«Рынок все равно все съест. Не сейчас, так через год», — с оптимизмом оценивают эксперты провальные для рынка недвижимости результаты мая. Росреестр фиксирует: вторичка в Казани упала почти на четверть, а «Дом.РФ» констатирует падение новостроек на 6%. Во всем винят дорогую ипотеку и сокращение льготных программ — и, конечно же, за всем этим стоит Центробанк, опускающий ключевую ставку крайне медленно. В условиях затягивающейся напряженности выжидательную позицию начинают выбирать не только покупатели жилья, но и застройщики. Подробнее — в материале «БИЗНЕС Online».
Вторичка в Казани упала почти на четверть, а «Дом.РФ» констатирует падение новостроек на 6%
И снова спад?
Все ниже скатывается рынок новостроек. В Казани за май сделки с новой недвижимостью сократились на 6% до 528 купленных квартир за месяц. Вниз вместе с невысокими темпами продаж катится и выручка застройщиков в столице РТ, она упала на 10%. Сумма всех продаж составила 6,3 млрд рублей, что на 700 млн ниже показателей апреля. Такие итоги фиксирует «Дом.РФ».
Затяжное пике рынка новостроек продолжается с марта, когда первичное жилье продемонстрировало антирекорд последней пятилетки. Сохранилась негативная тенденция и в апреле. Причины застройщики тогда называли вполне логичные и понятные: 1 февраля произошло очередное ужесточение условий семейной ипотеки. Главное изменение — правило «одна семья — одна льготная ипотека». Сейчас кредит оформляют сразу на двоих родителей, даже если дохода одного хватает для его погашения. И это, конечно, от льготной программы отметает немалую часть потенциальных покупателей квартир от застройщиков.
«Сегодня на рынке фактически нет действующих инструментов, которые могли бы по-настоящему стимулировать покупку. Снижение продаж и общее охлаждение спроса мы наблюдаем еще с зимы, и этот тренд продолжается. Потому результаты мая далеко не радуют, хоть и не стали для нас неожиданностью. Продажи остались примерно на том же уровне, что и в апреле. Летом существенных изменений ждать тем более не приходится — это традиционный мертвый сезон», — описывает ситуацию генеральный директор ГК «СМУ-88» Наиль Галеев.
Есть ощущение, что рынок достиг своеобразного негативного плато — проваливаться ниже, кажется, некуда. Тьфу-тьфу-тьфу.
Схожую причинно-следственную связь между спросом и темпами реализации новостроек отмечают также в #Суварстроит. По словам коммерческого директора компании Марселя Абдулхаева, в мае традиционно довлеют над деловой активностью долгие праздники и фактическое начало сезона отпусков. Все это подчеркивают и в агентстве недвижимости «Альтера». «Мы видим определенный спад, который связан в том числе и с сезонностью, а также с по-прежнему еще высокой ставкой Центробанка и ужесточением льготных программ», — отмечает операционный директор компании «Альтера» Ильмира Садыкова.
Резиденция премиум-класса МИФЫ: эстетика жизни в ее совершенстве
Проект от Ак Барс Дом в уникальной камерной локации Казани. МИФЫ не нужно ждать — они уже созданы, чтобы вы могли открыть новую главу своей истории.
Здесь каждая деталь отражает статус и элегантность: вдохновляющая архитектура, атмосфера закрытого клуба, внутренняя прогулочная галерея с музыкальным сопровождением, дизайнерское лобби с декоративными элементами из природных фактур.
— Локация на границе Вахитовского и Советского районов — части города с богатым историческим наследием.
— Статусность проекта и эксклюзивность проектировочных решений.
— Центральный парадный вход с ресепшен и лаундж-зоной.
— Собственная сервисная компания уровня премиум и консьерж-сервис.
— Камерный формат: всего 2–4 квартиры на этаже.
— Квартиры от 66 до 224 кв. м со свободными планировками.
— Увеличенные окна и двери класса де-люкс, высокие потолки до 3,7 м.
— Открытые террасы для истинных ценителей.
— Многоуровневая система безопасности и очищенный воздух.
— Благоустроенный двор более 5 тыс. кв. м с продуманным зонированием.
Этот дом станет объектом гордости для вас и будущих поколений. Индивидуальные условия для покупки в Ак Барс Дом.
