«Так как я сам влияю на это, то уж, конечно, живу в нормальном месте», — откровенничал вице-премьер Марат Хуснуллин, выступая накануне в национальном центре «Россия» в Москве. Через цикл встреч с видными чиновниками там пытаются ответить на вопрос «С чего начинается Родина?». По мнению Хуснуллина, начинается она с людей и стройки. Почти час вице-премьер перечислял достижения отрасли: от М12 и рекордных объемов нового жилья до возросших стандартов благоустройства городов. О том, на что в ближайшие годы будет делать ставку правительство в жилищном строительстве, что станет с современными «человейниками» в возрасте хрущевок и появится ли наконец ВСМ до Минска и Казани, — в репортаже «БИЗНЕС Online».
Вице-премьер Марат Хуснуллин выступал накануне в национальном центре «Россия» в Москве
Как Россия обогнала Китай по новым «квадратам» на душу населения
В национальном центре «Россия» в Москве продолжают дискуссионный цикл проекта «С чего начинается Родина». С июля проходят открытые встречи с известными государственными деятелями, которые пытаются дать ответ на этот извечный философский вопрос. Уже выступали вице-премьеры Татьяна Голикова, рассказывающая о семейных ценностях, Денис Мантуров, говоривший о технологическом суверенитете. Накануне же откровениями делился «главный строитель» страны — вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, Родина начинается с людей и с того, в каких условиях они живут. А один из основных нацпроектов, отвечающих за это, — «Инфраструктура для жизни». Вот на этом проекте Хуснуллин и заострил внимание в своем выступлении.
Первый элемент нацпроекта — жилье. В последние годы в стране строится очень много нового жилья, по словам Хуснуллина, — больше 100 млн кв. м в год. «Много это или мало? Для сравнения скажу, что если пересчитать на душу населения, то мы теперь строим больше, чем китайцы», — подчеркнул вице-премьер.
Китайцы 20 лет очень активно занимаются строительством жилья. У них обеспеченность — 41 квадратный метр на человека. У нас пока обеспеченность — 30 метров на человека.
Нюанс, правда, в том, что теперь происходит со стройкой в Китае. Там за последние годы пришлось снести 3 млрд кв. м жилья, чтобы избавиться от излишней затоваренности рынка. Этой площади хватило бы, чтобы расселить 75 млн человек — больше, чем, к примеру, население Великобритании, писали в британской The Telegraph. Пришлось и пожизненно посадить основателя одного из крупнейших застройщиков Китая с капитализацией в $50 млрд, попутно приговорив 56 других фигурантов дела компании Evergrande к крупным срокам заключения… Но будем справедливы: преступников хватает везде.
В прошлом году в России ввели 108 млн кв. м нового жилья. До этого рекордным был 2024-й, когда ввели вообще 150 млн кв. метров
По словам Хуснуллина, в прошлом году в России ввели 108 млн кв. м нового жилья. До этого рекордным был 2024-й, когда ввели вообще 150 млн кв. метров. В пересчете на душу населения, подчеркнул вице-премьер, это «самый большой объем за всю историю нашей страны, включая советский период». Тут, правда, тоже есть нюанс: во времена СССР статистика не учитывала ИЖС, а теперь в частных домах строится более 58% жилой недвижимости. Если же брать ввод квартир в многоквартирных домах, то здесь нам до СССР еще далеко. В 1988 году страна построила 132 млн «квадратов», по 0,46 кв. м на душу населения. В 2025-м, если исключить ИЖС, ввели около 45 млн кв. м — примерно 0,3 «квадрата» на россиянина. Но, с другой стороны, сейчас у нас все-таки рыночная экономика, у людей есть выбор, а также доступ к стройматериалам, который тогда был ограничен плановой экономикой. И это извиняет Хуснуллина за некоторые натяжки, не правда ли?
За 6 лет стройотрасль в стране не падала по показателям. Как подчеркнул вице-премьер, доходы отрасли со «смежниками» сегодня дают до 20% ВВП. Правда, расти есть куда, признался Хуснуллин и опять же привел в пример Китай, где стройка дает от 19 до 25% ВВП. Каждое 8-е рабочее место в России обеспечивает стройкомплекс. Люди — основной драйвер отрасли, ежегодно население РФ вкладывает по 16 трлн рублей собственных инвестиций в строительство жилья. Добавим: если брать статистику ЦБ по эскроу-счетам, то сейчас россияне заплатили за квартиры свыше 7,5 трлн: это примерно 1 млн квартир. Остальные триллионы в речи вице-премьера — это, видимо, инвестиции населения в частные домики?
