Аэропорт, суперфонтан и подорожавший ЦУМ: топ-25 хороших новостей строительства РТ

Год прошел с момента старта строительства нового терминала аэропорта им. Тукая, идея которого вынашивалась больше 10 лет. А совсем недавно появились кадры завершающих этапов — ТИГП показал, как будет выглядеть его внутреннее пространство. Интерьерные решения уже в работе. Напомним, что раис РТ Рустам Минниханов ставил задачу к концу августа сдать новое здание терминала площадью 38 тыс. кв. м на 5,7 млн пассажиров в год. Успеют ли? В пятницу министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин заверил: да, должны. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Эта история, пожалуй, не оставляет равнодушным никого. В декабре 2024-го в результате атаки БПЛА был поврежден ЖК «Лазурные небеса». Благо обошлось без жертв, но фасад комплекса два года напоминал о произошедшем. Теперь все подходит к положительному итогу: к началу осени ремонт «Лазурных небес» за 600 млн рублей закончат. Также вернут в прежний вид и дом в Нижнекамске, который пострадал от атаки 12 июня. В доме постройки середины 70-х не просто восстанавливают разрушенные панели, но делают полный капремонт с заменой внутренних коммуникаций — за это взялся «Профит» Марселя Мингалимова, а «штабит» объект министр строительства Айзатуллин. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Еще в 2025-м в свет вышло сразу два мастер-плана от Института пространственного планирования РТ — Казанской и Камской агломераций. В этом году ведомство Олега Григорьева продолжило работу. Недавно в руках «БИЗНЕС Online» оказался промежуточный документ мастер-плана Альметьевской агломерации. Теперь на него будут опираться для более сбалансированного развития «денежного» района РТ — именно так как-то называл альметьевские края раис РТ Минниханов. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Именно столько реализовали жилья, несмотря на непростые условия, с начала года. К концу года должно быть уже 3,2 млн кв. м, из которых 150,6 тыс. — план Госжилфонда по вводу домов по социальной ипотеке. Это меньше, чем в 2025-м, когда сдали более 3,5 млн «квадратов», но оно и понятно: мало построить, надо еще суметь продать. А распроданность составляет, увы, лишь 36% строящегося объема. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Но в Татарстане не только строят новое жилье, но и постоянно ремонтируют старое. В этом году в программу капремонта жилых домов попало 813 многоквартирных домов. Это на сотню больше, чем годом ранее. Всего же на программу капремонта в РТ в 2026-м потратят 11,1 млрд рублей — примерно столько же, сколько и в 2025-м. 8,5 млрд из них — средства самих жителей, накопленные в результате отчислений на капремонт. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Не обнадеживает, но радует планомерное снижение ключевой ставки. Напомним, что в начале года она была 16%, а в 2025-м — еще выше. Уже 10 заседаний подряд ЦБ РФ выбирал вариант смягчения денежно-кредитной политики. Последним своим решением ЦБ РФ опустил «ключ» до 14%. Жаль только, что ипотечные ставки совсем не стремятся снижаться теми же темпами. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Еще 1 июля должны были принять новые правила по семейной ипотеке. Шума было много, но самые правдоподобные предположения звучали так: 6-процентную ставку оставляют только для многодетных семей, а дальше — чем меньше детей, тем больше проценты. Обсуждалось и изменение предельных размеров кредитования — с 6 млн до 8 млн рублей в регионах. Но власти неожиданно отложили принятие решение по «семейке» до 1 октября. Новость и правда хорошая, ведь у застройщиков появилось время лучше подготовиться к изменениям. Появилась и лишняя пара месяцев для тех, кто не успел воспользоваться программой. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Застройщик «Авторы» сдал свой первый проект бизнес-класса в Казани — клубный дом «Авторы на Большой, 62». Теперь об уровне исполнения домов девелопера можно судить не только по эскизам, но и по результату. Еще до начала строительства проект согласовывали на «исторической комиссии» Минниханова, и построенный дом полностью соответствует эскизам. Большинство квартир владельцы приняли без замечаний. Отметим, что это не единственный проект «Авторов»: готовится к вручению ключей лаундж-дом «Авторы на Большой, 76», продолжается строительство клубного дома «Авторы на Петербургской», «Авторы на Годовикова» и «Авторы на Астрономической». Располагая внушительным земельным банком и участками в престижных локациях Казани, компания делает ставку на выразительность архитектуры, эстетику и продуманность наполнения. (Фото предоставлено ООО «Авторы Брокеридж»)

