Если вы имеете ввиду "Орловское", то его обзор будет опубликован в ближайшее время.

Обзор трёх посёлков в сторону Высокой Горы будет опубликован в ближайшее время.

В ходе подготовки публикации побывал и на "Ясной поляне" и в "Примавере". Согласен, что в первый проект пока больше похож на поле с проводящимися коммуникациями, чем на реализованный. В "Примавере" же было ощущение, что они решили разом построить все запланированные дома. Может быть до конца достроенных не много, но на более чем сотне домов идет активное строительство. В следующих публикациях этого цикла будет подробный обзор более чем двадцати поселков, написанный с личным их посещением.

Смотрите, пожалуйста, справку внизу текста. Там вы увидите, что от заполнения анкет отказались представители 8 поселков («Обухово», ДНТ «Раздолье», «Семь Озер», «Лесной городок», «Сокуры», «Тарлаши», «Алтан», «Вороновка» «Каучукремстроя»), в одном поселке продажи оказались приостановлены («Радужный» АН «Пассаж»). Пять поселков не прислали вовремя ответа («Дятлово», «Белые горы», «Озерная долина», «Абу Даби», «Волжская гавань»). Еще до троих не удалось дозвониться («Заповедный берег», «Бело-Безводное», «Никольская усадьба»). Шесть проектов не удалось идентифицировать («Щурящий», СНТ ГАИ-2, «Паландия», «Коргуза», «Большие ключи», «Песчаные Ковали»). Возможно, они были ошибочно названы коттеджными поселками подателями частных объявлений.

И в "Абу Даби" и в "Алтан" запросы высылались. В "Алтане" отказались заполнять таблицу, "Абу Даби", несмотря на обещание прислать, ответа до публикации не предоставили. Подробнее можете почитать в "Методике составления рейтинга", которая опубликована в конце текста.

Некоторые из подобных площадок можно назвать более обычным названием - деревня или село. Редакция составляла именно рейтинг коттеджных посёлков. Основное отличие - наличие у коттеджных поселков юрлица, занимающегося проектом, также общего забора и охраны. Хотя нами были сделаны и некоторые исключения, например, "Уютный дом", у которого отсутствует общее ограждение.

Не рассматривались уже давно реализованные коттеджные поселки, в которых, по сути уже идут только отдельные продажи на вторичном рынке. Также не рассматривались поселки, которые строятся организациями специально только для своих сотрудников.

В таблице указано расстояние от поселка до ближайшей границы Казани,а также до центра города. Обращаю внимание, что в таблице 13 столбцов, чтобы увидеть все из них надо щелкнуть по таблице, а также, при необходимости, уменьшить шрифт.

Был в "Пассажевском" Державино. Если брать чисто внешнее впечатление, оно производит впечатление более обжитого поселка, чем многие другие, представляющие собой или голое поле, или поле с несколькими домами. Дома строятся, и их не так мало. С другой стороны, некоторые фундаменты создают впечатление локальных долгостроев.

Редакционной группой готовится рейтинг коттеджных посёлков. Объём работы большой, большая часть её проделана. В ближайшее время рейтинг будет опубликован.

Работает (19:52)

Зилантов монастырь очень красив, и находится в недалеко от центра.

