Татарстан остается самым дорогим регионом по себестоимости строительства жилья в Поволжье. Себестоимость строительства 1 «квадрата» в республике в мае 2024 года достигла 82,2 тыс. рублей. Год назад затраты застройщиков составляли 66 тыс. рублей. Таким образом, за год цена строительства выросла почти на 25%.

Об этом свидетельствуют данные единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС), собранные на основе проектных деклараций 323 строящихся многоквартирных домов. Согласно аналитике, себестоимость стройки в Татарстане — самая высокая в Приволжском федеральном округе (ПФО).

Фото: «БИЗНЕС Online»

Дешевле всего строительство обходится в Марий Эл, Мордовии и Оренбургской области — в диапазоне 37,3−43,2 тыс. рублей за 1 кв. метр. В Башкортостане стройка оценивается в 56,7 тыс. рублей, в Нижегородской области — 67 тыс. рублей за «квадрат». В целом по России самые высокие затраты — на Чукотке (265 тыс. рублей), в Москве (157 тыс. рублей) и в Магаданской области (116 тыс. рублей).

При этом средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Татарстане, по данным минстроя России, установлена на уровне 135 тыс. рублей. Этот параметр используется для расчетов социальных выплат, предоставления жилья льготным категориям граждан и т. д. Рыночная цена, помимо себестоимости, включает в себя также другие расходы — стоимость земли и коммуникаций, проектирование, проценты по кредитам, расходы на комиссии банков и т. д.