В Казани по итогам июня зафиксировали снижение цен на вторичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,1% и составила 201 тыс. рублей. Столица Татарстана попала на последнее место в списке 20 крупных городов России, где за месяц подешевели квартиры на вторичном рынке, следует из исследования консалтинговой компании SRG, которое приводит РБК.

Фото: «БИЗНЕС Online»

При этом, по данным «Дом.РФ», которые есть в распоряжении «БИЗНЕС Online», на первичном рынке Казани в последние месяцы сохраняется высокая волатильность цен. Если в декабре 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла 247 тыс. рублей, то в январе выросла до 249 тыс., в феврале снизилась до 225 тыс., в марте поднялась до 265 тыс., в апреле опустилась до 257 тыс., а в мае вновь вернулась к отметке 247 тыс. рублей за квадратный метр.

Лидером по снижению стоимости вторичного жилья стал Сочи, где квадратный метр за месяц подешевел на 1,6% до 296 тыс. рублей. Далее следуют Новокузнецк и Рязань (по минус 1,3%), Кемерово (минус 1,1%), Брянск (минус 1%) и Ростов-на-Дону (минус 0,8%). При этом аналитики отмечают, что если в марте цены снижались лишь в пяти крупных городах страны, то в апреле — уже в 9, в мае — в 12, а в июне — сразу в 20 из 50 исследуемых городов.

В целом по стране более чем в половине исследуемых городов — 30 из 50 — вторичное жилье в июне продолжило дорожать. Наибольший рост цен зафиксирован в Барнауле (плюс 2,3%), Твери (плюс 1,5%), Красноярске и Томске (по плюс 1,4%). Среди крупнейших городов квадратный метр также подорожал в Санкт-Петербурге (плюс 0,8%) и Москве (плюс 0,7%).

Напомним, в Татарстане в мае купили 4,5 тыс. квартир на вторичном рынке недвижимости, что больше результатов прошлого года на 24%. На первичном рынке Татарстана было продано 1,6 тыс. квартир — на 13% больше, чем годом ранее. Но практически незаметными остались изменения в сегментах индивидуального жилищного строительства и продажи земельных участков. Так, спрос на частные дома за год вырос на 3% (с 914 до 941 договора), а на земельные участки — на 1% (6,5 тыс. договоров).