Адрес: Казань, проспект Победы, 151а
Телефон: 8 (843) 244-80-64
Сайт: akbars-dom.ru
Снижение ключевой ставки до 14,5% в конце апреля, кажется, никак не помогло рынку. А недавнее решение Центробанка опустить «ключ» всего на 0,25%, как оказалось, не обнадежило, а скорее вызвало опасения. Если раньше регулятор двигался шагом не менее 0,5 п. п., то сейчас ставка заметно забуксовала. «Для строительной отрасли и рынка недвижимости ощутима была бы корректировка как минимум на 1 процентный пункт и более. А снижение всего на четверть процента, если честно, вызывает больше тревоги, чем оптимизма, — говорит Галеев. — Такое топтание на месте вызывает больше вопросов, недоумения и замешательства, чем уверенности. При этом нельзя забывать и о том, что ставки по рыночной ипотеке по-прежнему остаются на уровне 18–19 процентов».
Снижение ключевой ставки на 0,25 процентного пункта априори не может серьезно повлиять на рынок ни в сторону роста, ни в сторону падения. Слишком невелика цифра.
«Для заметного оживления ипотечного рынка ее уровень должен опуститься ниже двузначных значений, но, по прогнозам Центрального банка, этого в текущем году ожидать не стоит», — заключает замгендиректора компании «Ак Барс Дом» Айгуль Латыпова.
ЖК «Нова»: квартиры со скидкой до 9,7 миллионов рублей! Беспрецедентная скидка 12% или беспроцентная рассрочка на квартиру в доме бизнес-класса
Застройщик ООО «СЗ «БИЗНЕССТРОЙПРОЕКТ». Проектная декларация на наш. дом.рф. Скидку предоставляет застройщик без участия банков. Акция действует до 31 июля 2026 года при 100% оплате и ипотеке по стандартным условиям на 2 очередь ЖК «Нова». Не оферта. Подробности уточняйте в отделе продаж или на сайте novastroyrt.ru/nova. erid: 2SDnjf12Cev
Но сейчас все равно чуть лучше, чем было в мае год назад, если верить статистике управления Росреестра по РТ. В целом по Татарстану в мае было заключено 1,7 тыс. договоров долевого участия. Это на 13% больше результатов мая прошлого года. Ведомство считает все зарегистрированные ДДУ, включая машино-места и кладовые, а «Дом.РФ» учитывает только жилые помещения — отсюда и такое расхождение.
Небольшой рост сделок, по данным Росреестра, можно связать с ситуацией на рынке весны 2025 года. Тогда рынок новостроек ежемесячно показывал двукратные падения и восстанавливался после ажиотажных продаж до отмены льготной ипотеки под 8% в июле 2024-го.
На фоне последних изменений в феврале все, кто мог, пытались запрыгнуть в вагон уходящего поезда — и этот процесс шел всю зиму. Продажи новостроек резко выросли. А предстоящие к 1 июля изменения рынок уже никак не беспокоят: он, по сути, уже мертв, адреналин не поможет
Изменения в семейной ипотеке увеличат платеж для семей с одним ребенком в 2 раза
Ожидания нового апокалипсиса в семейной ипотеке в этот раз не стали допингом для рынка. Видимо, спрос выдохся настолько, что даже обсуждаемое ухудшение условий семейной ипотеки не повлияло на потенциальных покупателей. Напомним, что на фоне последних изменений в феврале все, кто мог, пытались запрыгнуть в вагон уходящего поезда — и этот процесс шел всю зиму. Продажи новостроек резко выросли. А с 1 июля все ждали новые изменения, которые рынок уже никак не беспокоили.
«Нельзя убить то, что уже убито. Финансовую возможность воспользоваться семейной ипотекой и так имеет крайне малое количество населения, а тут еще хуже закрутят гайки. Нет, не будет ажиотажа. Первичный рынок в июле у нас, скорее всего, еще больше просядет», — отмечает гендиректор компании «НЛБ-недвижимость» Андрей Савельев.
По оценкам опрошенных экспертов, разница изменений февраля и июля в том, что зимой все заранее знали о сжатии семейной ипотеки. А сейчас же все до сих пор на уровне слухов и предположений. Ни то ни другое уверенности потенциальным покупателям не добавляет, переводя все их намерения покупки жилья в отложенный спрос, который с каждым месяцем становится все больше и больше. Разве что прямо накануне вице-премьер Марат Хуснуллин все же развенчал часть слухов, заявив, что с 1 июля ничего пока менять не будут. Как заявили в минфине, реформа произойдет не ранее 1 октября, т. е. уже после выборов в Госдуму.
