Казанцы для покупки квартиры на вторичке по рыночной ипотеке должны зарабатывать не менее 105 тыс. рублей. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на исполнительного директора риелторской компании «Этажи» Регину Дыдалину. Расчеты приведены для ипотеки под 22% на 30 лет с первоначальным взносом в 20%.

Фото: «БИЗНЕС Online»

В Москве для покупки квартиры по тем же условиям нужно зарабатывать не менее 199 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — не меньше 126 тысяч. В Нижнем Новгороде заработок для одобрения ипотеки должен составлять 93 тыс. рублей, в Ростове-на-Дону — 76 тыс., в Краснодаре и Екатеринбурге — 75 тыс. рублей. В Уфе, Новосибирске и Красноярске сумма варьируется от 71 тыс. до 73 тыс. рублей.

По данным нацбюро кредитных историй, доля отказов по ипотечным заявкам в России с начала года выросла на 6,7 п. п. до 56,2%. Чаще всего банки отказывали жителям Московского региона, Краснодарского и Приморского края.

«Наиболее частая причина отказа — это, конечно, недостаточный доход даже при стабильном месте работы и достаточном трудовом стаже. Сегодня банки также часто отказывают в выдаче ипотеки заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки — это те, у кого совокупные ежемесячные платежи по кредитам превышают 80 процентов дохода», — пояснила директор департамента коммуникационной политики «Выберу.ру» Анна Романенко.

Ипотечный брокер Андрей Креер отметил, что в ипотеке могут отказать в случае, если выплаты по всем кредитам, включая будущий, превышают 50% дохода. Основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик добавил, что банки смотрят на кредитные карты. Так, отказ может получить заемщик с двум-тремя кредитками с большими лимитами.

Напомним, в марте прирост цены «квадрата» в российской новостройке составил 1,4%. В Казани средняя цена на новую квартиру выросла на 4,1%, достигнув 11,4 миллиона. В то же время прирост цены 1 кв. м составил 2,9% и сейчас его стоимость достигает 232,7 тыс. рублей. В начале марта сообщалось, что медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в феврале в Казани составила 183 тыс. рублей, что больше на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем.