«Я задержусь, застрял в пробке», — буднично звучит в автобусе каждое утро. За последние несколько лет этот уголок Пестречинского района на границе с Казанью разросся до невообразимых масштабов — это уже город без статуса города. А заодно Куюки превратились в памятник градостроительной глупости. Ради исправления ошибок и недопущения в будущем «новых Куюков» президент РТ Рустам Минниханов поручил создать Институт пространственного планирования. О том, как живется куюкинцам, исправляются ли самые вопиющие ошибки и что бросается в глаза случайному гостю в первую очередь, — в материале «БИЗНЕС Online».
«Минниханов сам прилетел на вертолете в поле»: как деревушка за Казанью стала точкой роста Пестречинского района
Лет 20 назад Куюки были небольшой деревушкой вблизи столицы: несколько улиц с частными домами посреди безграничного поля и около 200 жителей. Именно эти просторы и привлекли девелоперов с целью освоения золотой жилы — всего-то 20 км до Казани. Спокойствие, тишина, красота…
И вот 17 лет назад с красивой идеей строительства малоэтажного поселка к властям Татарстана обратился московский девелопер «Антей» и его основатель Владимир Осташко. Земля в столице стала дорогой, и девелопер начал искать территории под реализацию своих идей. Познакомившись с Казанью, бизнесмен захотел построить здесь свою мечту — настоящую малоэтажную Америку. Реакция властей последовала очень быстро. На письмо, где Осташко рассказывал о каркасных технологиях строительства, отреагировали меньше чем за месяц, попросив провести презентацию. А местом определили куюкинские поля — выбор владелец компании сделал благодаря близости к Казани и удачной розе ветров.
«Минниханов (Рустам Минниханов — тогда премьер-министр РТ — прим. ред.) прилетел на вертолете в поле. Он сам пилотировал! Я обалдел! — вспоминает Осташко. — Тут же оказались толпы журналистов, камеры. Минниханов внимательно меня слушал, а потом там же, в палатке, в поле, подписал распоряжение о переводе земель сельхозназначения в земли населенных пунктов — сразу 500 гектаров».
Начали «куюкинскую Америку» с коттеджей, а потом перешли к многоквартирным домам. Разрешения на строительство, которые можно найти на сайте «Светлого», подписаны в бытность главой района Эдуарда Диярова. По проекту в «Светлом» должно появиться 500 домов на 28 тыс. человек. Квартиры массово начали выходить на рынок в 2018 году, сейчас, по данным «Наш Дом.РФ», построено 50 трехэтажных домов.
Но это все было еще в рамках разумного, пока в 2013-м не появилась программа «Жилье для российской семьи» — ее в своем ежегодном послании Федеральному Собранию анонсировал президент РФ Владимир Путин. Застройщикам пообещали всевозможные преференции, потребовав главного — низкой цены «квадрата». После конкурса в 2014–2015 годах идеей загорелся, в частности, опытный строитель — владелец ООО «Стройком» Фаик Гараев. Компания заключила с минстроем РТ договор о намерениях построить на участке в 37,3 га микрорайон «Яшьлек»: четыре трехэтажных и 50 четырехэтажных домов общей площадью 144 тыс. кв. м на 5,4 тыс. жителей. И Гараев добросовестно начал работу.
«Сыр в мышеловке бывает до тех пор, пока не поймали мышь. Не все надо брать», — так отзывался о программе Талгат Абдуллин, занимавший тогда пост главы Госжилфонда при президенте РТ. Время показало, что «гений схем», как за глаза называют Талгата Мидхатовича финансисты и строители, оказался прав. Никаких преференций застройщики не дождались. А тянуть сети за свой счет они просто не смогли.
