Силовикам возбудить уголовные дела, наказать всех кто лично обогатился, как так вышло, что у АО "ВКиЭХ" и сети в труху и долги... и почему руководство до этого довело - как минимум должно было уйти в отставку, если не в состоянии решить проблему

Забавно, что это статья следующая после статьи "Умрут, но цены не опустят: что ждет застройщиков Казани без покупателей". Почему забавно потому что, очень тонко показывают, где реальный рынок, а где сговор по сдерживанию цены.

приведите конкретные расчеты, из которых бы следовало обоснование, почему квадратный метр в многоквартирном доме стоит в 2 раза дороже квадратного метра в ИЖС. Все что вы пишите это вопрос веры (поскольку об этом говорят много, но никто в цифрах это не обосновал), Вы в это верите, а я нет.

Я бы на основании финансовой отчетности не делал выводов, что доходность 25%, потому что весь теневой доход спрятан в статье "расходы", я имею ввиду подрядчиков которые строят дом.
А все остальные доводы (сети, землю лифты) без расчетов, это не доводы, а из категории "у меня голова болит, можно я в школу не пойду"

еще раз спасибо на ответ с конкретными цифрами.
1. На квартиру земля обходиться 1,25 млн. руб. , +/- правда, НО цена земли у частного дома точно больше. в черте города и пригороде, найти участок меньше 2 млн. руб. невозможно. , если согласны - аргумент снимаем, не нашел свое подтверждение в цифрах.
2. Откройте Авито, централизованная канализация в частных объявлениях присутствует, практически везде. А для сведения заводской септик, отличается только наличием компрессора для подачи воздуха и микробов, все это 20 тыс.руб. максимум.
3. МЫ же не ипотеку сравниваем, а базовую стоимость жилья.

P/s/ Я никого не обвиняю, я просто хочу понять, почему такая разница в ценах на жилье в МКД и ИЖС, правда ли причина в нерыночности формирования цены для МКД, учитывая серьезные ограничения для входы бизнесмена на это рынок, (как пишут многие комментаторы) - или в чем то другом.

Спасибо за ответ, однако позвольте не согласиться.
1. Средняя цена сотки на ИЖС 500-700 тыс. руб., но частный дом занимает 6-7 соток, а МКД как правило 30-50 соток, но это 200- 300 квартир, исходя из простого деления 3 млн. на 200 получается МКД земля обходится дешевле, я не рассматриваю элитные МКД - потому что цена за км.в. в них не 220-240 ты. руб. а 500 - 700 тыс. руб.
2. Строители частных домов и МКД - в равных условиях, или строишь на свои деньги или на заемные. Более того строители частных домов не кредитуются по 5% - как большинство строителей МКД по эскроу счетам.
3. Среднее подключение частного дома к одной системе 3000 руб, для МКД это в среднем 5 000 000, разница на 1 квартиру да - дороже. Но это всего 30- 100 тыс. на квартиру, а не квадратный метр. Что с лихвой компенсирует скидками на стройматериалы и более дешевой рабочей силе.
4. Согласен с Вами в МКД есть затраты которых нет в частном доме, в общей смете дома это в среднем 5 %, что опять же компенсируется скидками на стройматериалы и более дешевой рабочей силе.
5. В среднем на благоустройство территории МКД тратят 10-20 млн. руб., что составляет 50 -100 тыс. руб. на квартиру, а не квадратный метр/ps/s помним про скидки на стройматериалы и рабочую силу.
6. Сомнительный довод, поскольку сложный МКД из дорогих материалов - стоят намного дороже цен указанных в статье, напомню 220-240 ты. руб кв.м. - описанные же Вами квартиры из ригельных кирпичей стоят сегодня минимум в 2 раза дороже.

Если не согласны - возразите пожалуйста.

Интересный вывод, что себестоимость жилья 140-150 тыс. кв. м.

Зашел на Авито, в продаже много коттеджей (построенных на продажу этим летом) с землей в черте города по цене 110-130 тыс. кв.м.

Как тах выходит - ведь на Многоквартирном доме и материал оптом идет дешевле на 30-40%, и рабочим Каменщикам, монолитчиком и пр. платят на 50-100% меньше.

Автор статьи, или эксперты объясните пожалуйста парадокс!

ключи получены - идет разграбление? а потом отпустят

1. ключи шифрования конечно же есть - иначе бы Ваш собеседник в секретном чате получал бы иероглифы или картинки.
2. изменить ключи за 1 минуту - это тоже вопрос веры, поскольку это бы означал изменение алгоритмов шифрования, уверен опрашиваемый ИТ-эксперт не смог бы это сделать и за все жизнь.
3. получение доступа к уже накопленной переписке - это уже победа
4. пример с к квартирой забавный, но только не подходит, поскольку гопники, ключи у вас забрали, но все еще лежите связанный - в безопасности ваша квартира или нет? может это тоже вопрос веры)))
5. США уже решили свою задачу показав всем крупнейшим корпорациям, что они всевластны, гарантии безопасности на сегодня кроме него, никто дать не может.
6. "сломать" невозможно только Одну категорию людей - для который деньги не имеют ценности, а их действия основаны только на Великой вере, но даже их можно обмануть

почему вы считаете, что отжали, тогда как он стал миллиардером, еще до создания телеги

Возможно.... только Вы не пояснили, почему он полетел во Францию, зная об уголовном деле

Вы правы "достать" смогут везде - но не везде станут "это" делать

Более Двух тысяч лет правителям это удавалась, почему сейчас не смогут?

а почему нет версии, что Дуров поехал во Францию, чтобы сесть в тюрьму...
получив серьезные угрозы от спецслужб США, если не будет сотрудничать (что противоречила его принципам) - встречался с Путиным, хотел получить защиту, но Гарантий безопасности не получил - и принял такое решение - сохранить себе жизнь и исключить покушения (или несчастные случаи)

Из 125 котельных Казэнрего - 100 ненадежные - это можно считать итогом работы Абдулхакова Р.Р. за 8 лет руководства.
Тепловые сети ТГ-16 в красной зоне - это как? сети же в Салават купере - это же новые сети.

А вообще увеличение тарифа даже на 100% системно не решит проблему. Если денег станет больше, воровать скорее всего начнут то же больше, но даже если так же - просто останемся на прежнем уровне. Нужно менять регулирование.
Такие компании должны ежегодно отчитываться перед населением - сколько заработали - куда потратили, как потратили, кто подрядчики, какая зарплата в сотрудников, какие служебные автомобили и други траты (плоть до какая фирма туалетной бумаги закупается для офиса).