Обход исторического центра провел накануне глава Татарстана Рустам Минниханов. Помимо окончательного согласования проектов трех жилых комплексов, которые были вынесены на выездное совещание после летней «исторической комиссии», обсудили будущее «Новой Портовой», речного порта и водный транспорт. Зеленый свет после ремонта дебаркадера в Ташевке дан еще 7 историческим пристаням, деревянный декор берутся восстанавливать волонтеры казанского «Том Сойер Феста». А главное в речпорту — продолжить строить волжскую набережную и удлинить причальные стенки, которые не могут принять больше 10 пассажирских судов. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
Обход исторического центра провел накануне раис РТ Рустам Минниханов
Три новых комплекса одобрил Минниханов
Летом завершилась так называемая историческая комиссия по застройке центра. Раису РТ Рустаму Минниханову на оценку принесли 15 проектов из пяти городов республики. В Казани по трем проектам жилых комплексов назначили дополнительное выездное совещание: это стандартная практика согласования стройки в центре при наличии сомнений. На обходе принимается окончательное решение, будет ли вписываться новое здание в градостроительный контекст улицы или архитектуру все-таки стоить доработать. В этот раз решили пройтись по Айвазовского, Волкова и Нурсултана Назарбаева. И не будем держать интригу — всем объектам дали зеленый свет.
Застройка исторических поселений находится в ручном управлении уже 10 лет. На обсуждение у раиса проекты попадают не сразу. Сначала их до блеска оттачивают в управлении архитектуры, обсуждают на градостроительных советах. Проекты дополняются конструктивными мнениями архитектурного сообщества. Далее следует совещание на уровне мэра столицы РТ, лишь последним этапом идет окончательное рассмотрение. В случае сомнений может быть назначено выездное совещание.
«В ходе объезда Рустам Минниханов ознакомился с проектами жилых комплексов, планируемых к строительству на улицах Айвазовского, Волкова и Назарбаева. Представители застройщиков показали несколько вариантов архитектурно-художественного оформления зданий: цветовые решения, варианты отделки фасадов и элементы благоустройства. Раис республики подчеркнул, что новые объекты должны органично вписываться в сложившуюся городскую среду, и поручил обеспечить контроль качества отделочных материалов. По итогам обсуждения все три проекта были одобрены», — говорится в релизе правительства РТ.
Вместе с раисом объекты посетили мэр Казани Ильсур Метшин, депутат Госдумы РФ Илья Вольфсон, помощник Рустама Нургалиевича Олеся Балтусова, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин, главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, председатель комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин и др.
Сначала Минниханов, судя по видео с объезда, посетил площадку на Айвазовского. Там будет клубный дом от группы компаний «Авторы» Айдара Мифтахова и Владимира Михайлова. Последний, кстати, и представлял проект раису вместе с архитектором — основателем московского бюро Wall Рубеном Аракеляном. Необходимость выезда связана с тем, что жилой комплекс будет иметь для Казани совершенно революционные формы, пояснил газете один из собеседников. Поэтому их и не приняли на комиссии сразу.
Эскизы предоставлены Рубеном Аракеляном
«Здесь есть эффект „вау!“, о котором вы говорили в прошлый раз», — комментировала проект Балтусова у макета территории, где разместится дом. И такое впечатление объект действительно создает — казанские архитекторы даже называют его «прецедентом» для города. Находится он напротив въездных ворот к отелю Kazan Palace by Tasigo (здание бывшей Шамовской больницы). Сейчас на участке стоят гаражи. Заменить их предлагают комплексом из двух корпусов в виде лодочек. По словам автора проекта, это отсылка к названию улицы в честь Ивана Айвазовского. Художник знаменит именно своими морскими пейзажами — как раз это Аракелян и хотел отразить в концепции.
Дальше поехали на объект на Волкова. По нему на самой комиссии возникли сомнения, поэтому авторы — архитектурное бюро Concept for You под руководством Фаиля Гильманова и Артема Уламасова — его доработали. По оценкам одного из собеседников газеты, особое внимание здесь связано с тем, что главная особенность проекта — восстановление утраченных деревянных зданий ИЦГФО (исторически ценных градоформирующих объектов). Поэтому их прорабатывали особенно внимательно. «Там будет кипеть жизнь наподобие дома Терпигоревых на Муштари, где „сел“ модный ресторан», — считает наш собеседник.
«Эти деревянные дома формировали фронт улицы и являлись важными элементами казанского пейзажа, — рассказал корреспонденту издания Гильманов. — Эти здания сейчас утрачены, и наша цель — их воссоздать, создав гармоничную композицию в рамках общего проекта. Примечательны эти деревянные здания тем, что они двухуровневые и имеют несколько входных групп, одна из которых обязательно выходила на передний фронт улицы, а другая — во двор. Также особенностью этих домов было наличие палисадников».
Эти особенности территории перенесли и в новое строительство позади деревянных объектов. «Новые объемы в планировочной организации имеют двухуровневые квартиры с отдельными входами и своими палисадниками. А для квартир с третьего этажа и выше устроен общий подъезд со двора. Двор обильно засажен зеленью и имеет уютные приватные зоны», — объяснил общую концепцию Гильманов.
«Хорошего качества должен быть объект», — слышны напутствия раиса на видео с обхода. И для деревянных зданий это особенно важно. Древесина склонна к сильной усадке и растрескиванию. Поэтому здесь экономить на строительстве нельзя, дал понять он.
Последним оказался объект на Нурсултана Назарбаева, который согласовали на «исторической комиссии» еще в 2023 году. Дополнительное совещание организовали из-за изменения градостроительной ситуации в этом районе: на улице Хади Такташа появился новый театр им. Камала. Проект представлял его автор Алексей Кузьминых. «Рустаму Нургалиевичу было важно убедиться, что объект никак не мешает новому театру, — пояснил газете Кузьминых. — Но жилой комплекс находится на третьей линии от театра, поэтому с Кабана его не видно».