Начали «куюкинскую Америку» с коттеджей, а потом перешли к многоквартирным домам
Так в 2017 году в Куюках появились обманутые дольщики, спасать которых пытались различными способами, до тех пор пока за это не взялся «Бриз» Андрея Белякова. Сейчас компания продолжает реализацию проекта. Первые ключи дольщикам выдали в декабре 2019-го. Ввели в строй уже около 20 малоэтажных домов. Гараев, в свою очередь, пережил обвинения в мошенничестве и был осужден к лишению свободы.
К активной застройке присоединилось ООО «КБ „Паритет“» с комплексом «Новые Куюки». В 2019-м застройщик ввел четыре дома всего на 72 квартиры, развернувшихся на 3,5 тыс. кв. метров. Теперь ожидается новенький ЖК «Добрый» на 60 квартир до 2024 года.
Понимание того, что быстрая застройка создаст проблемы району, прозвучало на отчетной сессии в Пестрецах в 2017 году. Тогда президент РТ Минниханов заявил, что «земли нельзя раздавать безрассудно», и посоветовал главе Диярову не увлекаться жилищным строительством. «Если люди приезжают и уезжают [на работу в Казань] каждый день, подоходный налог они у вас не платят, а вы будете отвечать за школы и садики», — подрубил президент РТ крылья мечте по росту самообеспеченности бюджета. А год спустя главой вместо Диярова стал Ильхам Кашапов.
Ну а стройка в Куюках, по наблюдению корреспондента «БИЗНЕС Online», продолжается: по территории «плавают» тракторы, готовя новые площадки.
Взрывной рост численности населения начался примерно в 2018–2019 годах. Именно тогда жители начали бить во все колокола, жалуясь на нехватку школ, детских садов и растущие «хвосты» пробок на дорогах
«Там никогда не будет решен транспортный вопрос… и жизнь людей превратится в ад»
Сегодня Куюки настолько знамениты, что стали символом градостроительной драмы. «Куюкинский затык» оказался настолько мощным, что его последствия потребовали исправлений. Отчасти ради этого, но главное — для недопущения таких вот «куюков» в будущем, президент РТ Минниханов принял решение о создании в Татарстане Института пространственного планирования. Структуру возглавил Олег Григорьев, известный, в частности, работой над генпланом Казани. И теперь разруливание куюкинского градостроительного тупика — одна из первых задач института в рамках мастер-планирования Казанской агломерации.
Если 20 лет назад в Куюках жили, повторим, меньше 200 человек, то теперь здесь прописаны более 12 тысяч. Но по факту жителей в несколько раз больше. Как показывает анализ мобильного трафика, результаты которого стали известны в ходе встреч специалистов Института пространственного планирования РТ с активистами деревни, здесь почти 30 тыс. человек. Жители, впрочем, утверждают, что на самом деле здесь 40–50 тысяч.
Взрывной рост численности населения начался примерно в 2018–2019 годах. Именно тогда жители начали бить во все колокола, жалуясь на нехватку школ, детских садов и растущие «хвосты» пробок на дорогах. Жалобы посыпались и в исполком Казани, но Куюки формально находятся на территории Пестречинского района. Путь из Куюков в столицу РТ идет через Салмачи, которые также застроены вплотную к узкой дороге, и затем автомобильный поток вливается в улицу Кул Гали. Там всего-то около 7 км пути, но пустить большие автобусы по узким извилистым улицам нереально — такое просто не согласуют в ГИБДД. Об этом надо обязательно информировать людей, заявил в 2019 году мэр Казани Ильсур Метшин.
«Там есть своя муниципальная власть, не мы регулируем строительный рынок соседей. Но меня тревожит, с каким размахом там идет строительство! Жилье чуть ли не вполовину дешевле, чем в Казани, но там никогда не будет решен транспортный вопрос, — высказался градоначальник на одном из деловых понедельников. — И жизнь людей превратится в ад… Этот якобы дешевый квадратный метр встанет им втридорога».
