ОЭЗ «Иннополис» построит в Лаишево три промпарка за 3,2 миллиарда

Особая экономическая зона «Иннополис» построит на площадке в Лаишевском районе три производственных корпуса по 10 тыс. кв. м каждый. Общий бюджет проекта составит порядка 3,2 млрд рублей, стало известно «БИЗНЕС Online».

Макет «Иннопарка» 2.0 в Лаишевском районе Фото предоставлено ОЭЗ «Иннополис»

Желающие занять корпуса уже есть, но их названия в ОЭЗ не раскрывают до подписания документов. «Заинтересованность в размещении в здании „Парк промышленных инноваций 2.0“ выразили компании в сферах производства автокомпонентов, аддитивных технологий, производства робототехнических комплексов и ряд других компаний», — рассказал гендиректор ОЭЗ «Иннополис» Олег Протопопов.

По его словам, общий объем заявленных ими инвестиций составляет 2,85 млрд рублей, будет создано 407 рабочих мест. Аренду в корпусах обещают примерно на 20% ниже рыночной. Планировка модульная: 5 тыс. кв. м можно отдать одному крупному арендатору или нарезать на блоки.

В гринфилд-проектах, где резиденты строят заводы сами, полноценной налоговой отдачи приходится ждать два-три года после запуска, объясняют в ОЭЗ. Поэтому в Лаишево решили повторить модель «ИнноПарка» в Иннополисе, который заполнился резидентами еще до официального открытия.

«Готовых производственных корпусов, которые сдаются в аренду, сейчас на рынке достаточно много. Но именно в такой локации, с возможностью получать федеральные и региональные налоговые льготы, с бесплатным техприсоединением, со льготной арендой и выкупом земельных участков — нет», — объяснял бывший директор ОЭЗ Ренат Халимов, в конце августа возглавивший КМПО.

Лаишевская площадка входит в ОЭЗ с 2014 года и занимает 116 га бывшего «Смарт Сити», в ее инфраструктуру уже вложено порядка 2,3 млрд рублей. Здесь работают завод ICL и производство литий-ионных аккумуляторов «Батареон», до конца 2026 года запустятся еще четыре предприятия, 6 находятся на стадии проектирования. Подробности опубликованы в материале «БИЗНЕС Online».