В зимний период покупка земельного участка может быть рисковой, поскольку невозможно оценить некоторые факторы, в частности дорожную доступность участка. Об этом в беседе с RT заявил основатель российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Он отметил, что под снегом невозможно определить качество почвы. «Участок на самом деле может быть очень влажный, сырой. То есть его хорошо увидеть весной и убедиться в том, что воды весенние сходят, например», — сказал Апрелев.

Также стоит обратить внимание на сезонные проблемы с доступностью участка, продолжает эксперт. «Зимой тоже хорошо понимать, можно ли к этому участку проехать… Если, например, летом вам кажется, что все замечательно… вы туда на машине можете не подъехать», — говорит риелтор. Он добавил, что в числе прочего стоит узнавать информацию от соседей, поскольку продавец может рассказать не всю информацию.

В сентябре РБК писал, что спрос на строительство частных домов в этом году упал в 7–10 раз. По данным «Дом.РФ», за 7 месяцев этого года россияне оформили 13,2 тыс. кредитов на строительство частных домов на общую сумму 99,8 млрд рублей, что в 7 раз ниже аналогичного периода прошлого года. Это связано с высокими ставками по ипотеке, переходом на эскроу-счета по договорам подряда и т. д.