Девелоперы искали возможности по дорогам — об этом, в частности, говорил Осташко. Они предлагали варианты — например, сделать какой-нибудь обход танкового полигона. Потому что «пропилить» дорогу через Салмачи — значит пустить под снос чьи-то дома. Деревня Салмачи упоминается в источниках с XVI века. До 2001 года поселение входило в Пестречинский район, территория застраивалась путем простой продажи земли под коттеджи, строительство которых не требовало никаких согласований. И о том, что за ними появится «куюкинский затык», никто тогда просто не догадывался. А потому и дорожных коридоров не держали, как это было, к примеру, с коридором Вознесенского тракта, предусмотренным аж в 1969 году. Однако теперь вопрос дорог уперся в федеральные земли и сам полигон минобороны РФ. Есть вариант объездной через село Богородское, трассу М7 и заезд в Казань по Мамадышскому тракту. И ее даже почти построили. Но это все тоже очень «пробочно».
Сейчас, по данным агрегатора недвижимости Avito, «хотелки» владельцев однокомнатных квартир в развивающейся деревне доходят до 110 тыс. за «квадрат». Девелоперы предлагают по 90–100 тысяч. Напомним, стоимость квадратного метра в казанской новостройке составляет более 175 тыс. рублей, что на 60–80% дороже, чем в квартирках в Куюках.
Так что «цена вопроса» в этом случае действительно имеет место и люди голосуют рублем. Тем более что жить в Куюках очень даже можно — все зависит от вашего сценария бытия. Рассмотрим, сколько здесь стоит арендовать квартиру, как люди добираются до Казани, куда водят детей учиться, где отдыхают. И вообще, зачем они переезжают в Куюки.
Объявлений о долгосрочной аренде квартир нашлось 39, из которых в 27 предлагались однокомнатные. Кажется, инвесторы активно прибывают и сюда.
Старт эксперимента: аренда в Куюках, первое впечатление от деревни и такси за 600 рублей
Мы решили провести эксперимент и на неделю погрузиться в образ жизни представителей Казанской агломерации. Объявлений о долгосрочной аренде квартир нашлось 39, из которых в 27 предлагались однокомнатные. Кажется, инвесторы активно прибывают и сюда. Самое дешевое предложение — снять одну комнату в 32 «квадрата» за 9,5 тыс. рублей в месяц. Причем в Казани за «подуставшие» квартиры, но в 5–7 минутах от метро можно заплатить те же 9–10 тысяч.
В Куюках нет квартир с арендой дороже 23 тыс. рублей за месяц. За такую цену вы снимете просторную «трешку» в 80 «квадратов» с обширным залом, спальней и уютной детской комнатой с, можно сказать, почти дизайнерским ремонтом. Средняя же цена длительной аренды квартиры — около 15 тыс. рублей в месяц.
Рассмотрим предложения о посуточной аренде. На момент начала эксперимента нашлось три варианта. В «Новых Куюках» сдают две двухкомнатные квартиры ценой около 2,5 тыс. рублей в сутки. В «Светлом» расположилась «однушка» за 1,5 тыс. за сутки. Последний вариант подходит и по удачной близости к новенькому лицею «Алгоритм» и двум детским садам. Здесь, так скажем, находится сердце Куюков, поэтому остановим свой выбор на этом предложении.
С собственником договориться труда не составило, квартира свободна. И вот настал момент переезда из «третьей столицы» на периферию — с вещами. Эксперимент начался с момента вызова такси. Тут корреспондента «БИЗНЕС Online» ждал первый сюрприз: вечером после рабочего дня водители не горят желанием отправляться в Куюки. Кроме того, заказ стоил кругленькую сумму — больше 600 рублей. Некоторые таксисты и от такого предложения отказываются сразу, ведь в городе подобные деньги можно заработать за 30 минут. Но все же машина нашлась. «Можете спать», — с легкой насмешкой сказал таксист. Ехать до пункта назначения предстояло 1,5 часа…
Наблюдаешь в окно, как постепенно от реки машин ручейки сворачивают в частный сектор и жилые комплексы
Дорога от центра Казани лежит через весь город. По пути сталкиваешься с пробками на светофорах на узких улочках центра, на Рихарда Зорге. Весь смак начинается после поворота на улицу Кул Гали и единственную дорогу, соединяющую Куюки с Казанью, — улицу Центральную в Салмачах. Именно здесь машины замедляют движение в 2–3 раза. Из 1,5 часа пути на город приходится только полчаса. Остальное время жители и гости Куюков тратят на преодоление многокилометровой пробки в поселках.
