Трехзвездочный отель Kaganat на улице Баумана в Казани выставили на продажу за 175 млн рублей. Об этом говорится в карточке торгов. Напомним, что дом № 68 на Баумана уже не раз оказывался в центре внимания из-за скандала с «Ханумой».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Kaganat открыли в 2019 году. Отель продают как действующий бизнес — вместе с мебелью, оборудованием и остальным гостиничным оснащением. Гостиница на 17 номеров занимает 521,2 кв. м на втором этаже дома № 68. У него отдельный вход со стороны Баумана. Сам дом является объектом культурного наследия. Недвижимость находится в залоге у Сбербанка. В пересчете начальная цена составляет около 336 тыс. рублей за «квадрат». Заявки принимают до 30 сентября.

В марте 2024 года стало известно о споре за наследство ресторатора Фархата Ибраева и разделе активов расположенной здесь «Ханумы». Тогда же упоминался и Kaganat: отель находится в отдельном помещении на втором этаже здания, а его владельцы судились из-за нескольких подтоплений со стороны «Ханумы».

Через два месяца конфликт вокруг здания обострился. В мае 2024-го в помещения «Ханумы» вошли десятки мужчин, персонал вывели наружу, а доступ новых постояльцев временно перекрыли. Происходящее стало очередным эпизодом спора за бизнес и недвижимость после смерти Ибраева.

Последний крупный поворот произошел в сентябре 2025 года. Вахитовский суд Казани приостановил работу кафе и гостиницы «Ханума». Прокуратура выявила нарушения пожарной безопасности и законодательства об охране объектов культурного наследия. В частности, претензии возникли к надстройкам, пристроям и изменению исторического облика дома купца Каретникова.