Коттеджный поселок «Ягода малина» в Зеленодольском районе Татарстана покупатели называют «местом силы»

Новое место силы в 45 минутах езды от Казани

Коттеджный поселок «Ягода малина» в Зеленодольском районе Татарстана покупатели называют «местом силы», что неслучайно. Прекрасные панорамные виды в окружении лесов Волжско-Камского заповедника — все это можно увидеть уже на подъезде к самой территории поселка.

Сам поселок находится на небольшой возвышенности в Большекургузинском сельском поселении. До Казани — 45 минут езды на машине.

«Тут так красиво!» — пожалуй, эта фраза стала самой популярной среди тех, кто приехал на праздник по случаю старта сезона продаж. Субботний день выдался довольно насыщенным: под музыку, викторины от ведущего, шоу-программу тут отдыхали и знакомились с проектом порядка 150 человек. Это те люди, которые всерьез интересуются скорой покупкой земли или уже готового дома в коттеджном поселке.

«Тут так красиво!» — пожалуй, эта фраза стала самой популярной среди тех, кто приехал на праздник по случаю старта сезона продаж

Никто из гостей не пропустил главного — экскурсию по поселку. Разглядывали природные богатства, активно включались в разговор с представителями компании-застройщика и, что самое интересное, заходили в готовые дома. Последние были открыты для всех интересующихся. Из широких окон внутри здесь тоже можно было наблюдать прелести загородной жизни: просторные участки от 10 соток, изобилие лесных просторов…

«Наша задача — не просто продать здесь дома и землю, — отметила руководитель проекта „Ягода малина“ Екатерина Шленова. — Цель — создать всю необходимую инфраструктуру и социальное обеспечение для будущих жителей, привлечь аудиторию, которая станет частью этих прекрасных мест и послужит их комплексному развитию».

Здесь есть чем воодушевиться. Волжско-Камский заповедник, территория которого буквально в шаговой доступности, отличает одно из самых больших биоразнообразий в Татарстане. Степи, хвойно-широколиственные леса — все это вы увидите, проехав всего 5 км вдоль заповедника.

Здесь есть чем воодушевиться

Загородная недвижимость популярна в последние годы. И первоочередные причины этому — усталость людей от скорости городской жизни и информационного «перегруза». Но, что самое основное, горожане все чаще смотрят в сторону собственного здоровья и самочувствия.

«Если посмотреть на соотношение сделок в нашем агентстве, то, конечно, серьезно выигрывает „загородка“, — высказался корреспонденту на мероприятии в КП „Ягода малина“ специалист по недвижимости Булат. — По цене однокомнатной квартиры в Казани можно получить собственный и довольно большой дом в месте, где даже дышать легче. Выбор тут очевиден!»

Напомним, что проект «Ягода малина» стартовал в начале прошлого года. Генподрядчик и владелец 136 га земли — казанская компания «Эверест премиум». Сейчас здесь построено 35 домов, 25 из которых уже куплены. В перспективе через 5 лет поселок вырастет до внушительных масштабов — 900 домов и 2,5 тыс. жителей. Важное уточнение: здесь уже подвели все коммуникации (газоснабжение, электричество и воду).

«Если первый год работы пришелся на запуск проекта, то сейчас мы уже переходим к основному развитию благоустройства и инфраструктуры района», — отметила Шленова.

«Наш коттеджный поселок — это инфраструктурный проект. Тут мы реализовываем не просто жилье, но и точки развития района. Первое — это загородный клуб „Кишангер“ из сруба, который мы специально везем из Перми, чтобы организовать здесь отдых для души и тела» «Наш коттеджный поселок — это инфраструктурный проект. Тут мы не просто реализовываем жилье, но и развиваем инвестиционные проекты. Первое — это загородный клуб «Кишангер» из сруба, который мы специально везем из Перми, чтобы организовать здесь оздоровительный отдых для души и тела»

Инфраструктура: загородный клуб «Кишангер», горнолыжный/тюбинг-комплекс «Ягодные холмы»

Неподалеку от въезда в поселок уже видны очертания первого инвестиционного проекта в КП «Ягода малина» — это загородный клуб «Кишангер».

«Наш коттеджный поселок — это инфраструктурный проект. Тут мы не просто реализовываем жилье, но и развиваем инвестиционные проекты. Первое — это загородный клуб „Кишангер“ из сруба, который мы специально везем из Перми, чтобы организовать здесь оздоровительный отдых для души и тела», — рассказывала Шленова. Вместе с банным комплексом планируется строительство ресторана и арендных домиков для тех, кто решит познакомиться с этими местами. Команда коттеджного поселка «Ягода малина» открыта к диалогу с предпринимателями в целях развития инвестиционных проектов.

