Плотность многоквартирной жилой застройки на участке за памятником поэту Хади Такташу увеличат в 1,5 раза с 5 тыс. до 7 тыс. «квадратов». Изменения уже прошли общественные обсуждения. Об этом «БИЗНЕС Online» сообщили в исполкоме Казани. Заказчиком проекта планировки территории выступил собственник участка ООО «МДМ-Строй».

Фото: «БИЗНЕС Online» (архив)

«В проекте планировки территории разработаны изменения, которые прошли общественные обсуждения, — сообщили изданию в ответ на запрос. — Также на градостроительном совете была рассмотрена новая концепция застройки, материалы дорабатываются».

Компания «МДМ-Строй» принадлежит новосибирскому ООО «УК Гамма групп», 80% уставного капитала которого принадлежит финансовому холдингу «Гамма Групп», по 10% — Юлии Нагорной и Анне Боймуротовой. Ранее единственным учредителем «МДМ-Строй» был Дамир Махмутов, теперь он директор. Впервые Махмутов попал на страницы нашего издания весной 2013 года в связи с хозяйственным спором вокруг сдачи в аренду площадей ТЦ «Миллениум».

Фирма возводила жилой комплекс «Перспектива» на перекрестке улиц Абсалямова и Чистопольской. В 2018 году от закрытого паевого фонда председателя правления Ак Барс Банка Зуфара Гараева «САН — Прямые инвестиции» ООО «МДМ-Строй» перешло 99,9% капитала фирмы «Smart Сервис», которая на тот момент управляла соседним с ЖК торговым центром «Квартал».

Участок за памятником Такташу — часть преображения территории у нового здания театра им. Камала. В феврале 2025 года исполком Казани утвердил проект планировки территории в границах улиц Хади Такташа, Нурсултана Назарбаева и Марселя Салимжанова, а в ноябре там спустя 18 лет снесли 10-этажный долгострой. В границах насчитывается 7 участков разной формы собственности и назначения, часть из которых пустует, а еще свыше сотни гаражей — на площади 8 тыс. кв. м, на месте которых видят жилье. Соседний участок, рядом с гаражами, принадлежит «КамаСтройИнвесту», но там планы на данную землю не комментируют.

Меняется и облик советской застройки — в январе на улице Хади Такташа стартовал ремонт фасадов 6 домов у театра им. Камала за 600 млн рублей. Облик увяжут с цветовой гаммой театра, кондиционеры спрячут в специальные конструкции, стены утеплят. Первые этажи с коммерческими помещениями украсят стеклянными витражами и клинкерным кирпичом.