Наблюдаешь в окно, как постепенно от реки машин ручейки сворачивают в частный сектор и жилые комплексы. Сами Куюки давно не похожи на деревню: множество детей, возвращающихся со школьных продленок, с кружков или из детских садов, оживленное движение на дорогах. Машинам разъехаться по своим домам довольно сложно, постоянный ор клаксонов — явление вполне обычное.
Наш водитель завернул в районе «Алгоритма» и начал петлять по лабиринту «Светлого». Здесь плотно друг к другу сидят трехэтажные домики, но автомобилей на парковке вечером на удивление немного.
При первом взгляде на окружающее пространство бросилось в глаза отсутствие детских площадок, несмотря на довольно плотную застройку. Дома ничем не отличаются друг от друга — все маленькие, розовато-персикового цвета, стоят рядами. И вот наконец подъезд. Домофон не работает, а на стенах внутри развешаны предупреждающие надписи жильцов в духе «Уважаемые соседи, не шумите и не топайте ногами!» Именно здесь наш корреспондент и провел неделю.
По мнению населения, мусор на улице появляется из-за оставленных пакетов, которые потом разрывают и разбрасывают собаки, и по вине недобросовестных жителей деревни
«Да в Куюках все опаздывают»: путь до остановки и давка в утренней пробке
Путь до остановки: 25-минутный утренний моцион. «Нашим детям приходится на пути в школу ходить по обочине, соответственно, есть угроза наезда», — говорили жители на общественных слушаниях с Институтом пространственного планирования РТ.
Тротуары сделали возле новых социальных объектов — «Алгоритма» и детских садов. Но они узкие: две мамочки с колясками вместе не погуляют, придется спотыкаться о встречный поток. Люди, как и машины на дорогах, вереницами тянутся друг за другом. Тротуаров до сих пор нет на улицах Олимпийской и Центральной. Сейчас ведутся проектные работы.
Корреспондент поселилась около лицея в густонаселенном районе Куюков. Ближайшая остановка общественного транспорта оказалась в 2 км от дома, на Олимпийской. Первая проблема, с которой сталкиваешься в новой для себя местности, — незнание удобных маршрутов. Свеженькие тротуары никакой 2ГИС не видит, поэтому отправляет пешехода обходить все здания зигзагами.
Весна в этом году выдалась бурной, снег стаял быстро. Позади лицея «Алгоритм» все еще оставались следы «куюкинского моря», где с огромным удовольствием посреди мусора плавали утки.
Мусора после зимы на улицах — хоть лопатой греби. В основном на земле можно встретить мелкие банки. В частном секторе проблема чувствуется острее. «Есть такое, что проезжают мимо и не забирают. Приходится ходить к многоэтажкам и оставлять мусор там», — рассказывает жительница Куюков Марта. По мнению населения, мусор на улице появляется из-за оставленных пакетов, которые потом разрывают и разбрасывают собаки, и по вине недобросовестных жителей деревни.
«Иногда похоже на какой-то бонус: сегодня у вас забрали мусор, а завтра — нет», — делится собеседница нашего корреспондента. По словам главы Пестречинского района Ильхама Кашапова, переговоры администрации с регоператором ведутся, прокуратура занимается этим вопросом. Глава Богородского сельского поселения Марс Бикбов пытается со своей стороны организовать вывоз, но с таким большим наплывом отходов трудно справиться за короткий промежуток времени.
