С января по август 2025 года количество сделок с новостройками в Казани упало на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го. Если годом ранее за 8 месяцев было продано 6,64 тыс. квартир, то в этом году — 5,34 тысячи. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика» со ссылкой на единую информационную систему жилищного строительства.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Падение продаж в новостройках фиксируется почти во всех городах-миллионниках. Наибольшее снижение среди миллионников отмечено в Красноярске (минус 44%), Краснодаре (минус 41%) и Уфе (минус 37%). В Москве динамика близка к нулевой и составляет минус 2%. Положительная тенденция наблюдается только в Нижнем Новгороде, где спрос вырос на 18%: по мнению аналитиков, сказался запуск продаж в нескольких крупных ЖК.

В целом по России спрос на новостройки в отсутствие льготной ипотеки упал на 19% к прошлому году. Растет количество сделок преимущественно в курортных городах и пригородах (Петропавловск-Камчатский, Зеленоградск, Нальчик, Алушта, города-спутники типа Подольска и Мытищ и другие).

Набиуллина смягчилась – татарстанцы почуяли вкус к новостройкам и занесли за квартиры 10 миллиардов

Напомним, ​​по данным «Дом.РФ», первое полугодие 2025-го стало в Татарстане худшим за три года по темпу снижения продаж в новостройках. Выручка застройщиков снизилась на 20% до 63,3 млрд рублей относительно аналогичного периода прошлого года, а количество проданных квартир за отчетный период упало на 27% до 6,5 тысячи. По итогам июля 2025-го на фоне снижения ключевой ставки ЦБ спрос на первичном рынке РТ вырос на 19,2% к июню и на 21% к июлю прошлого года, фиксирует Росреестр республики.