Что из ожидаемых изменений просочилось в СМИ? Для регионов максимальная ставка по «семейке» для однодетных семей якобы может вырасти с нынешних 6 до 10%. Ставка в 6% останется только для многодетных. Лимит останется на уровне 6 млн рублей, хотя на него в Казани уже не купишь примерно ничего. Кроме того, возможно, что срок семейной ипотеки ограничат 15 годами, а далее возможна коммерческая ставка. Логика изменений понятна: на всех денег в бюджете нет, объемы поддержки сокращают.
Изменения скорее сделают инструмент еще более адресным. Также они могут повлиять на сам процесс получения льготной ставки, в том числе за счет изменения условий компенсации банкам со стороны государства, что отражается на доступности и механике выдачи.
Если правила игры поменяют именно таким образом, то неизбежны потери в масс-сегменте рынка — среди семей с одним ребенком. Для них платеж по ипотеке на условную однушку резко возрастет в 1,5–2 раза. К тому же, предупреждает операционный директор компании «Альтера», есть опасения, что будет сокращаться и срок выдачи ипотеки: вместо привычных 30 лет субсидирование может сузиться до 15. «При ипотеке на 15 лет платеж будет, конечно, выше, чем на 30. И здесь не каждый сможет из бюджета семьи выделить такие суммы на покупку жилья», — говорит Садыкова.
«По планируемым изменениям наиболее чувствительной группой, по сути, становятся семьи с одним ребенком — это самая популярная категория клиентов по семейной ипотеке. С привычных уже для всех 6 процентов ставка, возможно, повысится до 10 процентов в регионах. Если данные изменения вступят в силу, то платеж вырастет на 45 процентов», — отмечает коммерческий директор #Суварстроит. Он констатирует, что изменения семейной ипотеки сделают покупку жилья более дорогостоящей для большинства семей, что закономерно приведет к снижению спроса по данной программе. Не исключено, что, возможно, по этим причинам и решили повременить. «Прорабатываем различные варианты. Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию», — заявил накануне Хуснуллин.
Если правила игры поменяют именно таким образом, то неизбежны потери в масс-сегменте рынка — среди семей с одним ребенком. Для них платеж по ипотеке на условную однушку резко возрастет в 1,5–2 раза
«Разумнее дождаться официальных параметров, поскольку комментировать слухи и предположения особого смысла нет. Предположений много, ожиданий еще больше, — говорит Галеев. — Позитивным сценарием стало бы увеличение кредитных лимитов — для регионов их размер было бы адекватно подтянуть до реального положения дел и поднять до 10–12 миллионов рублей. Не думаю, что изменение процентной ставки сможет на что-то повлиять. В городах с активным рынком, в том числе и на казанском, сегодня попросту нет подходящих по стоимости квартир с большим метражом».
По словам коммерческого директора «Унистроя» Гэльнур Валеевой, введение плавающей процентной ставки по семейной ипотеке может не просто сократить спрос на рынке новостроек, а переформатировать его, заставив застройщиков буквально перестраиваться. «Если многодетные действительно получат более выгодные условия, это может повысить спрос и подтолкнет застройщиков комфорт-класса адаптировать свой продукт под данный сегмент. При этом семейная аудитория и у казанских застройщиков, и в целом по России по-прежнему остается одной из ключевых в структуре сделок. Рискнем предположить, что речь пойдет о возможном перераспределении акцентов сделок, чем о появлении нового драйвера спроса», — отмечает Валеева.
Топ-15 застройщиков мая: у половины — провал
Все это негативным образом отражается на том, как пополняются эскроу-счета в банках. Первые 15 застройщиков Казани за май сумели реализовать бо́льшую часть предложения — 478 квартир на общую сумму 5,6 млрд рублей. Это данные «Дом.РФ». Падение выручки за месяц небольшое — всего на 3%. Однако все же половина всех застройщиков рейтинга под конец весны показала снижение динамики продаж. Напомним, что методика подсчета «Дом.РФ» отражает только продажу квартир в строящихся домах. Если учесть и продажи в уже готовых, то результаты девелоперов могут быть выше.
