«Народная инвентаризация» вскрыла земельные «заначки» Талгата Абдуллина?

КЗИО СОБРАЛ В КАЗНУ 2,6 МЛРД. РУБЛЕЙ – НА БУДУЩИЙ ГОД
ПЛАНКА ПОВЫСИТСЯ НА 300 МЛН. РУБЛЕЙ

Сегодня в ходе последней предновогодней планерки в мэрии Казани зачастивший с походами на трибуну исполкома председатель КЗИО Ратмир Шайдуллин рассказал об итогах работы своей структуры. Напомним, что экс-борец с коррупцией мэрии с этой же трибуны пересел в кресло главы КЗИО в конце сентября, а месяц спустя с этого же места объявил о необычной акции «Народная инвентаризация».

- Смена руководителя всегда создает определенное напряжение для коллектива и для выполнения задач, — отметил мэр Казани Ильсур Метшин. — В данном случае задачи были не просто сложные, они были еще и скорректированы в пользу увеличения, но коллектив справился. Это важный итог: мы поставили для себя очень напряженный график по неналоговым доходам…

Как оказалось, комитет собрал требуемые с него 2,6 млрд. рублей даже с учетом несостоявшихся торгов по продаже пакетов Московского и Ново-Савиновского рынка более чем на полмиллиарда рублей. При этом план по сбору неналоговых доходов мэрия корректировала дважды: первый раз в июле, когда вместо 1,7 млрд. рублей была поставлена планка в 2,1 миллиарда, и второй раз в октябре, когда финансовый потолок увеличился до 2,6 млрд. рублей.

- За 2,5 месяца работы комитетом была собрана рекордная за всю историю его деятельности сумма: порядка 900 миллионов рублей, — отчитался Шайдуллин. — Учитывая, что у нас впереди еще целая неделя, я думаю, мы соберем еще порядка 100 миллионов рублей до конца года. Таким образом, план комитета выполнен.

Ратмир Шайдуллин: «За 2,5 месяца работы комитетом была собрана рекордная за всю историю его деятельности сумма: порядка 900 миллионов рублей»

После совещания Шайдуллин в ответ на вопрос корреспондента «БИЗНЕС Online» сообщил, что на будущий год план доходов предполагается на уровне 2,9 млрд. рублей — резервы для этого, по его словам, у Казани есть.

Кроме того, 324 млн. рублей поступили в бюджет республики — это 20% доходов от сдачи в аренду и продажи неразграниченной собственности. Причем со следующего года эти деньги будут оставаться в казне Казани.

О рычагах, позволивших добиться таких результатов, Шайдуллин уже говорил в ходе круглых столов с бизнесом: это работа с должниками. В ход пошел весь арсенал совершенно законных средств по выбиванию долгов, которые бизнес, в общем-то, долгами не считал вовсе. В самом деле, какие проблемы — ну, нет текущих платежей, так все равно по окончании договора аренды, годика через три, деньги можно отдать бюджету? Такое «кредитование», как оказалось, воспринималось чуть ли не нормой. Но высокая планка по сбору средств диктовала свое: должникам пошли письма с требованием немедленно рассчитаться по текущим долгам. Параллельно были подключены суды и приставы, с недобросовестными арендаторами начали разрывать договоры, должников вызвали на комиссию КЗИО… Угрозы ареста счетов и шлагбаума при выезде за границу также дали свои плоды.

==video2193==

- По результатам работы с дебиторской задолженностью последняя сократилась на 280 миллионов рублей по состоянию на 1 декабря, — показал диаграмму Шайдуллин. Долги, судя по картинке, падают скачкообразно: с без малого полумиллиарда до 200 с небольшим миллионов рублей.

Вдобавок список должников казанского исполкома КЗИО опубликовал на своем сайте.

«ТАЛГАТ МИДХАТОВИЧ ЛЮБИТ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ ЗАКИНУТЬ НА СОВЕЩАНИИ,
ЧТО ЕМУ ЗЕМЛИ НЕ ХВАТАЕТ…»

Свои плоды дали круглые столы. И не только с бизнесом. Новое руководство КЗИО провело серию совещаний со «смежниками»: судебными приставами, УФАС, прокуратурой и правоохранительными органами города. Дало свой эффект ускорение внутренних процессов: в ходе последнего круглого стола с предпринимателями последние отметили и «дружественный интерфейс», и новый сайт комитета.