«Мы будем более активно развивать индивидуальное жилищное строительство, потому что 63 процента населения страны сегодня, по социологическим опросам, хотят жить в своих домах», — рассказал Хуснуллин
Хуснуллин обещал участки желающим построить дом. Может быть, бесплатно
Основную долю в структуре жилья составляет ИЖС (до 60%). «Сегодня люди хотят все на земле строить, развитие ИЖС — это наша точка роста. Мы должны расти и развивать ИЖС. Но для этого, конечно, нужны и дороги, и инфраструктура, и хорошая социальная инфраструктура, и хорошее благоустройство. Строить вот как раньше ИЖС, где на каждой свободной точке, — дальше так не получится. Мы уже резервы все исчерпали за последние годы», — отметил Хуснуллин.
А затем он объявил о маленькой сенсации, сославшись на недавнее совещание у президента РФ Владимира Путина, протокол которого вышел «буквально позавчера».
«Мы будем более активно развивать индивидуальное жилищное строительство, потому что 63 процента населения страны сегодня, по социологическим опросам, хотят жить в своих домах, — рассказал Хуснуллин. — Это непростая задача, потому что мы за последние годы, строя такой объем жилья, конечно, выработали свободные площадки, дороги, на которых можно было строить инженерные сети… Сейчас [требуется] новый толчок к развитию. Он, конечно, требует от нас неординарных мер».
Мы готовим сейчас анализ неиспользуемых участков, которые сегодня переведены, но не застраиваются по каким-то причинам. И вообще, мы даже рассматриваем возможность, чтобы люди, которые хотят, могли бесплатно получить земельный участок под жилье в случае, если они за три года построят и зарегистрируют там дом. Даже такие меры готовим!
Что ж, идея выглядит благом. Но вряд ли это способно осчастливить жителей крупных городов в том же Татарстане. Напомним, что под Казанью и Набережными Челнами просто нет земли, которую власти могли бы предоставить хотя бы многодетным семьям в черте города. Участки изыскивают в десятках километров от городов. И одним из главных благодетелей остается ГК ASG, которая делится землей с подачи прокуратуры РТ.
Говоря об ипотеке как об основном драйвере развития жилищного строительства, Хуснуллин ни слова не сказал об обсуждаемых изменениях условий семейной ипотеки (изменения отложили на осень). Хотя и обмолвился, что семейная ипотека и 6% по ней дорого обходятся бюджету. Действительно, как ранее говорил министр финансов Антон Силуанов, господдержка ипотеки — одна из самых больших статей расходов бюджета. Только в 2025 году объем субсидирования льготных ипотек увеличили до 2 трлн рублей. На образование дали меньше! «Но мы будем продолжать развивать эту ипотеку», — обещал вице-премьер.
«Самое главное, что у нас люди все больше вовлекаются в этот процесс. И по итогам прошлого года 17 миллионов человек приняли участие в обсуждениях по выбору проектов благоустройства»
Общественные пространства
Еще одно важнейшее направление — комфортность городской среды. На эти цели в стране по одноименной программе сегодня тратится до 25 млрд рублей.
«Много это или мало? Ну минимум половина еще добавляется из внебюджетных и бюджетных источников, — напомнил Хуснуллин. — Но самое главное, что у нас люди все больше вовлекаются в этот процесс. И по итогам прошлого года 17 миллионов человек приняли участие в обсуждениях по выбору проектов благоустройства».
К слову, если брать Казань, то за последние 15 лет площадь благоустроенных общественных пространств выросла в 5 раз: сегодня в столице РТ 627 га парков и скверов. А если добавить к этому программу «Наш двор», то за пять лет в Татарстане удалось благоустроить более 5,1 тыс. дворов, а по итогам текущего года прибавится еще 678.
«Я сам много езжу по стране и вижу, какие происходят изменения — от маленьких дворов до больших пространств, — рассказал вице-премьер, приводя любимый пример. — Я как-то был в Мариуполе во второй год восстановления. Зашел в один двор и смотрю — очень благоустроенный. Я говорю: „Вот строители какие молодцы!“ А мне отвечают: „Да нет, это не строители, это инициативная группа жителей. Они попросили дать материалы и сами все сделали…“ А двор был просто прекрасно благоустроен! То есть, даже когда идет СВО, когда есть риски, люди все равно имеют высокую потребность в благоустроенном дворе».
![«[После введения М12] трафик на М7 упал всего на 5 процентов, а на трассе М12 трафик появился, — отметил Хуснуллин. — Уже миллионы машин проехали по этой трассе»](https://stcdn.business-online.ru/v2/26-08-27/85026/bophotos-272827-1.jpg)
«[После введения М12] трафик на М7 упал всего на 5 процентов, а на трассе М12 трафик появился, — отметил Хуснуллин. — Уже миллионы машин проехали по этой трассе»
«У нас никогда не было в стране 58 процентов дорог в нормативном состоянии!»