В этот раз вперед выбился «Унистрой», который реализовал 126 квартир за март на общую сумму 1,2 млрд рублей. Компания за месяц, несмотря на общий спад рынка, показала двукратный рост сделок.
Хороший рост выручки и у занявшего 2-ю строчку «Ак Барс Дома». У него продано 70 квартир на 809 млн рублей. «„Ак Барс Дому“ удалось нарастить продажи, в том числе благодаря старту продаж новых домов в жилом комплексе „Мой Ритм“, — объясняет Латыпова. — В текущих условиях спрос концентрируется вокруг проектов с сильной концепцией, развитой инфраструктурой и понятными преимуществами для покупателя. Кроме того, сегодня клиенты стали более избирательными: если раньше решение часто принималось исходя из доступности ипотеки, то сейчас на первый план выходит долгосрочная ценность приобретаемой недвижимости».
На 3-м месте — «КамаСтройИнвест». После удачных результатов апреля (месяцем ранее они выбились в лидеры Казани по выручке) компания снизила темпы продаж, реализовав 47 квартир на сумму 674 млн рублей, что сразу на 42% ниже апрельских цифр.
Чуть упали продажи и у ПИКа. Федеральная компания реализовала в мае 67 квартир на 671 млн рублей. В первой пятерке также отметилось СМУ-88 с 24 проданными квартирами за 410 млн рублей.
Вторую пятерку рейтинга открывает #Суварстроит с выручкой в 352 млн рублей за 37 квартир. Фирма показала самый большой спад в 62% среди всех застройщиков рейтинга. Напомним, ранее девелопер входил в тройку лидеров. Следом за ним идут СЗ «Глобалплюс» с 319 млн рублей за 29 квартир, ТСИ с 202 млн рублей и 21 квартирой и «Самолет» с 182 млн рублей и 16 квартирами. Замыкает десятку лидеров Glorax, заработавший на 15 квартирах 169 млн рублей.
Интересно выглядит последняя пятерка рейтинга, куда преимущественно на этот раз вошли застройщики премиум-сегмента. Что интересно, все они за май показали уверенный рост по выручке и продажам. К примеру, СЗ «Ноты», который строит элитный комплекс на Сайдашева, выручил с продажи трех квартир 168 млн рублей — это в 5 раз больше показателей апреля. Далее идут «Авторы» — они продали 6 квартир на 116 млн рублей. Выбился в рейтинг также и СЗ «Островский девелопмент», реализовав четыре квартиры на 115 млн рублей. Замыкают топ СЗ «Инвестресурсплюс» с 10 квартирами за 110 млн рублей и СЗ «Заря» с тремя квартирами за 107 млн рублей.
По словам Андрея Савельева, стройку будут поддерживать — хотя бы потому, что это огромный сектор экономики, в котором задействованы тысячи рабочих мест
«Все равно потребность в жилье очень высокая»
Длительно стагнирующий характер рынка первичной недвижимости может сулить сокращение объемов нового строительства или, по крайней мере, способен привести к пересмотру застройщиками планов развития. Уже сегодня те на вопрос о новых проектах реагируют сдержанно.
«Мы рассчитываем, что до конца года сформируются условия, которые позволят вывести на рынок новые проекты, — говорит Галеев, отмечая недавно заключенное соглашение с банком „Дом.РФ“ на финансирование реконструкции фабрики „Братья Крестовниковы“ (там планируется размещение апартаментов — прим. ред.). — Но вряд ли его можно считать чем-то показательным. Это уникальный нишевый проект, и его финансирование идет по льготной ставке. Что же касается массового сегмента, то у СМУ-88 сразу несколько жилых комплексов находятся на низком старте и готовы к запуску. Однако окончательное решение мы будем принимать после следующего заседания Центробанка по ключевой ставке. Именно его итоги могут стать тем самым сигналом, который определит дальнейшие шаги рынка и девелоперов».
«Сегодня в реализации компании „Унистрой“ находятся около 20 проектов. Старт каких-либо новых пока не предполагается», — говорит коммерческий директор «Унистроя».
В то же время «Ак Барс Дом» запускает застройку 27,6 га земли в Советском районе (квартал М8, территория старого аэропорта). «Девелопмент — это отрасль с длительным инвестиционным циклом, поэтому решения о запуске новых проектов принимаются исходя не из текущей конъюнктуры рынка, а с учетом перспектив на несколько лет вперед», — поясняет Латыпова. Так что, помимо застройки квартала М8, компания намерена выводить и новые очереди в действующих проектах.
