«Хочу здесь остаться, растить детей и жить умиротворенно», — отзываются эксперты, впечатленные масштабным жилым комплексом «Новый свет» от «Ак Барс Дом». Накануне застройщик собрал ведущих представителей СМИ и агентов по недвижимости, чтобы показать, как живет новый комплекс. На территории в 179 га уже заселяется первый микрорайон на 3,2 тыс. жителей: построен семейный парк, продуманы дворы без машин, а в перспективе появятся школа и два детсада. Как «Новый свет» меняет представление о загородной жизни и как обменять свою старую квартиру на новую — в нашем репортаже.
В основе проекта — мировой тренд на «Здоровое строительство», когда в центре внимания находятся человек и качество его жизни
Атмосфера загородного дома с преимуществами городской жизни под Казанью
«Новый свет» расположился в лаишевском направлении — наиболее активно развивающейся части Казанской агломерации, на границе поселков Усады и Столбище. Впрочем, дорога из города занимает всего около 25 минут: именно столько понадобилось экскурсионному автобусу, который доставил приглашенных гостей от Ипподрома. Уже на подъезде к комплексу городской пейзаж сменяется более спокойным природным окружением, а затем появляются аккуратные четырехэтажные дома с собственным характером. Фасады выдержаны в теплой природной палитре — от светлого бежевого и нежно-оранжевого до спокойных оттенков зеленого. Такой визуальный образ квартала разработан совместно с московским архитектурным бюро UNK project, известным своими российскими и международными проектами.
Атмосфера единения с природой
Более половины домов первого микрорайона уже живет своей размеренной жизнью — кто-то из жильцов выгуливает собаку, дети катаются на велосипедах и самокатах, родители неспешно гуляют с колясками. В перспективе до 2035 года здесь будет построено еще три микрорайона, которые объединят единый пешеходный бульвар и сеть велодорожек.
В основе проекта — мировой тренд на «Здоровое строительство», когда в центре внимания находятся человек и качество его жизни.
Мы стремились найти баланс между гармонией среды и повседневной жизни. Четырехэтажная застройка позволяет сохранить камерную атмосферу, обеспечить больше приватности, простора и уважения к личному пространству друг друга — как раз то, за что особенно ценят малоэтажные дома.
Сердце микрорайона — семейный игровой парк, поражающий своим масштабом. На территории площадью 1,2 га расположились уютные зоны отдыха и барбекю, спортивные площадки и современные игровые городки. Это новый формат детского пространства — с интерактивными элементами и зонами дополненной реальности, где игра превращается в настоящее приключение.
По сути, парк становится ядром общественной жизни района. Особое внимание — озеленению территории: лиственные и хвойные деревья, кустарники, цветы. В ходе экскурсии была протестирована и событийная площадь, которая наполнилась яркими выступлениями артистов.
Сердце микрорайона — семейный игровой парк на 1,2 га, поражающий своим масштабом
«Новый свет» выбирают
Комплекс — словно собственный мини-город, объединенный в уютные урбан-блоки из четырехэтажных домов, приватными территориями и закрытыми дворами. Здесь легко почувствовать себя ближе к природе: прямо под окнами разбить небольшой сад, по утрам наслаждаться чашкой кофе на просторном балконе или террасе и любоваться живописными пейзажами.
Новый формат детского пространства — с интерактивными элементами и зонами дополненной реальности, где игра превращается в настоящее приключение
Территория комплекса настолько просторна, что знакомство с ней превратилось в небольшое путешествие: гостей прокатили на гольф-карах, чтобы они смогли оценить масштаб проекта, увидеть его с разных сторон и пообщаться с первыми жителями.
«Ак Барс Дом» собрал ведущих представителей СМИ и агентов по недвижимости, чтобы показать, как живет новый комплекс
Как отметила жительница ЖК «Новый свет» Айгуль, больше всего радует малоэтажность проекта, при этом до этажа можно подняться на лифте. Она с супругом и ребенком переехала в свою квартиру три недели назад. Важным фактором при выборе жилья стало удачное расположение комплекса: «Здесь тихо, уютно, красивая природа, при этом ты не оторван от города. Супруг работает в Казани, куда он добирается всего за 20–30 минут».
Стереотип о том, что загородная жизнь интересна только людям старшего возраста, уходит в прошлое, отмечают в АБД. Сейчас основную аудиторию «Нового света» составляют покупатели в возрасте от 25 до 39 лет. Молодые семьи выбирают проект за возможность жить ближе к природе, не отказываясь от привычного городского комфорта и быстрого доступа к Казани. В то же время такое жилье востребовано и среди людей серебряного возраста — продвинутая альтернатива дачи, куда можно привезти детей и внуков из шумного города на каникулы и выходные.
География покупателей самая разная: 39% — жители Казани, 40% — жители других городов Татарстана, еще 20% спроса формируют покупатели из других регионов России, включая Ижевск, Йошкар-Олу, Уфу, Оренбург и Мурманск.