В начале года на татарстанские дороги выделили 46,6 млрд рублей. А ближе к июню, в разгар сезона, финансирование удвоили. Куда в 2026-м шли эти деньги? Первое — это ремонт и реконструкция больше 1 тыс. км дорог. Как говорил глава миндортранса РТ Фарит Ханифов, это самый «дешевый» способ привести дорожно-транспортную сеть в нормативное состояние. Плюс продолжают строить дублер Горьковского шоссе и дороги в «Лаишевском узле». Последние — это часть дублера Оренбургского тракта. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Плюс не забывают о коммунальной инфраструктуре. В этом году реализуют 77 инвестпроектов на 29 млрд рублей. 10 млрд из них — это татарстанская программа модернизации ЖКХ, запущенная в прошлом году по образу и подобию «Нашего двора». За 2026-м заменят 250 км инженерных сетей, пять водонапорных башен, 15 канализационно-насосных станций, два биологических очистных сооружения и 7 котельных. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Все эти программы сегодня в России объединены в один нацпроект «Инфраструктура для жизни». В этом отношении примечательна работа комиссии Госсовета РФ под председательством раиса РТ Минниханова. Видимо, за эти успехи еще в начале года глава республики получил указом президента страны звание почетного строителя России. Прикрепил соответствующий знак на грудь раиса министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в ходе коллегии татарстанского минстроя. (Фото: tatarstan.ru)

Не обошелся год и без громких открытий. Началось все с центра уникальных мастеров (ЦУМ). В конце апреля по нему прошелся Минниханов, оценивая результаты работы «Евростройхолдинга+» по проекту ТИГП. Пока предстоит открыть еще и новый корпус ЦУМа, но историческая часть уже заработала полноценно. Напомним, что первоначально строительство оценивали в 4 млрд рублей, но затем добавили еще 2,5 миллиарда. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Открыли и комплекс TatarSu («Татарская вода») от Тимура Зайнутдинова — бывшего зятя владельца ПСО «Казань» Равиля Зиганшина. В июне его изучил Минниханов, тогда же комплекс заработал в тестовом режиме. Сейчас TatarSu разогнался в полную силу. Впрочем, ровно так же улетел вперед и его ценник: третью линию лежаков в будни продают за 6 тыс. рублей с человека. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Всего в Татарстане в начале года взялись за 57 общественных пространств, из которых 23 — новые объекты. В Казани, к примеру, уже заканчивают набережную озера Кабан — последний отрезок кольцевой. В августе открывается продолжение бульвара «Ярдем». Также стартовало благоустройство сквера «Тебриз» и смотровой площадки ЦПКиО им. Горького. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Вместе с новостью о начале строительства завершающей очереди набережной Кабана появились и эскизы фонтана напротив нового театра им. Камала. Фонтан будет огромным: высота центральной струи аж 70 м, а это 20-этажный дом. По информации «БИЗНЕС Online», возведут его уже в следующем году. (Эскиз предоставлен источником)

Часть объектов к благоустройству, кстати, выбирают с помощью всероссийского голосования. Именно так в программу этого года попал, к примеру, «Тебриз». 12 июня подвели итоги. В Казани лидировал сквер на ул. Татарстан с установкой скульптуры Сары Садыковой в Вахитовском районе. Очень велики шансы, что его благоустроят уже в следующем году. (Фото: скриншот из трансляции)

Хорошими темпами идет и строительство объектов образования. В этом году построят четыре новые школы в Казани, Кукморском и Бугульминском районах. Еще три школы — переходящие с прошлого года — в Агрызе, Буинске и Мензелинске. Детские сады откроются в Елабуге, Пестречинском и Зеленодольском районах. Не забывают и о капремонте: в 2026-м это 36 объектов. Для сравнения: в 2025-м их было всего 10. (Фото: mon.tatarstan.ru)