Дорогой Аноним! <br />Жаль, что у вас не хватает смелости писать под своим именем, хотя из тона вашего послания становится ясно, что вы сотрудник одной из структур Сулеймановых. <br />Прежде, чем перейти к ответам на ваши замечания, сразу же поделюсь выводами, к которым пришел: Сулеймановы могут себе позволить дорогих юристов и использовать самые различные ресурсы, но, видимо, обзавестись нормальным пресс-секретарем или консультантом по работе со СМИ пока не удается… С одной стороны, понятно, что Алмаз Сулейманов привык быть в тени и несклонен к публичности, но сегодня его масштаб бизнеса таков, что без паблисити ему не обойтись. Как шутит один олигарх, я стал слишком большой и везде видны мои уши… Поскольку в окружении нет людей, которые работали в масс-медиа и знают, как работают СМИ (либо это понимание на уровне разместить публикацию в гламурном издании или снять игривый корпоративный ролик), появляются домыслы, которые одновременно служат оправданием для собственного прокола, что это заказ. <br />Итак, давайте по порядку, почему это не заказ. <br />«О навешивании ярлыков и образах». Какие ярлыки были навешены к «Барс Синтезу», Сулеймановым, в каком месте дается оценочное суждение по собственникам ТЦ. Может, имеется ввиду выражение одной из героинь материла по отношению к Сулеймановым - «долларовые миллионеры»? Так, они действительно они таковыми являются: «Барс Синтез» в топ-300 крупнейших компаний http://www.business-gazeta.ru/table/242/. Про участие Сулейманова в различных девелоперских проектах писали даже наши читатели в комментариях (мелькало даже заведение «Ферзь»).<br />Вообще, журналистика заключается, чтобы сложное рассказать простым языком. Если вы именно это подразумеваете под образами… Манипулированием сейчас, скорее занимаетесь вы, публикуя однообразные комментарии, что материал заказной и переписывая свои комментарии. <br />«О сделке по ТЦ XL»: мы просили уточнить информацию, вы отказались (ваше право). Хотя могли внятно написать, что это не соответствует действительности. Опять вам двойка за неумение работать со СМИ. <br />«Леонид Рахимов» «записной эксперт Бизнес Онлайн, его статьи в Вашей газете ведут историю с 2007 года». Видимо, статья сильно вас задела, что вы прошерстили архив электронной газеты с самых ее первых публикаций :=) Действительно, Рахимов является одним из активных экспертов газеты, которые комментирует темы торговой недвижимости и ритейла. Если убрать ваше субъективное отношение к нему, он является специалистом в этих вопросах. Мы не обсуждаем его субъективные качества, мы обсуждаем его профессиональные качества. Так, вот по этим критериям он и является «записным экспертом». Если вы обладаете компетенцией в каком-либо вопросе, то «БИЗНЕС Online» готово и вас пригласить в «записные эксперты Бизнес Онлайн» <br />Открою вам секрет полишинеля, в редакции есть база контактов таких вот «записных экспертов». Современная журналистика сегодня требует, чтобы в материале помимо журналистского текста были обязательно мнение экспертов по теме публикации. <br />«ТАК ВОТ, если вы внимательно прочитаете комментарии ЭКСПЕРТОВ к «Арендным войнам», то увидите, что участники рынка, по сути, говорят, что это нормальная практика, когда успешные ТЦ отказывается от субарендных отношений. Это если вы требуете ОБЪЕКТИВНОСТИ, то читать надо не те места, которые вам не нравятся, а текст целиком. Еще одно доказательство незнания специфики работы СМИ и субъективности. <br />«Об уголовном деле». Каким образом может быть давлением на следствие подтверждение или опровержение факта возбуждения уголовного дела? То, что вы отказались комментировать говорит о том, что вы не хотели придавать огласке данный факт. То, что мы обратились к вам за подтверждением или опровержением данного факта, как раз говорит, о нашей объективности. Мы не можем опираться только на утверждения одной стороны. После того, как ваши оппоненты, как вы их называете, «группа Рахимова», высказали свою позицию, мы обратились к вам за подтверждением или опровержением данных слов. В ответ получили отказ, а теперь некто, сидящий по другую сторону монитора, обвиняет редакцию в необъективности. Абзац об уголовном деле мы опубликовали, только после того как получили на руки документальные подтверждения данного факта. <br />«Как корреспондент БО появился в XL». Тут нет никого секрета, в