Только у нотариуса недостаточно. Прецеденты были, отменяли сделки заверенные нотариусом. Нужно ещё сделку заверять психиатром. Который бы присутствовал у нотариуса в момент заключения сделки. Задавал свои вопросы сторонам сделки и выявлял осознание сторонами своих действий и руководство ими. Если психиатр выявил, что стороны вменяемы в этот момент, он делает в договоре наряду с нотариусом удостоверяющую подпись с заключением, что стороны в момент заключения сделки осознают свои действия и руководят ими. Если бы такая запись была в сделке Долиной, то суду бы было тяжело отменить её с формулировкой, что Долина не осознавала своих действий и не могла ими руководить. Это остановило бы и других потенциальных продавцов прикинуться сумасшедшими в момент подписания договора. Каждому нотариусу нужно заключить с ПНД договоры на присутствие психиатров на сделках. Думаю это вполне решаемая проблема. Поднимающая значимость психиатров.

В общем случае НДФЛ не уплачивают при продаже квартиры, которая была в собственности не менее минимального срока владения: 3 года, если ее получили по наследству, в дар от близкого родственника, по договору ренты или приватизировали.

Самое прямое отношениею Поступила Долина с добросовестным покупателем некрасиво и нечестно. Людей на мякине не проведешь. Какое отношене мошенники, которым отдала деньги Долина имеют отношение к Лурье (покупательнице)? Никакого. Будь Долина честным человеков она бы обратилась в полицию и не стала бы продавать квартиру. Если она продала квартиру под давлением мощенников, она изначально обманывала покупателя не имея намерения продать, а потом через суд вернуть квартиру итолько сейчас под давление общественности предложила отдать деньги в течении трех лет. За это время квартиры подорожают и деньги обесценятся. Самое здравое это вернуть квартиру Лурье, люди бы оценили этот поступок. А певице всегда нужно помнить, что они публичные люди и не нужно поступать некрасиво в отношении других людей. Если человек сам не понимает, ему должны подсказать близкие ей люди, что авторитет потерять легко, а, чтобы его восстановить нужно не крутиться, оправдываться, делать из себя жертву а просто поступить честно по-справедливости.

Ещё нужно ввести обязательное участие психиатра во времы сделки у нотариуса. В договоре купли продажи вводить обязательное заверение сделки психиатром о том, что сделка проводилась в присутствии психиатра и, что стороны осознавали свои действия и руководили ими. Рядом с подписью нотариуса удосоверяющего сделку должна быть удостоверяющая сделку подпись психиатра и её печать. Каждый нотариус будет сотрудничать с психиатром. Это даст гарантии покупателям, что сделку не отменят. Для того, чтобы отбить желание бабушек затем прикинуться сумасшедшей и подать иск о признании сделки недействительной

По Долиной отменять нужно решения судов. При вынесении решения судьи проигнорировали, что в делах фигурирует две сделки. Первая сделка между продавцами и покупателями квартир. Вторая сделка между Продавцом квартиры и мошенниками, которым они передали (перевели) деньги. Это уже отдельная от первой сделки, где покупатели не принимали никакого участия. По второй сделке должны были быть возбуждены уголовные дела и продавцы в рамках уголовного процесса подавали гражданские иски о взыскании с мошенников. А по первой сделке при выяснении добросовестности покупателей отказывать в иске продавцам. Судьи признавали продавцов в том, что они не осозновали свои действия и не могли ими руководить без заключения об этом психиатров, без проведения судебно-психиатрической экспертизы, т.е. взяли на себя функцию специалистов в области психиатрии. Только специалисты в области психиатрии могут определить был человек в момент заключения сделки в состянии осозновать реальность или нет. А тут все дружно решили, что они не могли осознавать реальность. На Долину это вовсе непохоже, как и многие другие. Я пойму, если у человека действительно присутствуют психологические нарушения и есть соответсвующий диагноз из ПНД. Верховный суд должен поставить точку, чтобы добросовестные покупатели не лишались приобретенного имущества по делам проведенных поверхностно, без глубокого их анализа и чтобы суд не принимал решения в пользу известных имен и их лоббистов

Если кто и заслужил то это Мбаппе, в том году дали Усману Дембеле. Но, если смотреть объективно Мбаппе надо было дать лучшего ещё в 2018, когда Французы выиграли ЧМ. Но ещё долго по инерции давали лучшего Месси и Роналду.

Просто капиталистическая экономическая система в стране не приносит теперь такую прибыль олигархам, чиновникам, депутатам. Им приходится теперь отдавать часть на пенсии, социальные пособия. А себе любимым не хватает на яхты, отдыхи в Майами, вот и завыли про растущее долголетие, не хватку из-за этого якобы денег на пенсии и социалку. Нужно просто сменить экономическую модель, всю сырьевую промышленность национализировать, стратегические предприятия национализировать, энергетику национализировать. Услуги, торговля пусть будет в частных руках. Пойти путем Китая. Смотришь и деньги вдруг появятся на пенсии, социалку без модели базового пенсионного дохода. Нужно ещё отменить государственные пенсии для чиновников, депутатов. Оставить госпенсии военным, правоохранительным органам и все. Чиновников и депутатов перевести на страховые пенсии, пусть получают ровно, как народ. Сразу же найдутся деньги на стариков и инвалидов.