.jpg_2026_07_01_15_39_29.jpg)
Сейчас основную аудиторию «Нового света» составляют покупатели в возрасте от 25 до 39 лет
Покупатели ценят возможность наслаждаться преимуществами загородной жизни, не затрачивая время на бытовые заботы. Обслуживание территории, уход за газонами и уборку снега берет на себя управляющая компания. Еще один важный плюс — отсутствие проблем с парковкой. Для автомобилей предусмотрены наземные паркинги, вынесенные за пределы дворов, чтобы они оставались безопасными и свободными от машин.
«Представляете, вы живете в пригороде, просыпаетесь под пение птиц, и при этом управляющая компания решает все бытовые вопросы за вас: нет необходимости своими силами содержать частный дом, чистить снег зимой или косить газон летом», — добавил руководитель агентства недвижимости «Квартет» Рустем Сафин.
Кстати, о социальной инфраструктуре. В первом микрорайоне комплекса запланирована школа на 1,5 тыс. учеников и два детских сада на 480 мест. А пока застройщик предусмотрел запуск школьного автобуса до многопрофильных лицеев «Инноватика» и «Здоровое поколение» в Усадах, а также автобусного маршрута от комплекса до станции метро «Проспект Победы».
В первом микрорайоне комплекса запланирована школа на 1,5 тыс. учеников и два детских сада на 480 мест
Заезжай и живи, не думая о ремонте
Не менее продумано и пространство внутри дома. Подъезды оформлены как уютные лобби, где приятно дождаться такси или встретить гостей. Планировки продуманы под любые жизненные сценарии: есть варианты с гардеробными, большими кухнями-гостиными, двумя балконами, а также редкие для рынка квартиры с тремя спальнями, которые особенно удобны для семей с детьми. Площади варьируются от 33 до 129 кв. метров.
Безусловные жемчужины коллекции — квартиры на первых этажах с собственными патио, где можно устроить уютную лаундж-зону или создать небольшой зеленый сад. Жители верхних этажей могут проводить вечера на просторных балконах и террасах, любуясь окружающими пейзажами и наслаждаясь спокойствием загородной жизни.
Часть квартир предлагается с готовым ремонтом, поэтому новоселам не придется тратить время на поиск строительных бригад и долгие месяцы ожидания. Интерьеры выполнены в светлой гамме, которая легко адаптируется под любой стиль и позволяет наполнить пространство собственными деталями. В отделке использованы практичные и долговечные материалы: ламинат высокого класса, натяжные потолки и обои под покраску. В каждой зоне продуманное количество розеток — с запасом на новые гаджеты и бытовые приборы. Санузлы полностью готовы к эксплуатации: они облицованы плиткой и оснащены всей необходимой сантехникой — от смесителей до ванны.
Перспективная локация рядом с будущим курортом
Лаишевское направление сегодня становится одной из самых динамично развивающихся территорий Татарстана. Здесь формируется не только современная жилая среда, но и новые точки экономического роста. Рабочие места создают индустриальный парк «Лаишево», ОЭЗ «Иннополис», логистический центр DOORHAN, ICL ТЕХНО и другие крупные компании. Благодаря этому жители получают возможность жить в окружении природы, не жертвуя карьерными возможностями.
Еще одним драйвером развития территории станет масштабный туристический проект «Казань марина». Уже в следующем году на берегу Камы — всего в 20 минутах от «Нового света» — планируют открыть современный курорт с яхтенной инфраструктурой, прогулочной набережной и общественными пространствами для отдыха. Вместе с развитием транспортной и социальной инфраструктуры эти проекты усиливают инвестиционную привлекательность локации и постепенно формируют новый центр притяжения в пригороде Казани.
Завершилась экскурсия живым общением между гостями. Многие отмечали атмосферу единения с природой. «Здесь во всем присутствует ощущение загородного уюта, где хочется остаться, создать семью, растить детей и просто жить», — призналась одна из гостей экскурсии. Как оказалось, некоторые участники экскурсии уже приобрели квартиры в жилом комплексе и вскоре сами станут его жителями.
Здесь во всем присутствует ощущение загородного уюта, где хочется остаться, создать семью, растить детей и просто жить
Кстати, проект привлекает не только концепцией, но и доступными инструментами покупки. Специальные финансовые программы позволяют приобрести квартиру большей по сравнению с городом площадью, оставаясь с комфортным ежемесячным платежом.
Для тех, кто планирует улучшить жилищные условия, действует программа обмена жилья. Приобрести квартиру в «Новом свете» можно за счет продажи имеющейся недвижимости, при этом переехать в нее можно сразу, без ожидания. Сопровождение сделки «Ак Барс Дом» берет на себя.
Строительные работы будет осуществлять партнер компании «Ак Барс Строй». Информацию по возможному сотрудничеству можно получить на сайте akbarsstroi.ru.
Комментарии 5
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.