Машины поднимают клубы песка в воздух, он оседает на волосах и одежде. «Летом из-за песка окно открыть невозможно», — говорят жители. Дело в первую очередь в строительных работах. Стройки здесь можно встретить на каждом шагу: пустые коробки в частных секторах растут между готовыми домиками. Вторая причина — песок остался после посыпки дорог и тротуаров в зимнее время. «Да его сейчас дождями смоет, и ничего не останется», — пышут оптимизмом куюкинцы.
Ожидание автобуса. До города можно добраться автобусом №90, который ходит раз в 20 минут, если верить расписанию. Но информация о нем в час пик далека от реальности. В 7 часов утра здесь постепенно скапливается сонный народ. Некоторые пытаются ловить попутку.
«На остановках можно легко договориться с людьми и вызвать такси на несколько человек», — объясняет житель Куюков Сергей Кизибаев.
Если по счастливому случаю к остановке подъезжает чье-то такси, остальные ожидающие тоже норовят запрыгнуть в удачно приехавшую машину. «Можно я с вами?! Разделим цену», — вежливо спрашивают жители. Никто не отказывает.
Многие жители, с которыми доводилось общаться журналисту «БИЗНЕС Online», говорят, что дорога и время в пути — единственное неудобство жизни в Куюках. Но и к нему можно привыкнуть
Дорога в автобусе. Настал долгожданный момент — прибыл автобус. Внутрь разом влетает десяток слегка недовольных пассажиров. Повсюду слышатся тяжелые вздохи — люди настраиваются на выматывающий путь по пробкам, стоя в автобусе.
«Да в Куюках все опаздывают», — сказал кто-то между делом соседу. В окна видно, что на обочинах хватает народу — это импровизированные остановки. Кажется, маршрут подогнали под запросы жителей, но оборудовать павильоны пока не стали. Импровизированные точки остановок не видит ни одна из платформ с маршрутами и картами.
С паутины улиц в основной поток вливаются все новые водители — все стремятся как можно быстрее выбраться в Казань на работу. Поток движется очень медленно. Напряжение по автобусу ходит волнами. Кому повезло ехать сидя, досыпают часок, некоторые дремлют стоя. «Да я привык уже. Главное, научиться раньше вставать», — оптимистично говорит Кизибаев.
Многие жители, с которыми доводилось общаться журналисту «БИЗНЕС Online», говорят, что дорога и время в пути — единственное неудобство жизни в Куюках. Но и к нему можно привыкнуть. «А где пробок в наше время нет?» — размышляет житель и активист Куюков Марат Абдуллов, которому каждое утро приходится преодолевать расстояние в 30 км в одну сторону, а вечером — в другую.
Жалкие 7 км до Кул Гали автобус ползет около часа. Облегчение наступает после выезда на нее. Ближе к 8 часам пассажиры начинают звонить на работу. «Я задержусь, застрял в пробке», — звучит из каждого угла. Студенты просят одногруппников отметить их в журнале…
Основная масса народа выходит возле станции метро «Дубравная» — так добраться до нужного места гораздо быстрее. Если ехать на автобусе до конечной, «Площади Тукая», время в пути увеличивается еще на час.
Вместе с пешеходным маршрутом дорога на общественном транспорте до центра города занимает около трех часов. С пересадкой на метро — два часа.
В выходные корреспондент вызывал такси, чтобы добраться на встречу с местными жителями в ЖК «Яшьлек». Около двух минут приложение не могло найти подходящего водителя, потом на заказ согласился приехать таксист из села Богородское через 45 минут
Такси. Утренние водители в Куюках — жители деревни, которые выбираются в город вместе с первым клиентом. Машин немного, а спрос в час пик большой, поэтому одному пассажиру такси обойдется в 600–800 рублей. После 8 часов подобрать водителя сложнее, зато стоимость заказа снижается до 500 рублей. Почти что счастье.
