Татарстан вошел в пятерку регионов — лидеров по вводу нежилых зданий, а по коммерческой недвижимости занял 6-е место, уступив Башкортостану. Об этом сообщает пресс-служба правительства РФ.

Фото: «БИЗНЕС Online»

В 2024 году в России ввели 38,4 млн кв. м нежилой недвижимости. Это на 7,7% больше, чем в 2023-м, отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

«Среди регионов — лидеров по вводу „нежилья“ следует отметить Московскую область (5,2 млн кв. м) и город Москву (3,5 млн кв. м), Краснодарский край (2,4 млн кв. м), город Санкт-Петербург (2,2 млн кв. м) и Республику Татарстан (1,8 млн кв. м)», — сообщил глава минстроя РФ Ирек Файзуллин.

По словам Хуснуллина, наибольшую долю среди введенных нежилых объектов занимают коммерческие здания (9,5 млн кв. м), объекты транспорта, связи, религиозные и т. д. (8,8 млн кв. м), затем идут промышленные здания (6,6 млн кв. м) и учебные заведения (6,4 млн кв. м). На эти категории приходится 80% всех построенных нежилых зданий.

Сегодня по объему ввода коммерческих зданий лидируют Подмосковье (1,3 млн кв. м), Москва (1,6 млн кв. м), Краснодарский край (0,89 млн кв. м), Свердловская область (0,49 млн кв. м), Башкортостан (0,34 млн кв. м), а также Татарстан и Ставропольский край (по 0,31 млн кв. м), сообщила директор ФАУ «Проектная дирекция минстроя России» Дина Сафиуллина.

«Для регионов развитие коммерческой недвижимости особенно важно, поскольку благодаря этому на территории приходят крупные инвестиции, и они могут активно развиваться. Это говорит о том, что для компаний в этих регионах создан комфортный инвестиционный климат и другие привлекательные условия для развития бизнеса», — отметила Сафиуллина.

Напомним, в прошлом году в Татарстане приняли закон о налоге для ТЦ и офисов свыше 1 тыс. «квадратов». Теперь они платят максимальные 2% налога с кадастровой стоимости объекта — до этого таким налогом в республике облагались объекты свыше 2 тыс. «квадратов». В этом году действует льгота — 60% от исчисленной суммы налога. В январе глава минземимущества РТ Азат Кадыров предложил поэтапно снижать площадь зданий торговых центров для увеличения налоговых поступлений.

Putin Team заместил MaxMara, «Кольцо» отсеивает арендаторов, а авто покупают в «МЕГЕ» и на Wildberries

Между тем уровень обеспеченности Казани торговыми центрами меньше среднероссийского на 21%, сказали «БИЗНЕС Online» в компании по продаже коммерческой и элитной недвижимости NF Group. Казань по обеспеченности ТЦ находится лишь на 11-м месте из 15.

Проспект Ямашева в Казани признали самой дорогой торговой улицей России за пределами Москвы, Петербурга и Сочи. Максимальная арендная ставка там составила 41,2 тыс. рублей за «квадрат» в год.