Живи, работай, отдыхай: под Казанью вырастет поселок «Ягода малина» на 2,5 тысячи жителей

На очереди — собственный горнолыжный курорт «Ягодные холмы». Уже в этом году планируется запуск проекта и работы по устройству рельефа. В результате тут появится основная горнолыжная трасса в 250 м и тюбинг-трасса в 150 метров. «Предполагается концепт именно семейного досуга для тех, кто уже пробовал себя в зимнем спорте или только начинает этот путь», — рассказывали гостям представители «Эверест премиум».

Еще в коттеджном поселке:

  • Предполагается школа и детский сад. Стоит отметить, что образовательные учреждения доступны уже сейчас в 10 минутах езды от КП «Ягода малина».
  • Тропа здоровья — зеленый бульвар, где можно насладиться пешей или велосипедной прогулкой, не беспокоясь об опасности от проезжающих машин. Детские площадки, прогулочная аллея с уютными беседками и скамейками, круглогодичная спортивная площадка.
  • Мечеть и никах-центр прямо на территории поселка и другие проекты.
  • Многофункциональный комплекс с торговыми площадями.

Стоит отметить, что в рамках концепции развития «Большой Зеленодольск» строятся логистические комплексы, развиваются индустриальные парки, увеличивается количество рабочих мест, таким образом, проект «Ягода малина» послужит новым жилым комплексом со всей инфраструктурой для жизни людей.

«Во всем нас поддерживает и глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев», — заметила Шленова. В рамках активного взаимодействия с администрацией района прорабатывается вопрос устройства альтернативных подъездных путей с трассы М7, что сократит время в пути до Казани.

Здесь предлагают 10 соток, хотя во многих проектах пространства меньше При «Эверест премиум» работает архитектурное бюро, которое на постоянной основе работает над улучшением архитектурной концепции готовых домов на территории КП «Ягода малина»

Что говорят реальные покупатели, сколько стоит земля и почем построить дом

Среди гостей были и те, кто уже приобрел в КП «Ягода малина» свой дом. Корреспондент пообщался с Александром, который долго выбирал место для строительства и все же остановился на этом поселке.

«Моя семья долгое время жила в Казани, — рассказывал он. — Сейчас дети уже выросли, и мы с супругой искали подходящее место, чтобы прийти к спокойной загородной жизни. КП „Ягода малина“ увидели сразу, как только появился проект. Мы наблюдали за его строительством. В итоге решили остановиться здесь».

Одним из самых главных преимуществ Александр считает площадь земельных участков: здесь предлагают 10 соток, хотя во многих проектах пространства меньше. «Те же шесть соток, которые сегодня часто предлагают в разных коттеджных поселках, не наш вариант», — заметил собеседник издания.

При «Эверест премиум» работает архитектурное бюро, которое на постоянной основе работает над улучшением архитектурной концепции готовых домов на территории КП «Ягода малина». «Мы понимаем, что значимая часть тех, кто покупает дома в коттеджном поселке, — это люди, подбирающие жилье под всесезонное проживание в поселке, либо те, кто приобретает вторую недвижимость под загородный дом, — сказала в разговоре с корреспондентом руководитель развития комплекса Гузалия Надфуллина. — Поэтому мы разработали проекты домов из рубленого сруба, с которыми можно ознакомиться через наш отдел продаж». Помимо этого, в продаже есть улучшенные проекты и кирпичных домов.

Купить дом или участок здесь можно с использованием всех доступных программ — в том числе, сельской и семейной ипотеки Купить дом или участок здесь можно с использованием всех доступных программ, в том числе сельской и семейной ипотеки

Стоимость подряда без учета земельного участка начинается от 5,5 млн рублей. Сейчас идет строительство первой очереди в 230 домовладений.

«Кроме того, в КП „Ягода малина“ есть возможность инвестиционного вложения в землю от 150 тысяч рублей за сотку. В этом случае покупатель приобретает участок второй или третьей очереди строительства поселка», — добавила Шленова.

Купить дом или участок здесь можно с использованием всех доступных программ, в том числе сельской и семейной ипотеки. Кроме того, доступна и рассрочка от застройщика равными платежами на 3, 5 и 7 лет. Первоначальный взнос по этому предложению варьируется от 20 до 50%. Подробности — на сайте КП «Ягода малина».