В марте прирост цены «квадрата» в российской новостройке составил 1,4%. В Казани средняя цена на новую квартиру выросла на 4,1%, достигнув 11,4 миллиона. В то же время прирост цены 1 кв. м составил 2,9% и сейчас его стоимость достигает 232,7 тыс. рублей.

Для сравнения: в Москве цены выросли на 2,5%, сейчас квартиры стоят в среднем 23,4 млн рублей, а «квадрат» — 410 тысяч. Соответствующие данные публикует федеральный портал «Мир Квартир».

Фото: «БИЗНЕС Online»

При этом, больше всего подорожали квартиры в Магнитогорске (плюс 9%), Махачкале (плюс 8,6%), Якутске (плюс 7,5%), Грозном (плюс 7,2%) и Мурманске (плюс 6,8%). Подешевели в Калининграде (минус 2,6%), Томске (минус 2,4%), Нижнем Тагиле (минус 2%), Новокузнецке (минус 1,6%) и Санкт-Петербурге (минус 1,5%).

«Ипотека еще не стала доступной. <…> Застройщики ждут, пока держатели финсредств разочаруются в банковских депозитах и снова понесут их в офисы продаж. Еще больше надежд на пользователей рассрочки, которую предлагают девелоперские компании — ею покупатели пользуются все охотнее. <…> Хотя спросу еще далеко до значений первого полугодия прошлого года, продажи идут», — прокомментировал гендиректор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.

В начале марта сообщалось, что медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в феврале в Казани составила 183 тыс. рублей, что больше на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем. «Ведомости» писали со ссылкой на данные руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, что в марте стоимость жилья на вторичном рынке увеличивалась быстрее инфляции лишь в двух мегаполисах России — Казани и Воронеже. Якобы в столице РТ ценник за «квадрат» вырос на 11,7% до 198,2 тыс. рублей.

Напомним, за 2024 год средняя цена «квадрата» в новостройках Казани выросла на 11%. Подорожание в Казани оказалось немногим выше официального уровня инфляции, который, по данным ЦБ на ноябрь 2024-го, оценивался в 8,9%.