В первом полугодии 2026-го отчасти из-за нестабильного спроса некоторые застройщики, отмечают «Ведомости», уже перенесли сроки ввода своих объектов. В Татарстане это небольшие объемы от всех строек — всего 8%, да и просрочки пока некритичные. Однако сам факт появления переносов как минимум настораживает. По данным Росстата, за I квартал 2026 года ввод жилья в стране сократился на 28%. Да и нельзя забывать о прогнозах Хуснуллина, говорящего об исчерпании застройщиками своего запаса прочности.
По словам Савельева, стройку будут поддерживать — хотя бы потому, что это огромный сектор экономики, в котором задействованы тысячи рабочих мест. Остановка стройки — неизбежное банкротство для застройщиков и крах годами выстраиваемой и налаживаемой отрасли. «Ввиду того что у нас в Казани довольно большое количество нуждающихся в улучшении жилищных условий, плюс к нам переезжают с других городов, рынок это все равно все съест. Не сейчас, так через год. Не по ДДУ, так по ДКП. Но все равно потребность в жилье очень высокая. Это огромный накопленный отложенный спрос, который в будущем все это съест», — говорит гендиректор компании «НЛБ-недвижимость».
«В долгосрочной перспективе люди продолжают улучшать жилищные условия. По мере адаптации к новым ипотечным условиям рынок, как правило, приходит в более ровное состояние и становится более предсказуемым», — с высокой долей оптимизма реагирует на трудности Абдулхаев.
По данным «Дом.РФ», средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Казани снизилась почти на 4%, составив 247 тыс. рублей
Цена в Казани в мае упала на 10 тыс. за «квадрат»
В мае коэффициент поглощения новостроек в Казани, подсчитали в «Унистрое», вырос с 3,2 до 3,3. О чем это говорит? Коэффициент показывает, сколько нужно времени при текущем темпе продаж, чтобы реализовать строящиеся квартиры. В норме этот показатель равен 2, выше 2,5 — значит, на рынке избыток предложения квартир (строят быстрее, чем продают), ниже 1,5 — дефицит (продают быстрее, чем строят). В крайний раз ситуация в Казани с поглощением новостроек нормальной была в январе. С тех пор коэффициент только растет.
Рынок так устроен, что низкие темпы поглощения — растущая цена на недвижимость, высокие темпы поглощения — снижающаяся цена, потому что элементарно на рынке избыток предложения, а продавать как-то надо. Так вот, в мае как раз и наметилась такая тенденция — цены на квартиры медленно, но поползли, если верить статистике, вниз.
По данным «Дом.РФ», средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Казани снизилась почти на 4%, составив 247 тыс. рублей. Месяцем ранее «квадрат» в столице Татарстана в среднем уходил за 257 тыс. рублей. Значит ли это, что квартиры в Казани стали дешеветь? Скорее нет, чем да.
«Это скорее отражение структуры спроса и поведения покупателей. Сейчас активнее выбираются более функциональные форматы квартир и оптимальные по площади решения, что влияет на средние показатели», — объясняет Абдулхаев.
По словам опрошенных застройщиков, 247 тыс. рублей за средний «квадрат» в новостройках — это что-то из разряда статистической погрешности. Просто на рынке становится все меньше ликвидных лотов с небольшой площадью, которые и разбавляют общую статистику. «Студии и однокомнатные квартиры постепенно вымываются из предложения, а их место занимают двух- и трехкомнатные, — отмечает гендиректор СМУ-88. — Именно эта перестановка внутри предложения и создает иллюзию снижения стоимости квадратного метра, хотя в действительности речь идет скорее об изменении структуры ассортимента».
Проще говоря, у покупателей меньше денег. Застройщики, соответственно, предлагают квартиры меньшего метража либо за счет других рычагов подстраивают продукт под реальную покупательную способность.
Как отмечает гендиректор компании «НЛБ-недвижимость», на мнимое снижение средней стоимости «квадрата» повлияли акции и скидки застройщиков, которые хоть как-то пытаются удержать спрос. «Это не снижение цен, это именно акции. У одного застройщика прямо на сайте написано: „Скидка 10 процентов“, хотя официального снижения цен нет ни у одного застройщика. Это именно временные акции размывают стоимость „квадрата“», — говорит Савельев.