В выходные корреспондент вызывал такси, чтобы добраться на встречу с местными жителями в ЖК «Яшьлек». Около двух минут приложение не могло найти подходящего водителя, потом на заказ согласился приехать таксист из села Богородское через 45 минут. Таковы издержки жизни вдали от большого города.
Дорога на такси до центра в утренние и вечерние часы также занимает около двух часов.
Как чаще всего добираются местные жители? Помогает взаимовыручка и желание подзаработать на бензин. Жители конкретных районов практически поголовно состоят в группах по поиску попуток. Водители за 100 рублей готовы взять с собой соседа и подвезти до первой станции метро или удобной автобусной остановки.
Но абсолютное большинство передвигаются на собственном автомобиле — отсюда, собственно, и дорожный «тромбоз». «Я выезжаю в пять утра, потому что не хочется стоять в пробках. Приезжаю на работу немного раньше», — рассказывает местная жительница и активистка Асия.
Ну а без пробок дорога до города занимает (занимала бы) около 30–40 минут.
Лицей «Алгоритм» на 1,2 тыс. мест открылся в 2021 году и в один момент успокоил тысячи недовольных жителей. Школу построили после того, как тут полыхнули конфликты местных жителей с соседними поселками
Как в лицей «Алгоритм» набрали 15 первых классов: «Ты видел, что творится в школе?»
Инфраструктура начала расти стремительными темпами совсем недавно. Появились школа, детские сады, отделение «Почты России». Кроме того, скоро откроется и свое отделение полиции, где будут числиться 11 сотрудников. Возникает вопрос: почему развитие инфраструктуры в так стремительно растущей деревне пришлось на последний момент?
«Люди прописаны в городе и получают все необходимые услуги там, что можно понять. Размышляют таким образом: „Сначала постройте, а потом я уже здесь пропишусь”», — рассуждает Абдуллов. Расчеты для строительства объектов инфраструктуры производят по переписи населения — напомним, в Куюках прописались всего 12 тыс. человек, что не соответствует реальной численности.
«Если вы придете во двор в будни, то увидите 200 штук велосипедов. Возникает ощущение, что мы преподаем в спортивной школе»
Лицей «Алгоритм». «Школа настолько технологичная и приятная, что детям даже хочется учиться», — с чувством благодарности говорят жители. Лицей «Алгоритм» открылся в 2021 году, но только после того, как запахло жареным, — полыхнули конфликты местных жителей с соседними поселками.
Школьников здесь очень много, и новехонький лицей переполнен. «Ты видел, что творится в школе?» — спрашивала жительница у соседа. В этом учебном году набрали 15 первых классов. Не хватает учителей начального звена, и сейчас они работают в две смены. По официальным данным, в лицее учатся 2,1 тыс. человек при номинальной вместимости в 1,2 тыс. мест. «Если вы придете во двор в будни, то увидите 200 штук велосипедов. Возникает ощущение, что мы преподаем в спортивной школе», — смеется учительница средних и старших классов. По ее словам, преподавательский состав в «Алгоритме» очень молодой, а учителей с 30-летним опытом можно по пальцам пересчитать.
«Сейчас детям скоро в первый класс. Думаем, попадем или нет», — размышляет отец двух дочерей и житель «Светлого». Но, кажется, проблему без внимания оставлять не собираются. Сейчас за ЖК «Яшьлек» компания «Бриз» выделила землю под строительство детского сада и новой школы. «Работа ведется по всем направлениям, но нужно время. Немногие это понимают», — говорит житель Куюков Абдуллов.
Тут очень много молодых семей, что заметно и по пешеходам на улице
Детские сады. Возле «Алгоритма» построили и новые детские сады «Сказка» и «Золотая рыбка», которые тоже стали особой радостью для жителей Куюков. Но сейчас очередность в них — около 1 тыс. человек. Кроме того, частные садики работают на территории Новых Салмачей и ЖК «Яшьлек».
