В историческом центре Казани, в двух шагах от станции метро «Площадь Тукая», завершены монолитные работы в ЖК «Заря». Возведение девяти домов высотой от 4 до 8 этажей с двухуровневым паркингом идет по графику, готовность объекта — 50%.

На создание каркаса зданий потребовалось 32,5 тыс. куб. метров бетона и 4,9 тыс. тонн арматуры. Площадь комплекса составляет 30 тыс. кв. метров, из которых 25 тыс. «квадратов» отведено под жилье, а на 5 тыс. кв. метрах расположится гастродворик с кафе и ресторанами.

Фото: ООО СЗ «Заря»

Визитной карточкой «Зари» стал волнообразный фасад первой линии. «Волна» длиной 63 метра и высотой 10 метров выполняет не только эстетическую, но и шумоотражающую функцию благодаря особому наклону верхней части. В фасад органично вписана монументальная арка, через которую обустроят главный вход в гастродворик.

«Этот этап строительства был сопряжен с решением амбициозных инженерных задач. Точно в срок мы реализовали сложнейшую конструкцию фасада, аналогов которой нет в России. Горжусь тем, что наша команда выдерживает высокие темпы, не снижая планку качества. Теперь мы переходим к отделочным работам и наполнению комплекса высокотехнологичной инженерией», — отмечает генеральный директор СЗ «Заря» Анна Маршева.

Фото: ООО СЗ «Заря»

Внешний вид каждого дома будет уникален. Для их облицовки используется итальянский, голландский и российский кирпич ручной формовки, а также натуральный природный камень.

Сейчас строители устанавливают алюминиевые окна с повышенными показателями звуко- и теплоизоляции. В проекте применяются закаленные стекла, светопропускная способность которых достигает 80% (стандарт — 65%). Камеры стеклопакетов заполнены аргоном, который на 34% лучше воздуха удерживает тепло. А специальное серебряное покрытие стекол будет работать как термофильтр: блокировать летнюю жару и сохранять тепло внутри помещения зимой.

Фото: ООО СЗ «Заря»

Оконные рамы крепятся к специальным монтажным блокам, а не напрямую к стене — это исключает риск продувания швов и обеспечивает абсолютную герметичность проемов. Отдельное внимание уделяется акустическому комфорту будущих жильцов: в дополнение к трехслойным межквартирным перегородкам специалисты проводят многослойную звукоизоляцию полов. Кроме того, продолжается прокладка внутренних и наружных коммуникаций. Сегодня на площадке трудятся 150 рабочих.

Напомним, строительство ЖК «Заря» стартовало в январе 2024 года на месте одноименной кондитерской фабрики, снесенной в 2008 году. Архитектурная концепция комплекса разработана бюро Bespoke Architects под руководством Элины Сафаровой. Консультантом по коммерческой недвижимости выступила компания Hines. Управлять комплексом будет Sawatzky — одна из ведущих УК в премиум-сегменте, известная в Казани по успешной работе в бизнес-центре URBAN. Сдача объекта запланирована в IV квартале 2027 года.

Реклама. ООО СЗ «Заря»

Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Застройщик — ООО СЗ «Заря»