Эскроу-счета надо сделать обязательными при использовании механизмов государственной поддержки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом сегодня на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ заявил его председатель Сергей Пахомов.
«Обращаю внимание, эскроу-счета тоже добровольные. Тогда мы должны более четко сформулировать свою позицию. Если вы не выбираете эскроу-счет, то это ваши риски. Либо внести поправку в законодательство и сделать эскроу-счета обязательными при использовании любых механизмов государственной поддержки — ипотека или что бы то ни было», — сказал он.
Пахомов отметил, что сейчас обсуждается, что виноваты в сложившейся ситуации застройщики, но говорят о роли банков. «Здесь нет правых и виноватых. Здесь есть пробел законодательства, а кто-то на этом хорошо заработал. Мы получаем большое количество пострадавших людей, и рано или поздно встанет вопрос, что с ними делать. Чтобы не получились строители как отрасль потом единственными ответственными, надо с банками обсудить и понять, как это остановить и что делать с теми проблемами, которые уже появились», — считает депутат.
Напомним, в России летом 2024-го уже приняли закон, который распространяет действие механизма счетов эскроу на сегмент ИЖС. Новые правила предусматривают, что при заключении договора с подрядчиком о строительстве дома физическое лицо переводит деньги на специальный счет в банке, где они хранятся до успешного закрытия всех обязательств по договору. Нормы вступят в силу с 1 марта 2025-го. Однако здесь применение эскроу-счетов будет добровольным.
В декабре 2024 года во время прямой линии Владимира Путин корреспондент «БИЗНЕС Online» Елена Колебакина-Усманова рассказала, что в Татарстане группа мошенников обманула сотни людей — они взяли льготную ипотеку с господдержкой, но дома им так и не построили. При этом люди продолжают платить ипотеку банкам фактически за воздух. Глава государства поручил разобраться в ситуации и доложить ему о деталях дела. На первом после новогодних праздников совещании Путин спросил о ситуации у вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. Тот ответил, что по вопросу «детально разобрались», по делу под арестом четыре человека, а людям окажут соцподдержку.
Также «БИЗНЕС Online» передал министру строительства и ЖКХ России Иреку Файзуллину обращения от обманутых семей, которые поступили в редакцию. Глава минстроя РФ пообещал взять проблему на контроль.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 29
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.