Так суды ещё е закончены и думаю будет отмена решения.

А добросовестного покупателя, которая тоже бабушка Вам не жалко? Человек остался без квартиры и денег из-за дурости Долиной, которая отдала деньги мошенникам. Вот пусть Долина и взыскивает деньги с мошенников, при чем тут покупатель квартиры? Долина в интервью ещё нагло заявила, что пусть Лурье (покупатель) идет работать к ней домработницей и зарабатывает на квартиру. как можно жалеть такого наглого человека.

Была...

Долина поделится в Госдуме, как она находясь якобы в состоянии когда не могла осознавать свои действия и руководить ими в момент заключения сделки будет обсуждать проблемы сделок с жильем на вторичке. Надо в Госдуму пригласить специалиста из ПНД на всякий случай, где гарантия того, что она там не будет находится в таком же состоянии. Это похоже на сюр. Пригласить человека, который можно сказать кинул добросовестного покупателя и в интервью обращается к неё и предлагает ей работу домработницы у себя для зарабатывания денег себе на квартиру. Как после этого относится к этому человеку и её ещё зовут в Госдуму её видимо покровители. Но народ не обманешь, он свое отношение выразил сдачей билетов на её концерты. Я тоже бы не пошел на её концерт после всего этого

Долина поступила крайне некрасиво и нечестно в отношении добросовестного покупателя. Ещё она выдала интервью, где включила на полную катушку хуцпу (сверхнаглость по-еврейски) и просто уничтожила свой авторитет, так нельзя вести себя она ведь публичный человек. Этот её апломб, гордыня, свысока общаться до добра не доведут. Она просто певица, которая работает ради людей. Суды приняли ошибочное решение и есть все основания к отмене этих решений, т.к. суды без судебно-психиатрической экспертизы, без заключения психиатров сами решили признать продавцов, что они не могли осознавать свои действия и руководить ими не имея на то оснований, т.к. судьи не имеют познаний в области психиатрии. А реакция людей на несправедливые решения не заставила себя долго ждать. Ждем пересмотра решений в пользу добросовестных покупателей.

Для сыгранности в атаке нужно просто больше тренироваться и налаживать взаимосвязи между игроками. Игроки должны чувствовать кто, где должен быть в данный момент игры. Игрок атаки перед ударом в створ ворот должен посмотреть , где находится вратарь и его движение. Многие игроки грешат и не смотрят в момент удара, где вратарь, где створ ворот. Прямой пример из игры удар головой во вратаря Чумича и удар на последних минутах матча Кузяева. Оба игрока качественные им нужно почуствовать игру и не мандражировать из-за отсутствия голов. Больше тренировать зрячие удары в створ на тренировках. Сами игроки между собой должны ещё наладить коммуникации о ходе игры, кто и где должен располагаться на поле, кто открывается, кто и как отдает передачи. Тот же Сиве в матче с Зенитом понравился, он технарь, момент, как он технично подкинул мяч пяткой себе на ход говорит об этом, ему нужно найти взаимопонимание с тем же Чумичем, Кузяевым, Дарданом, Даку и голы придут. Тому же Даку, к стилю которого приспособились его прикрытием высокорослыми защитниками по 2 и 3 человека, нужно ему отдавать быстро пас на других игроков, а не стараться пройти и потерять мяч. Рядом с ним в этот миомент кто-то должен быть, чтобы Даку на него отпасовал. Игроки атаки должны чувствовать игру друг друга и голы не заставят себя ждать. Трудитесь, налаживайте взаимопонимание, это работа, которая требует постоянной работы. Привлекайте игроков новых, того же Моторина, других забивных игроков из своей академии, первой лиги.

Сыграли против Зенита хорошо. Нужно работать на тренировках над реализацией и голы придут.

Там же я написал если была, не утверждая, что была. Даже, если и не было справки, то, как судьи могли сами определить, что в тот момент Долина не могла осознавать свои действия и руководить ими, т.е. в тот момент она была ку-ку. Т.е. когда надо продавцы ку-ку, чтобы им вернули квартиры, а они уже денег полученных от добросовестных покупателей не имеют и не возвращают. Долина не производит впечатления, что у неё ку-ку. Судебная система должна людям объяснить, почему они считают, что в момент заключения сделки они считают, что продавцы были ку-ку без проведения судебно-психиатрической экспертизы. Они это поняли по глазам продавцов, по их поведению, может продавцы на судебном процессе сидели с открытыми ртами, пускали слюни, ковырялись в носу вытаскивая козявки, отвечали на вопросы невпопад и т.д. Если этого не было и они полностью владели собой на процессе, то решения должны быть отменены и квартиры должны вернуть добросовестным покупателям, а продавцы пусть взыскивают переданные ими деньги с мошенников. Так будет справедливо.