Госжилфонд Талгата Абдуллина не использует 40 тыс. кв. м земли

Прокурорское прошлое Шайдуллина сыграло свое и в работе с МУПами: вмешавшись в порядок госзакупок, КЗИО сократил долю безальтернативных аукционов. По сравнению с первым кварталом к концу года вдвое выросло количество конкурентных торгов, а доля закупок у единственного поставщика упала с 45% до 24%.

Помимо этого, КЗИО взялся за инвентаризацию всего и вся. Мониторинг земли показал, что в Казани 238 «ничейных» земельных участков общей площадью в 925 гектаров. По 105 участкам площадью 228 га подготовлены проекты исполкома о принятии участков в собственность казны. А в ходе акции «Народная инвентаризация» в КЗИО поступило почти 800 обращений казанцев.

- По результатам предварительного анализа на контроле в комитете находится 302 здания и 272 земельных участка, — рассказал Шайдуллин и продемонстрировал фотографии полуразрушенных зданий и заброшенных участков. — Треть зданий и участков — объекты, по которым собственники не определены. При отсутствии владельцев они будут поставлены на учет в муниципальной собственности…

Фотография пустыря на улице Меховщиков, находящегося в собственности Государственного резерва при президенте РТ, вызвала бурную реакцию мэра.

- По земельным участкам — тот же участок на Меховщиков, — неожиданно кинул камешек в огород главы Госжилфонда Талгата Абдуллина мэр Казани Метшин. — Порядка 40 тысяч квадратных метров, а это что? Это 25 процентов программы ГЖФ! У нас Талгат Мидхатович любит в одностороннем порядке «закинуть» на совещании с большим участием СМИ, что ему земли не хватает. К сожалению, нас там не спрашивают ответ…

Метшин напомнил ситуацию с районом «Салават Купере» — проект строительства жилья здесь был одобрен президентом РТ Рустамом Миннихановым еще в 2010 году. Однако три года спустя нет ни проекта, ни строительства сетей, а тем временем проект строительства ВСМ уже наехал на эту «точку роста» Казани…

- Три года назад президент дал поручение начать проектировать и строить. И три года с каждой трибуны говорят, что земельных участков не хватает, — развел руками Метшин. — Чуда-то не будет! Новых участков не появится!

Между тем на улице Меховщиков можно было бы построить немалое количество жилья. Причем это не окраина, до которой надо минут 40 «пилить» на автобусе: это земля в пешей доступности, близ центрального автовокзала.

Фотография пустыря на улице Меховщиков, находящегося в собственности Госрезерва при президенте РТ, вызвала бурную реакцию

- Да, там какие-то собственники есть, которым две-три квартиры надо отдать, — признал наличие препятствия градоначальник. — Но когда ты 40 тысяч квадратных метров жилья строишь (а это больше 600 квартир), наверное, четыре-пять квартир для расселения можно там же отдать! Я это к чему? Не осваивается – давайте заберем эту площадку под аварийное жилье! Давайте заберем ее под программу арендного жилья... Те же президентские программы!

«СКОЛЬКО ИНВЕСТОРОВ ОБЛИЗЫВАЛИСЬ!
НО МЫ ЭТОТ УДАР ДАЖЕ В САМЫЕ ТЯЖЕЛЫЕ ВРЕМЕНА ВЫДЕРЖАЛИ»

Объяснился мэр и за вынужденный простой муниципальной земли.

- В «Народную инвентаризацию» попали и наши участки, которые якобы бесхозные. Но это не бесхозные земли. Они или под школы предусматриваются, или под детские сады. Сколько инвесторов в кавычках ходили и облизывались, и какие только письма нам не засылали! «Отдайте под застройку смешанного типа: половина офисы, половина жилье!» Благо, мы этот удар даже в самые тяжелые времена выдержали, не раздали — и все, что у нас генпланом предусмотрено, осталось по своему целевому назначению. И теперь нет проблем с выделением участков под детские сады. Свыше 25 новых уже построено, и сейчас продолжаем строить. В своем послании президент России сказал о новых школах, надеемся и на это. Другое дело, что мы их тоже должны содержать в надлежащем виде, это не должна быть свалка мусора, — обратился мэр к главам районов и Игорю Куляжеву — заместителю руководителя исполкома, отвечающему за внешнее благоустройство.

