что информация будет представлена в том виде, в котором ее привык получать тот или иной человек. К примеру, для молодых людей везде будут доступны QR-коды с полной экскурсией по маршруту «Волганариума». Для взрослых и пожилых людей — более консервативный вариант с экскурсоводами, стендами и аудиогидом.
Интересно, что рыбы тут будут далеко не обычные. «В аквариумах разместим рекордные трофеи рыболовства. Для понимания: если рыбак поймает невероятных размеров щуку или сома, то он может обратиться в службу „Волганариума“. Специалисты бережно перевезут экземпляр к нам, а рыбак получит приз и войдет в специальную книгу рекордов», — объясняет Кличановский. Получается, что в аквариумах будущего «Волганариума» будет жить настоящая гордость Волжского бассейна.
«В аквариумах разместим рекордные трофеи рыболовства. Для понимания: если рыбак поймает невероятных размеров щуку или сома, то он может обратиться в службу «Волганариума». Специалисты бережно перевезут экземпляр к нам, а рыбак получит приз и войдет в специальную книгу рекордов»
Кстати, раньше в подземельях планировался целый кулинарный рай с ресторанами совершенно разной кухни. И ресторан тут будет. Его предварительно назвали «Течение времени». Он предполагается в форме корабля, где стены и декорации будут рассчитаны на проведение маппинг-шоу. Но пока оператор будущего ресторана не определен и говорить о точной концепции рано.
Что касается суммы инвестиций, в 2019 году, когда речь здесь шла о ресторанном пространстве, предварительно звучала сумма в полмиллиарда рублей.
Прошло 6 лет, и сумма несколько выросла. 600–800 млн рублей планирует вложить инвестор, а по наружным сетям может потребоваться поддержка республики. Таким образом, стоимость проекта может дойти до 1 млрд рублей.
«Реализация любых проектов в большом подземном помещении требует больших инвестиций не только в обеспечении коммуникациями, но и в реализации самой концепции. Компания готова рассматривать предложения инвесторов для реализации проекта в подземной галерее», — сообщил «БИЗНЕС Online» представитель инвестора.
«Сколько лет там уже все это стоит! Конечно, там надо что-то делать»
Опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты сходятся во мнении, что «Волганариум» в подземной галерее определенно станет магнитом не только для туристов, но и для казанцев. Новость, что подземелья Баумана наконец могут заработать в качестве такого развлечения, радует, ведь уже 20 лет публику будоражит тайна закрытых подземелий. Кроме того, точка может стать объектом притяжения для так называемых возвратных туристов, которые возвращаются в Казань во второй и последующие разы.
«Сколько лет там уже все это стоит! Конечно, там надо что-то делать. Людей там очень много ходит. Поэтому „Волганариум“ — шикарная идея!» — оценивает проект замдиректора турагентства «Эльдорадо трэвел» Николай Нестягин. По его словам, туристам интересны не только обзорные экскурсии по городу, но и туристические объекты, которые находятся в пешей доступности в центре Казани. Думается, что это действительно имеет большое значение, потому что большинство гостей останавливается в гостиницах, отелях и квартирах именно в центральной части города.
Что касается влияния на туристический поток, то один проект, пусть и уникальный, сильно на общее количество туристов не влияет, соглашаются между собой эксперты
Высоко оценивает привлекательность будущего объекта и директор турагентства Companion SP Сергей Пасечник. «Поскольку Казань стоит на берегу Волги, это дает определенные преимущества. Кто первым откроет музей, связанный с Волгой и кто лучше сможет его представить, тот создаст дополнительно хороший повод, чтобы об этом заявить», — говорит эксперт. По его мнению, в «Волганариум» потянутся и те, путешествует по Казани самостоятельно, и организованные группы.
Что касается влияния на туристический поток, то один проект, пусть и уникальный, сильно на общее количество туристов не влияет, соглашаются между собой эксперты. Но он может привлечь тех, кто планирует вернуться в Казань во второй или последующие разы. «Благодаря именно этой истории турпоток вряд ли увеличится. Но как дополнительный объект посещения для повторных туристов это будет иметь значение. У нас в Казани очень большой процент возвратных туристов. И каждый раз они ищут что-то новое, что еще не успели посетить. И это тоже будет точка роста именно для таких туристов. Когда человек первый раз приезжает на четыре дня, все просто невозможно охватить», — рассуждает президент ассоциации турагентств Татарстана Рамиль Мифтахов. Он уверен, что важно сделать «Волганариум» не просто объектом для развлечения туристов, но и образовательным комплексом, который будет пользоваться интересом школьников в течение учебного года. «Например, как обсерваторию, которая тоже является не просто объектом посещения. И в совокупности это даст дополнительную точку роста интереса к данному объекту», — констатирует эксперт.
Я уверена, что «Волганариум» будет интересен гостям всех возрастов, потому что это действительно уникальный проект.
В свою очередь директор комитета по туризму РТ Дарья Санникова считает, что пока сложно оценить, как такой проект может повлиять на туристический поток. Но важно, что центральная туристическая улица станет еще бо́льшим магнитом для гостей Казани. «Проект „Волганариум“ имеет хорошие перспективы. В первую очередь он связан с историей нашего города, а это всегда интересно и притягательно для туристов, — ответила Санникова на вопрос „БИЗНЕС Online“. — В целом мы получали много вопросов относительно подземной галереи на улице Баумана и ее дальнейшей судьбы. И теперь надеемся, что проект будет реализован, а мы вместе с нашими партнерами и коллегами поддержим интерес к новой площадке».
Слайды предоставлены УК «Премиум»
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 104
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.