В Татарстане в мае было куплено 4,5 тыс. квартир на вторичном рынке недвижимости, что больше результатов прошлого года на 24%. Такие данные приводит Росреестр по РТ.

Фото: «БИЗНЕС Online»

«Увеличение спроса на вторичное жилье по сравнению с маем прошлого года объясняется поступательным снижением ключевой ставки и, соответственно, процентной ставки по ипотеке. Но сегодня ставка еще достаточно высокая для комфортной сделки. Если снижение продолжится, то в течение следующего полугодия мы можем увидеть еще больший рост количества сделок на рынке вторичного жилья», — сообщает вице-президент гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.

Однако сравнение результатов мая с предыдущим месяцем показывает отрицательную динамику. Об этом заявляет замруководителя управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова. По ее данным, снижение наблюдается на уровне в 19%. «В мае количество регистраций переходов прав на вторичном рынке недвижимости по отношению к апрелю традиционно показывает снижение, что обычно связывают с продолжительными праздничными днями и с периодом начала отпусков», — поясняет эксперт.

На первичном рынке Татарстана было продано 1,6 тыс. квартир — на 13% больше, чем годом ранее. Но практически незаметными остались изменения в сегментах индивидуального жилищного строительства и продажи земельных участков. Так, спрос на частные дома за год вырос на 3% (с 914 до 941 договора), а на земельные участки — на 1% (6,5 тыс. договоров).

«Ставку снижают? Снижают. Какие вопросы?»: Эльвира Набиуллина выдавила из себя лишь минус 0,25%

Напомним, что 19 июня Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25% до 14,25%. Среди причин такого осторожного шага Банк России называет бюджетный дефицит. «Базовый сценарий Банка России предполагал, что на среднесрочном горизонте бюджетная политика будет способствовать замедлению инфляции. Однако сохранение первичного структурного дефицита бюджета до 2029 года может потребовать более жесткой денежно-кредитной политики, чем в базовом сценарии», — указывает ЦБ.