Пополнится республика и новыми спортивными объектами. Уже в августе сдают центр фигурного катания Алины Загитовой — на строительство выделили 1,3 млрд рублей. Тогда же двери откроет первый в республике центр стрельбы из лука на Гагарина. Плюс полноценно завершат центр развития футбола на базе ФК «Рубин». Первую часть уже открыли при участии президента РФ Владимира Путина в прошлом году. На очереди — два новых футбольных поля и жилой блок для воспитанников и тренеров. Скоро откроется и конноспортивный комплекс, который еще в июне посетил мэр города Ильсур Метшин. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Выделяется и работа по реставрации объектов культурного наследия. Всего в текущем году работы ведутся на 66 объектах — это на треть больше, чем в прошлом. Это сложная работа, которая часто связана с судебными тяжбами. Сейчас комитет по охране ОКН, к примеру, бьется за кинотеатр «Звезда» на улице Клары Цеткин — через суд стараются вернуть ему исторический облик. Спорить приходится и за статус памятника для усадьбы Нарышкиных – Паулуччи. Оттого сохранение ОКН мы выделяем в успехах года отдельно. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Первую службу после реставрации провел патриарх Московский и всея Руси Кирилл в храме Николы Тульского. Внутренние убранства там воссоздали фактически с нуля, по минимальным архивным данным. Например, сохранилась лишь одна фотография с киотом Казанской иконы Божией Матери. Реставраторы поднимали описи и исторические чертежи из Национального музея РТ. В итоге главному архитектору ТИГП Елене Валеевой, которая возглавляла работу команды архитекторов и реставраторов, за разработку внутренних интерьеров вручили диплом Гран-при конкурса «Казаныш». (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Из всех объектов на реставрации заметнее всего выглядит возрождение деревянной мечети в селе Айбаш. Постройка древняя, датируется XIX веком. А срочная необходимость ее ремонта возникла после обрушения минарета в ноябре 2022 года. Конструкция обломилась, шпиль вонзился в землю рядом со зданием, повредив кровлю. Открыли ее 20 марта, в день празднования Ураза-байрама. Как известно, удалось сохранить около 80% подлинных деревянных конструкций — уникальный результат для деревянного зодчества. (Фото: телеграм-канал ОКН)

Что касается религиозных сооружений, заметна новость о строительстве мечети на месте парка «Кырлай». Как раз там несколько лет назад заложили первый камень под Соборную мечеть, проект которой потом решили перенести. Но ведь камень остался! И в 2026 году стало известно, что все-таки это было не просто так. Тут появится дом Аллаха на 400 верующих. Проект уже одобрен, а осенью начнется стройка. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Также появились новости по объекту в Старо-Татарской слободе. Концепцию реновации завода братьев Крестовниковых представили в конце 2023 года. С тех пор дело не двигалось. А совсем недавно стало известно о соглашении между собственником здания ГК «СМУ-88» и банком «Дом.РФ» на открытие кредитной линии на 2,3 млрд рублей. В результате к концу ноября 2028 года Казань получит уникальное «здание в здании»: снаружи останутся стены XIX века под стеклянной кровлей, а внутри будут небольшие кафе и рестораны, бутики, апартаменты. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

К слову, обновляют не только отдельные здания, но и целые районы. В этом году наконец начали работу над фабрикой Алафузова в Адмиралтейской слободе. В ход пошла и вторая «южная» площадка бывшего «Сантехприбора». Появился и проект еще одного жилого комплекса. За этими изменениями, кстати, подтягивают и событийное наполнение слободы. (Фото: «БИЗНЕС Online»)

Появились и новые объекты промышленности. В июне начал работу сборочно-испытательный комплекс по производству крупнотоннажных компрессорных агрегатов сжиженного природного газа (СПГ) в Зеленодольске. Как известно, раньше такие технологии были доступны только в США и Японии. Вероятно, из-за уникальности объекта АО «Казанькомпрессормаш» команду на его старт в режиме телемоста давал Путин совместно с раисом РТ Миннихановым в ходе саммита АСЕАН в Казани. (Фото: kremlin.ru)