В марте стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась лишь в двух мегаполисах России — Казани и Воронеже. В столице РТ ценник за «квадрат» вырос на 11,7% до 198,2 тыс. рублей, во втором городе — на 10,4% до 111,3 тыс. рублей. Об этом «Ведомостям» рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Как объяснил предприниматель, в Казани очень большой ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками. При этом в некоторых районах города крайне мало новостроек, что объясняет повышенный спрос на готовое жилье. В Воронеже же, по его словам, цены стимулирует миграционный приток населения.
При этом с учетом инфляции цены на вторичном рынке фактически не растут. В реальном выражении, по словам эксперта, они падают.
В Москве, например, стоимость жилья на вторичном рынке увеличилась всего на 3,7%, а Санкт-Петербурге — на 4,9%. Среди городов с самыми низкими темпами роста оказалась Самара — 2,9% до 127,2 тыс. рублей.
Ранее мы писали, что медианная стоимость квадратного метра вторичного жилья в феврале в Казани составила 183 тыс. рублей, что больше на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем. По динамике цен столица Татарстана была лидером среди городов-миллионников РФ.
Напомним, по данным «Циан.Аналитики», стоимость «квадрата» на первичном рынке Казани за 2024 год выросла на 11%, а в Набережных Челнах снизилась на 3%. В Казани стоимость 1 кв. м в новостройке агрегатор оценивает в 234 тыс. рублей, на вторичке — в 189 тыс. рублей. При этом в январе сообщалось, что Татарстан попал в топ-5 регионов с наибольшим дисконтом на вторичном рынке.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 16
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.