Тут очень много молодых семей, что заметно и по пешеходам на улице. «Детей мамочки возят в город, потому что детских садов катастрофически не хватает», — сообщает жительница Ирина, которая снимает квартиру в «Светлом». По ее словам, семья пока присматривается к постоянному месту жительства. Но все же покупать жилье здесь они не станут — очень уж долго ездить на работу, в садик ребенка не устроишь. Впрочем, некоторым, наоборот, комфортно возить детей в Казань — по пути на работу.
Что касается детских площадок, то в жилых комплексах «Яшьлек» и «Новые Куюки» места для игр есть почти в каждом дворе. Жителям «Светлого» хотелось бы больше детских площадок и у себя, говорят местные.
Амбулаторию тоже построили совсем недавно. Сейчас к ней прикреплены только 3 тыс. человек, из которых 1,5 тыс. — дети
Амбулатория. «Призываем прикрепляться к поликлинике! Это даст возможность приглашать широкий спектр специалистов», — делятся местные активисты. Амбулаторию тоже построили совсем недавно. Сейчас к ней прикреплены только 3 тыс. человек, из которых 1,5 тыс. — дети. Пока работает один педиатр, который, кроме приемов в самой поликлинике, занимается выездами на дом, диспансеризацией в лицее и детских садах и проведением вакцинации.
«Некоторых специалистов в амбулатории нет, поэтому иногда все же приходится ездить в Пестрецы», — сообщает одна из жительниц. По ее словам, некоторые продолжают выезжать на плановые приемы в райцентр, потому что привыкли к своим врачам. Сейчас поликлинике требуются минимум еще два педиатра, лор, невролог, хирург, эндоскопист, акушерка, медсестры.
«Поликлиника есть, а что еще в моем возрасте надо?» — посмеивается собеседница корреспондента Валентина. По ощущениям, люди даже не ожидали, что в Куюках появится собственная амбулатория, а потому в целом довольны таким сюрпризом.
В Куюках есть даже несколько торговых домов — «Куюки», «Весна» и «Светлый», где продают одежду, продукты, зоотовары, организуют пункты выдачи популярных сервисов доставок
Где закупиться продуктами, поесть куюкинской шаурмы и пожарить шашлык вместе с жителями
Магазины. С доступными магазинами в Куюках проблем точно нет. Построено около 10 супермаркетов — «Магниты», «Пятерочки», «Верные». Больше всего заметен «Магнит» — их здесь четыре штуки. Кроме того, по всей местности раскиданы маленькие розничные магазинчики.
Есть даже несколько торговых домов — «Куюки», «Весна» и «Светлый», где продают одежду, продукты, зоотовары, организуют пункты выдачи популярных сервисов доставок. Там же можно подобрать для себя и, например, парикмахерскую, но в таких местах остро чувствуется нехватка специалистов. К слову, в Куюках целых 8 точек, где есть возможность привести прическу в порядок, а в некоторых — сделать маникюр.
Заведения общественного питания. В Куюках работает пять точек быстрого питания — халяльная шаурмичная, «Xot-Burger», кафе «Навруз», «Шаурмалар», Up. Halal Food. «Ресторанов здесь, конечно, не найдешь, но, как по-нашему, шаурмичные откопать здесь легко», — рассказывает житель. Например, хот-доги тут можно поесть от 100 рублей, а заказать шаурму предлагают 24 часа в сутки по стандартным ценам.
С пятницы по воскресенье по Куюкам — даже в многоквартирных комплексах! — разносится запах готового шашлыка. Публика не стесняется: по-домашнему выставляют прямо во двор мангальчики, собираются с соседями и…
Чем заняться в выходные? Чтобы потусить в каком-нибудь баре, все-таки придется ехать в город. Но жители сами нашли решение. С пятницы по воскресенье по Куюкам — даже в многоквартирных комплексах! — разносится запах готового шашлыка. Публика не стесняется: по-домашнему выставляют прямо во двор мангальчики, собираются с соседями и… Нет, не подумайте чего — все очень цивилизованно, буйных жителей мы не встречали. Многие на такие встречи выходят с детьми, которые вместе бегают вокруг взрослых. Сами понимаете, как в большом кругу тут отмечают майские праздники! Истинно с деревенским размахом.
За стремительной застройкой идет и бизнес. Например, открылись студии йоги «Гравитация» и танцев NS. В последней абонемент на 8 занятий стоит около 3 тыс. рублей. А это все же не только досуг, но уже и рабочие места, что тоже немаловажно.
«Здесь все друг друга знают. В городе живешь — в домах видишь множество дверей и никто даже не здоровается»
Хотят парк круче, чем в Казани: каковы мечты жителей и почему переезжают в Куюки
Планы на развитие инфраструктуры. Раньше местные жители мечтали о статусе города. Теперь же ближайшая цель — добиться территориального общественного самоуправления (ТОС). Кроме организации вывоза снега и очистки дорог, такая форма взаимодействия населения позволит выигрывать гранты на строительство необходимых объектов, например досуговой инфраструктуры. Ну и, конечно, можно будет «самообложиться»…
В частный сектор Новые Салмачи не заезжает школьный автобус: дорога не подходит по нормам. «Детям из центра поселка до остановки идти 2 километра, что, конечно, очень неудобно», — поделилась жительница. За Новыми Салмачами находится овраг, по которому в сухую погоду дети добираются до школы напрямую. «В планах есть все это дело облагородить: поставить прогулочные зоны, мост, пруды и детские площадки. Может, в будущем даже и детский садик получится», — говорит Абдуллов. К слову, активист постоянно встречается с главой района и обсуждает возможности развития этих территорий.
Кроме того, отмечается острая проблема качества воды. Вопрос уже решается: нашли два источника в казанском Чернопенье. Правда, земля находится в собственности Казани. Будут договариваться с исполкомом столицы по передаче территорий Пестречинскому району.
Со стороны Новых Салмачей находится березовая роща. «Земля в частной собственности и размежевана почти на 160 участков. Боимся, что вдруг начнут вырубать деревья, которых здесь и так нет», — рассказывает активист. Предложения по территории грандиозные — организовать такую парковую зону, какой не встретишь даже в Казани. «Это будет, конечно, шикарно! Мы уже все нарисовали и предложили идею Институту пространственного развития», — делится мечтами Абдуллов. Здесь хотят установить мостик до березовой рощи, а под мостом построить прогулочные зоны, детские площадки, облагородить пруд. Деньги? Может, будет федеральный грант… «Чтобы следующему поколению было интересно здесь остаться, нужно задумываться обо всех моментах уже сейчас», — подытожил активист.
Зачем переезжают в Куюки? «Вы только послушайте — тишина. Здесь спокойно и легко дышится», — говорят жители.
По итогам эксперимента можно смело сказать, что после строительства школы, детских садов и других объектов инфраструктуры негатив заметно сглажен. Пожалуй, у куюкинцев появилась надежда на лучшее, и в целом люди скорее довольны своим образом жизни на контрасте с тем, что было еще два года назад.
«Здесь все друг друга знают. В городе живешь — в домах видишь множество дверей и никто даже не здоровается», — размышляет одна из жительниц ЖК «Яшьлек». На прошлой неделе жители комплекса собрались, чтобы посадить саженцы елей вокруг и внутри территории. Перед этим застройщик «Бриз» посадил 300 саженцев, чтобы обезопасить местность от постоянного ветра. Соседи по-компанейски разговаривают друг с другом и совместно улучшают жизнь внутри Куюков. Никто уже не стремится обругать администрацию за бездействие — процесс изменений идет, людей слышат, а они это ценят.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 126
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.