По словам архитектора, Метшин отметил, что новый комплекс призван визуально освежить квартал на улице Назарбаева, который сейчас преимущественно застроен хрущевками.
Дальше делегация отправилась на строительство объектов на территории «Новой Портовой». В первую очередь зашли на площадку ЖК «Яналиф»
Будет ли продолжение волжской набережной?
Дальше делегация отправилась на строительство объектов на территории «Новой Портовой». В первую очередь зашли на площадку ЖК «Яналиф», где гостей встретил генеральный директор группы «СМУ-88» Наиль Галеев.
«Хорошо получилось, с хорошим видом», — заметил в процессе Минниханов. Помимо жилья, его интересовало инфраструктурное развитие «Новой Портовой». Там, к примеру, планируется обустройство 12-километровой набережной, благоустройство зеленых зон, а также строительство школы и детского сада, напомнили в релизе правительства.
Рустам Минниханов: «Хорошо получилось, с хорошим видом»
«Визиты таких высоких гостей всегда большое событие. Мы очень благодарны вниманию Рустама Нургалиевича и Ильсура Раисовича к развитию территории „Новой Портовой“. С их участием решается огромное количество трудностей. Этот визит не стал исключением, сегодня положительно решился ряд принципиальных вопросов, связанных с дальнейшим инфраструктурным развитием. Детали сообщить не могу, но думаю, что в ближайшее время все станет известно из официальных источников», — пояснил изданию Галеев.
Пока можно только предполагать, но обсуждение могло касаться и продолжения строительства волжской дамбы в речном порту. В августе источники «БИЗНЕС Online» сообщали о 2,3 млрд рублей, выделенных на ее строительство. Следующая очередь дамбы будет протяженностью 1,5 километра. Ее ширина составит 20 метров. По словам собеседников издания, средства выделят в 2028 году на условиях софинансирования бюджетом РТ. Но не исключено, что строительство продолжится уже в 2027-м — не об этом ли шла речь? Не случайно же в самом деле в минувшую субботу набережную осматривал и министр строительства РФ Ирек Файзуллин. Первому этапу строительства дамбы он уделил особое внимание.
Здание речного порта ожидает реновация, а пассажиропоток на теплоходах вырос
Кроме того, Минниханов посетил собственно речной порт. Там министр транспорта и дорожного хозяйства РТ Фарит Ханифов доложил о планах по развитию водного транспорта и увеличению объема пассажирских перевозок. На начало сентября, по его словам, речным транспортом воспользовались более 324 тыс. человек (на 5% превышает прошлогодние показатели). В мае было запущено скоростное сообщение на «Метеорах» между Казанью и Набережными Челнами с заходами в Камское Устье, Чистополь, Нижнекамск и Елабугу. На сегодня этим маршрутом воспользовались 9,2 тыс. пассажиров.
Кроме того, Ханифов сообщил о росте числа судов, заходящих в Казань, и отметил, что существующих причальных мощностей недостаточно. Потому он предложил рассмотреть возможность увеличения протяженности причала для приема большего количества теплоходов. Раис поручил изучить данный вопрос.
Минниханов посетил собственно речной порт. Там министр транспорта и дорожного хозяйства РТ Фарит Ханифов доложил о планах по развитию водного транспорта и увеличению объема пассажирских перевозок
Также Балтусова и гендиректор «Флот.РТ» Роман Лизалин доложили раису об обновлении речных дебаркадеров — в частности, речь шла о дебаркадере «Ташевка». Восстанавливать утраченный деревянный декор помогали волонтеры «Том Сойер Феста». «Рустам Нургалиевич поддержал ремонт остальных 7, — отмечает Балтусова. — А участники казанского „Том Сойер Феста“ берутся выполнить ремонт деревянного декора».
В завершение, как сообщает пресс-служба раиса, Минниханов ознакомился с планами по развитию здания речного порта, который, по словам нашего источника, «не соответствует статусу Казани». Городу нужны качественные «водные ворота», тем более что по соседству развивается «Новая Портовая», говорит наш собеседник. При этом к какому-то преображению здание уже начали готовить примерно месяц назад. Наш корреспондент заметил, что впервые за много лет его открыли, а заросшую травой площадку вокруг скоблили несколько работников.
По итогам вчерашнего визита «БИЗНЕС Online» пообщался с гендиректором «Флот.РТ» Лизалиным. Он отметил, что поддержкой раиса компания заручилась, а потому у планов есть надежда на реализацию. Одно из главных на сегодня — удлинение фронта причальной стенки. «На сегодня одновременно на нашем причале мы можем принимать не более 9 пассажирских судов. Но бывают пиковые ситуации, когда в день к нам приходит 18 и больше судов одновременно. Поэтому чисто физически мы понимаем, что не можем. И конечно, назревает вопрос о том, чтобы в этой связи увеличить причальный фронт. Не знаю, насколько быстро мы сможем реализовать этот проект, но самое главное — принципиальное решение есть», — отметил он.
В завершение, как сообщает пресс-служба раиса, Минниханов ознакомился с планами по развитию здания речного порта, который, по словам нашего источника, «не соответствует статусу Казани»
Поддержка со стороны раиса есть и в отношении здания речпорта. «Детали и нюансы будут позднее. Главное, что все согласились: нужно сделать что-то, а вот что — это мы сейчас будем вместе в рабочем порядке отрабатывать», — рассуждает наш собеседник.
Фото на анонсе: rais.tatarstan.ru
Комментарии 13
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.