Что касается частных собственников, то их ждут приглашения на комиссию для выяснения судьбы каждого объекта. Мэр поддержал инициативу Шайдуллина «усилить» вес комиссии и ввести в ее состав сотрудников других подразделений, отвечающих за земельный блок.

МНОГОДЕТНЫХ ВСЕ БОЛЬШЕ:
ЗА ГОД В ОЧЕРЕДЬ ЗА ЗЕМЛЕЙ ВСТАЛИ БОЛЕЕ ТЫСЯЧИ НОВЫХ СЕМЕЙ

КЗИО продолжает работу и по выделению земли многодетным семьям. На бывших землях Алексея Семина в Каймарах (Высокогорский район) участки выбрали 1756 семей, в Сокурах (Лаишевский район) – 351 заявитель.

В 2013 году КЗИО организовал 63 комиссии по выбору земельных участков, на них были приглашены 2794 многодетные семьи. Напомним, что при этом создается режим наибольшего благоприятствования: многодетным не надо ходить по инстанциям за получением документов на землю, все это делают сотрудники комитета.

Радость получателей земли омрачает разве что отсутствие инфраструктуры поселков — да, там запланированы школы, детсады, дороги и магазины, но денег нет даже на прокладку газа, воды и электричества… Всего на это в масштабах Татарстана надо ни много ни мало 16 млрд. рублей.

Но так или иначе многодетных семей становится все больше: ежемесячно администрации районов Казани регистрируют и ставят на учет от 100 до 120 многодетных семей.

И если в 2012 году в списках претендующих на 6 - 20 соток было 3,8 тыс. семей, то за 2013 год добавилось еще почти 1,1 тысячи. Всего к приходу Деда Мороза-2014 в списках числятся уже почти 5 тыс. семей.

В целом работа проведена с 4107 семьями, принято 1998 постановлений о предоставлении земельного участка.

ПЕРЕЕЗД КЗИО В ГЛАВАПУ НАМЕЧЕН НА 2015 ГОД

Под занавес выступления Шайдуллин предложил определиться наконец с переездом на улицу Груздева,5. Логика работы с заявителями давно «кричит», что КЗИО должен работать в тесной связке с управлением архитектуры, но «сведение» двух ведомств требует масштабной перепланировки здания.

- То, что вы говорите о переезде… Это диктует здравый смысл, но мы постоянно отодвигаем это событие, — с сожалением покачал головой градоначальник, посмотрев в сторону сити-менеджера Алексея Песошина. — Давайте поставим себе задачу в 2015 году, чтобы мы переехали в одно здание…

При этом сам капремонт, по словам мэра, должен отвечать последнему «офисному» слову планировки помещений с учетом потока заявителей.

Кроме переезда, Шайдуллин отметил и важность компьютеризации всех взаимоотношений со смежными подразделениями исполкома. Сейчас КЗИО модернизирует компьютерный парк за 3,6 млн. рублей. И в начале будущего года управление информационных технологий запустит единую систему учета. Интеграция системы аренды нежилых помещений обойдется в 2,1 млн. рублей. Кроме того, для экономии времени и повышения оперативности принятия решений в КЗИО появится система видеоконференцсвязи — на это необходимо 960 тыс. рублей. В процессе согласования проект постановления по переводу в электронный документооборот всех исполнительных и распорядительных документов.

Повышение прозрачности работы КЗИО и ГлавАПУ градоначальник обозначил в качестве важнейшей задачи.

- Открытость, доступность работы наших двух наиважнейших комитетов по работе с населением, заявителями вывести на новый уровень, — дал Метшин поручение новому советнику по IT Дмитрию Еремееву и начальнику управления информационных технологий Виталию Уткину.

Хотя, конечно, сама по себе «цифровизация» не панацея, оговорился Метшин. Каждая подпись на документе — это ответственность, а не формальность.

- Поэтому необходимо детально прорабатывать проекты, проводить экспертизу, везде должны профессионалы давать заключение, — пояснил он. — И на раз, за полчаса, такие бумаги не оформляются. Но под этим флагом 7 кругов ада тоже не должно создаваться. Поэтому золотая середина должна быть найдена.