При минстрое России создали рабочую группу для решения вопросов ввода в эксплуатацию дома 17А-28 жилого комплекса (ЖК) «Вивальди». Компания «Домкор» планировала сдать объект в декабре 2023-го, но позже срок сдвинули на год. Теперь по новому графику срок сдачи — II квартал 2025 года. Выдача ключей — 30 июня 2025-го.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Причина — в отклонениях построенного объекта от проекта, выявленных Госстройнадзором РТ. «В процессе осуществления государственного строительного надзора на объекте выявлены нарушения обязательных требований проектной документации в части превышения значения фактической осадки здания нормируемых значений, указанных в проектной документации», — рассказали нам в ведомстве.

«Мы хотим к себе домой!»: как «тонут» в земле 18-этажные башни Гайнуллова в Челнах

В «Домкоре» «БИЗНЕС Online» пояснили, что величину осадки можно рассчитать двумя способами. Первый — сравнить с таблицей строительных правил, где указан норматив в 12 сантиметров. Второй — провести расчет согласно геологии территории. Средняя величина осадки, по данным «Домкора», 41,7 сантиметра. Компания обратилась в ряд экспертных организаций для проведения строительных экспертиз. С 28 января 2024-го до 5 сентября 2024-го осадка по замерам нулевая, грунты стабилизировались, дом сел на место. «Мы ежемесячно фиксируем изменения осадки. Существенно не то что осадка есть — в процессе строительства она обязана быть. Но в какой-то момент здание должно остановиться. Оно остановилось в январе прошлого года и больше никуда не двинулось», — сообщил коммерческий директор компании Евгений Александров.

В состав рабочей группы при минстрое РФ вошли КГАСУ, НИЦ «Строительство», минстрой Татарстана и представители других организаций.

В доме, по данным «Дом.РФ», куплена 131 квартира из 156. О том, как решаются вопросы дольщиков, читайте в материале «БИЗНЕС Online».