Следующая составляющая счастья россиян, по словам Хуснуллина, транспорт. Тут вишенкой на торте стала трасса М12, которую в этом году доведут до Тюмени.
«[После введения М12] трафик на М7 упал всего на 5 процентов, а на трассе М12 трафик появился, — отметил Хуснуллин. — Уже миллионы машин проехали по этой трассе. 70–80 миллионов тонн грузов в год идут только по трассе М12. В этом году мы ее продолжаем и запустим до Тюмени. То есть у нас от Санкт-Петербурга до Тюмени будет полноценная четырехполосная освещенная дорога. Дальше пойдем в сторону востока».
По словам Хуснуллина, уже не идеями, а вполне конкретными этапами стали планы по строительству обходов Тюмени, Омска, Новосибирска, Красноярска, Владивостока.
Второй дорожный мегапроект, которым похвалился Хуснуллин, — международный коридор «Север – Юг», скоростная трасса от Санкт-Петербурга до Черного и Каспийского морей. Третий — коридор «Европа – Западный Китай» через Оренбургскую область и Казахстан, часть которого идет и через Татарстан. Большое внимание уделяют в правительстве также речному транспорту и железной дороге, особенно пригородному сообщению.
Мы не отказываемся от планов ВСМ до Нижнего Новогорода – Казани или от ВСМ до Беларуси. Мы все равно эти проекты прорабатываем.
«Отдельный вопрос — дороги региональные и межмуниципальные. За последние годы мы привели в нормативное состояние региональные и межмуниципальные дороги до уровня 58 процентов. У нас никогда не было в стране 58 процентов дорог в нормативном состоянии. Где-то лучше (в некоторых регионах он уже равен 85 процентам), где-то хуже (ниже 50 процентов), но в целом по стране это хороший результат», — отметил Хуснуллин.
И назвал важную проблему, которую ощущают все, — это дороги в населенных пунктах. Стоит задача улучшить качество дорог внутри городов и весей как минимум на 30%. «В разных населенных пунктах совершенно разные ситуации. Я не буду говорить, что мы все дороги до 85 процентов норматива доведем в ближайшие годы. Не доведем пока. Но шаг за шагом… Минимум на 30 процентов мы улучшим дорожную сеть населенных пунктов», — прогнозирует вице-премьер.
Казань, кстати, 85-процентного норматива уже достигла.
По словам вице-премьера, в целом стоит задача поднять на 30% качество жизни в опорных населенных пунктах страны (их 2 160 сегодня) сразу по 16 показателям. Запланировано свыше 50 тыс. мероприятий по улучшению условий жизни в них. Смогут ли сделать все? Обещать тут Хуснуллин ничего не стал, заверив, что будут к этому стремиться, — хотя бы на 90–95%.
По словам вице-премьера, в целом стоит задача поднять на 30% качество жизни в опорных населенных пунктах страны (их 2 160 сегодня) сразу по 16 показателям
«У нас ветшание труб происходит быстрее, чем мы их восстанавливаем»
Отдельным блоком в своем «программном» выступлении Хуснуллин обозначил вопросы восстановления присоединенных территорий. 82 региона с подшефными городами, 35 тыс. строителей… По словам вице-премьера, буквально вся страна сегодня занята восстановлением нормальной жизни в ДНР, ЛНР, Херсонской области, Запорожье. 25 тыс. объектов уже подняли из руин или построили с нуля, дальше — больше. Дороги там уже более-менее восстановили, сейчас активно занимаются коммуналкой.
Теме ЖКХ Хуснуллин уделил, наверное, меньше всего внимания.
К сожалению, ЖКХ — это та отрасль, где пока нам не удалось достичь перелома.
Пока ветшание коммунальных сетей идет быстрее, чем их восстановление, признал вице-премьер. Причина понятна: годами копившийся недоремонт авралом не исправить. Дело тут даже не в деньгах, а в возможностях: нереально перекопать сразу все города и парализовать движение, ремонтируя десятки километров магистральных трубопроводов. Но все же «это та задача, которой мы в ближайшие годы, правительство, регионы, должны вместе заниматься. Потому что от надежности коммунальной инфраструктуры зависит, насколько комфортно люди будут жить в том или ином населенном пункте», отметил Хуснуллин.
