ВТБ и Сбер отменили обязательные комиссии для застройщиков по льготной ипотеке. Об этом сообщают пресс-службы кредитных организаций. Ранее президент России Владимир Путин заявил, что необходимо «навести порядок» в сфере семейной ипотеки.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Решение об отмене обязательной комиссии для застройщиков ВТБ принял первым на рынке — оно вступило в силу сегодня. Как уточнили в пресс-службе, это было сделано для того, чтобы поддержать инициативу президента России, направленную на повышение доступности жилья для семей. При этом остальные условия кредитования в рамках госпрограмм, включая размер первого взноса, в банке остаются без изменений.

Отмечается, что по итогам первых четырех месяцев года ипотека с господдержкой заняла в ВТБ почти 95% от общего объема выдач жилищных кредитов. Заместитель президента — председателя правления банка Георгий Горшков, комментируя решение, призвал другие банки, работающие с господдержкой, последовать примеру.

Сбер отменяет обязательные комиссии с 13 мая. Уточняется, что изменения коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для IT», «Дальневосточная и арктическая ипотека». Вместе с тем минимальный размер первоначального взноса по программам составит от 20,1%, добавили в пресс-службе банка.

В апреле Путин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета заявил о необходимости улучшить ситуацию с семейной ипотекой в стране. Глава государства подчеркивал, что взимание дополнительных комиссий банками недопустимо. Он отмечал, что кредитные организации облагают льготные ипотечные кредиты дополнительными комиссиями от 5 до 10%.

Тогда же о проблемах на рынке жилья президенту России рассказал раис Татарстана Рустам Минниханов. Вместе с тем глава республики предложил распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет и семьи ветеранов спецоперации.

«Предельный размер семейной ипотеки составляет всего 6 миллионов рублей. Это покрывает только половину самого востребованного варианта жилья — двухкомнатной квартиры. Остальная часть оплачивается по рыночной ставке. Для покупки такой квартиры доход семьи должен быть не менее 320 тысяч рублей в месяц, что в 5 раз больше средней заработной платы в РТ», — говорил Минниханов.

После этого главы Сбербанка и ВТБ Герман Греф и Андрей Костин заявили, что будут отменять дополнительные комиссии за выдачу льготной ипотеки в своих банках.

Эту тему прокомментировала и глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она сказала, что регулятор выступает против комиссий. «Конечно, сами комиссии могут перекладываться застройщиком в стоимость жилья. Это очень плохо. Поэтому мы считаем, что по льготным программам вообще можно запретить эти комиссии. И сказать, что льготные кредиты не выдаются через те банки, которые устанавливают эти комиссии. И в ипотечном стандарте мы готовы это прописать», — говорила она.

Перед этим генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом заявил, что многие россияне отложили покупку жилья из-за высоких депозитов. Однако в 2027 году, когда они заберут свои деньги из банков, жилья может уже не быть.

Тогда же вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что сегодня у застройщиков растет стоимость кредитных ресурсов и появляются риски недостройки домов. По его словам, сроки сдачи порядка 100 тыс. квартир уже сдвинулись вправо, что пока некритично, но уже является тревожным сигналом. Как отметил заместитель председателя правительства, в этом году планируется удержать планку в более чем 100 млн «квадратов» введенного жилья, однако объем ввода новых проектов уже снизился на 24%, а по некоторым начатым проектам инвесторы приостанавливают стройку.