Такое же объяснение якобы снизившемуся «квадрату» видят и в «Альтере». Если и идет речь о снижении стоимости жилья в новостройках, то это, скорее всего, игра с дисконтами. «Но мы видим, что последние старты продаж дали очень интересные цены, — говорит Садыкова. — Мы увидели квартиры от 4,9 до 5 миллионов, которые редко встретишь на рынке. И те, кто смотрит на рынок новостроек с позиции „самые высокие цены сейчас“, на мой взгляд, сравнив их с ценами на рынке вторичной недвижимости, заметят, что эта разница между новостройкой и вторичкой постепенно сокращается».
По данным Росреестра, в Казани вторичный рынок потерял примерно 23%, по Татарстану — 19%
«Пока ипотека у нас не опустится хотя бы процентов до 15, так и будет все стоять»
Вторичный рынок тоже упал. По данным Росреестра, в Казани он потерял примерно 23%, по Татарстану — 19%. Если в апреле по столице РТ было зафиксировано почти 2,5 тыс. договоров купли-продажи на жилые помещения, то в мае их менее 1,9 тысячи. В республике — чуть получше, но не сильно: 4,4 тыс. сделок в апреле против 3,5 тыс. в мае.
«Снижение идет по всему рынку. Связано это все именно с отсутствием ипотеки. Те, кто мог взять коммерческую ипотеку и тащить ее, уже все взяли. Дальше люди выжидают», — говорит Савельев.
По словам экспертов, по чуть-чуть, но рыночная ипотека все-таки ползет вниз. «Но это все равно мало. Ну было 20 процентов — стало 19… Хотя ставка, заявленная банками, — 16,9 процента, но реально ее никто не возьмет. В лучшем случае получат ставку в 18–19 процентов, — говорит гендиректор компании „НЛБ-недвижимость“. — Пока ипотека у нас не опустится хотя бы процентов до 15, так и будет все стоять».
Что дальше
В этой истории все циклично взаимосвязано. Ключевая ставка снижается неохотно. Еще менее охотно снижают процент рыночной ипотеки банки, которые не желают расставаться с депозитами россиян в пользу перетока накоплений в недвижимость. Не стремятся опустошать свои банковские счета и сами россияне — ключевая ставка все еще продолжает давать процент по вкладам выше инфляции. Станет невыгодно — все сразу побегут перекладываться в недвижимость, начнут брать ипотеки.
Вот тогда застройщики, также закредитованные в тех же банках, чуть-чуть выдохнут, станет попроще. Но все относительно — к тому моменту, когда это произойдет, отложенный спрос может разогреться настолько, что на волне ограниченного предложения все только вырастет в цене. И дальше по новой: сокращение спроса, падение продаж…
«В условиях такой денежно-кредитной политики Центробанка делать долгосрочные прогнозы крайне сложно. С другой стороны, охлаждение экономики уже стало настолько заметным, что его признают и делают замечания на самом высоком уровне. Хочется рассчитывать на то, что к концу года решения по ключевой ставке будут более существенными и смогут оказать реальное влияние на рынок», — надеется гендиректор СМУ-88.
По словам экспертов, на горизонте уже маячит стабильный и «обычный» рынок, где нет никаких всплесков и волнений. Спрос еще появится, как пройдет «мертвое» лето: неважно, будет семейная ипотека или нет. «Спрос на переезды так или иначе возникнет, потому что сейчас люди станут видеть „остатки“ объектов в домах, которые скоро сдаются, и сравнивать вторичку и новостройки, выбирая для себя другой, новый уровень жизни. Если они еще и будут проходить по новым условиям семейной ипотеки, безусловно, выбор уйдет на новостройки», — отмечают в «Альтере».
«Аргументированно мы сможем ответить не ранее второго полугодия 2026-го, когда будем иметь полную картину динамики ипотечных сделок и спроса по этому сегменту, — говорит Валеева. — Тогда же можно рассчитывать и на выравнивания покупательского спроса, но только при условии дальнейшего снижения ипотечных ставок и сохранения доступных программ для семей с детьми. До этого момента спрос на новостройки, вероятнее всего, останется неравномерным и чувствительным к любым изменениям условий по ипотеке».
Комментарии 95
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.