редакцию позвонил Айрат Гадельшин и рассказал о конфликтной ситуации и предложил подъехать и разобраться самим. Ежедневно в редакцию кто-то звонит и рассказывает о своей проблеме, редактора выслушивают обратившихся и решают, исходя из требований формата издания, возможного общественного резонанса и интереса, будет ли газета освещать данную тему. В нашем случае конфликт вокруг XL, во-первых, являлся профильной для БИЗНЕС Online (деловая аудитория), во-вторых, затрагивала интересы достаточно большого количества предпринимателей и, в-третьих, связана со знаковым для Казани объектом – один из первых и известных ТЦ города. Вообще-то этот не первый конфликт для «Барс Синтез» с арендаторами. Напомним, что достаточно жесткая война была, помнится, даже с федеральной сетью Х5 http://www.business-gazeta.ru/article/74884/ и, видимо, не только с ними http://www.tatar-inform.ru/news/2013/05/22/360967/ :)))<br />«Маленькая хитрость»: действительно, когда аргументация стороны повторяет доводы, которые были озвучены в качестве прямой речи (репортажная часть о т.н. «стоянии перед «Галереей») или имеет большой объем, то редактор, по своему усмотрению (если это не ухудшает смысловую нагрузку) может этот комментарий разместить через ссылку. <br />Также хотелось бы обратить внимание, что Сулеймановы, комментируя конфликт со «Снежным мехом», игнорируют доводы оппонентов, указывающих на странность схемы по заключению допсолгашений: резкое ухудшение положения арендатора, с последовавшим за тем расторжением договора. Почему то прямого ответа на данный, наверное, самый острый вопрос в публикации мы не получили. Кроме ответа, который игнорируя данные моменты, сразу говорит, что арендаторы должны переподписать договор на условиях ранее заключенного.<br /> «Голосование ваше тоже однобокое». Думаю, этот пункт снялся бы, если мы включили пункт «новый собственник большой профи и молодец, при нем XL переплюнет “Мегу”. Не обижайтесь, это лирическое отступление)). Голосование отражает текущее состояние торгового центра XL. <br />Действительно, из-за отсутствие парковок все больше людей отказывается от его посещений, это сегодня дисконт-центр или «фактически рынок». Отсюда и как вариант есть ли перспектива у ТЦ, есть вариант ответа «Торговому центру давно нужна новая концепция». <br />«Ну и напоследок»: представителю интересов собственника Айгуль Хамитовой был выслан целый перечень вопросов, которые касались, как конфликта со «Снежным мехом», так других аспектов. Например, «БИЗНЕС Online» просила рассказать о планах по будущему развитию ТК, есть ли новая концепция. Все эти вопросы были проигнорированы, как и вопросы, есть ли конфликты с организациями Назаровой и Рахимова. Однако, на данные вопросы, как мы поняли, собственник решил не отвечать. Получается, что вы отвечали на удобные вам вопросы. <br />Вообще, если отстраниться от ваших замечаний и приподняться над ситуацией, то получается следующая картина: есть группа недовольных предпринимателей, которая в так называемое «смутное время» (когда ТЦ принадлежал банку, для которого это непрофильный актив), взяли по, возможно, льготным ставкам большие площади на длительные сроки и пересдавали их малым предпринимателям. Данная группа со сменой собственников отказалась играть по новым правилам игры, а в ответ на это к ней был применены некие действия, которые в результате повлекли расторжение договоров и был применен так называемый административный ресурс. В итоге, этой борьбы панов чубы трещат у бедных ИП. <br />

Шаблонное обвинение в заказной статье, которое можно прочесть практически в любой статье, описывающий острый околосудебный конфликт. <br />Надо было точнее выражать свою позицию при подготовке материала, а именно отвечать на вопросы, задаваемые нами при сборе материала. Если вы ответили только на треть наиболее удобных вопросов, это не значит, что мы не опубликуем ответы Ваших оппонентов, которых выразили свою позицию и по оставшимся. <br />

При подготовке статьи корреспонденты связывались со всеми сторонами, которые оказались в центре конфликта. Также были опрошены и эксперты, не имеющие отношения к конфликту. Если Вы являетесь заинтересованной стороной, и считаете, что есть что добавить к озвученным позициям, редакция готова представить вам дополнительную возможность высказаться. Можете позвонить в редакцию, и попросить связать со мной.