«Стройка — это жизнь. Стройка — это люди. Кстати, сегодня у нас в строительстве задействованы 13 миллионов человек. Это большой процент всех занятых в нашей стране»
Также лишь парой слов он обмолвился о ситуации в промышленном строительстве — там еще больше проблем, чем в коммуналке. Модернизация производств идет, но тоже не так быстро, как бы этого хотелось.
Зато все хорошо в стране по социальным объектам. Реализуются четыре культурных кластера, реставрируются театры, музеи, строятся школы и целые образовательные кампусы…
«Стройка — это жизнь. Стройка — это люди. Кстати, сегодня у нас в строительстве задействованы 13 миллионов человек. Это большой процент всех занятых в нашей стране. Так как здесь собрались люди из разных регионов, молодежь… Кто еще не определился, кто еще не пошел в стройку, рекомендую пойти туда. Несмотря на все сложности, страна будет строиться и развиваться», — резюмировал он.
«Если я сам влияю на это, то поэтому я уж, конечно, живу в нормальном месте…»
А дальше, казалось, произошло нечто незапланированное. Хуснуллин решил ответить еще и на вопросы участников форума. Их было не так уж и много и не в формате открытого микрофона. Но даже ответы на самые безобидные вопросы неплохо рассмешили зал наццентра «Россия».
Сначала у вице-премьера спросили, чья роль в вопросе утверждения того, как будут жить люди, главнее всего. По словам Хуснуллина, сами россияне тут творцы своего счастья. Хотя бы потому, что все генпланы, мастер-планы проходят общественное обсуждение и не принимаются без одобрения (или неодобрения, добавим) самих жителей. Ответственная роль во всех этих процессах отводится главам регионов и архитекторам. «Очень важна роль главного архитектора. К сожалению, я вот смотрю по ряду регионов — у нас люди не то что архитектурного образования не имеют, но даже строительного нет», — отметил Хуснуллин.
— А вот вы довольны местом, в котором живете, Марат Шакирзянович? — поинтересовалась модератор встречи под смех из зала.
— Я доволен. Мне Москва очень нравится. Место, где я живу, очень нравится, поэтому я доволен.
— То есть для вас все совпало, да? И уровень комфорта…
— Так как я сам влияю на это, то уж, конечно, живу в нормальном месте. Знаете, иногда говорят там, что… Ну у нас же о чиновниках много пишут негативного: что там живет, что жилье у него там дорогое или слишком хорошее. Я им говорю: «Если человек не может, если руководитель, который занимается градостроительным развитием и строительством, не может себе создать условия, то разве он может создать для других?»
«Реновация неизбежна — пройдут десятилетия, на смену нынешним домам придет жилье другого уровня»
Также у вице-премьера спросили, фиксируют ли в правительстве РФ экономический эффект от преобразований городской среды и благоустройства. Хуснуллин заверил: да, такой эффект есть, и в пример привел кластер «Арзамас – Дивеево – Саров», начатый еще в 2018 году, в который уже вложено несколько десятков миллиардов рублей. По словам вице-премьера, экономический эффект есть — от возросшего турпотока и налогов, например, но конкретные цифры предпочел обойти стороной.
В финале у Хуснуллина поинтересовались, как долго будут жить строящиеся сейчас «человейники» и не станут ли они очень скоро «хрущевками 2.0». Вице-премьер в ответ рассказал, что очень много успел до санкций поездить по миру, был почти во всех самых крупных мегаполисах планеты. Каждый раз в ходе своих поездок он просил показать ему самый благоустроенный дорогой квартал и самый бедный. Своими глазами он видел трущобы Лос-Анджелеса, опасные районы Парижа, куда даже полицейские днем с автоматами боятся заезжать. Видел, как в Кейптауне люди по-прежнему живут в картонных коробках.
По словам Хуснуллина, программа Хрущева была чуть ли не гениальной под нужды того времени, когда надо было построить много очень быстро и дешево.
Хрущевки свою историческую роль выполнили. Они планировались на 50 лет, а сейчас им уже по 70 лет и больше, но они продолжают жить. То же самое будет и с вновь построенными домами.
Так что реновация неизбежна — пройдут десятилетия, на смену нынешним домам придет жилье другого уровня. «Поэтому я считаю, что своему времени свое время. Можно и нужно строить хорошую, дорогую недвижимость. Но еще Людовик XIV сказал: „Хочешь разорить страну — найми себе хорошего архитектора“», — добавил Хуснуллин.
Конечно, при последнем Наполеоне французский бюджет неплохо разорился. Но зато барон Осман остался в памяти как градостроитель, основательно разрушивший исторический Париж и к 1873 году построивший его центр таким, каким мы видим его сейчас.
Комментарии 13
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.