В Татарстане объем жилья с перенесенным вводом в эксплуатацию составил 259,3 тыс. кв. м, или 8% от всех строящихся проектов. Речь идет о жилье, ввод которого перенесли с 2025-го и I квартала 2026 года. Такие данные приводят «Ведомости» со ссылкой на данные единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и консалтинговой компании Macon. В целом по России общий объем жилья с перенесенными сроками увеличился примерно на 30%, или на 3,7 млн «квадратов».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Всего по России перенесли ввод 15,8 млн кв. м (12,6%) жилья, Татарстан по показателю «задержанного» жилья занимает 11-е место среди регионов. Средний срок просрочки ввода по РФ составляет 3,5 месяца. Как отмечает руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик, за год доля проектов с задержкой выросла на 2,8%, а общий объем увеличился примерно на 30%.

Как пояснила коммерческий директор Unikey Юлия Ружицкая, процесс возведения дома занимает годы и если объект уже нарушил сроки в 2024–2025 годах, то сократить график отставания быстро не получится. Гендиректор ГК «Развитие» Сергей Гончаров добавил, что большинство проектов с задержками по вводу запускалось в другой экономической реальности. Холопик считает, что главная причина роста числа домов с переносом ввода — снижение спроса на жилье на фоне сокращения доступности ипотеки.

Директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская рассказала, что из 89 регионов рост числа проектов с задержками за последний год наблюдался в 55 субъектах. В число лидеров по этому показателю вошли Ленинградская область (плюс 7,8%), Краснодарский край (плюс 5,7%), Новосибирская область (плюс 4,4%) и Башкортостан (плюс 3,8%).

17 июня сообщалось, что у большинства российских застройщиков выросла доля жилья, введенного с нарушением сроков. По данным единого ресурса застройщиков, в 2026 году показатель достиг 58%, тогда как в среднем по итогам 2025-го составлял 41%. При этом у крупнейших девелоперов доля такого жилья достигает 70% и выше.

В мае вице-премьер России Марат Хуснуллин заявлял об исчерпанном запасе прочности у застройщиков. По его словам, дальнейшее давление на отрасль создает риски для всего строительного рынка. Также Хуснуллин отмечал, что объем ввода жилья упал из-за охлаждения ипотеки два года назад и роста ключевой ставки. По данным Росстата, за I квартал 2026-го ввод жилья сократился на 28% до 23 млн кв. метров.

«Новостройки уже нащупали дно – пришло время оттолкнуться»: застройщики РТ опять потеряли 4 миллиарда

Напомним, на текущий год объем строительных программ в Татарстане сократился на 13% по сравнению с прошлым годом — до 145 млрд рублей. В республике планируют реализовать 50 строительных программ и ввести 3,1 млн кв. м жилья. К апрелю в Татарстане уже сдали 1,49 млн кв. м, включая почти 978 тыс. кв. м индивидуального жилья.